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ライオンズヒルズ多摩永山1番館

ライオンズヒルズ多摩永山1番館の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,554万円 〜 4,787万円
（155万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都多摩市永山１丁目１１−４
築年月2002年2月
総階数10階
総戸数49戸
専有面積75.19㎡ 〜 105.41㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
集会室
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸南向き
ﾍﾟｯﾄ足洗い場

ライオンズヒルズ多摩永山1番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズヒルズ多摩永山1番館」は、2002年02月に竣工した地上10階建てのマンションです。京王相模原線「京王永山」駅からは徒歩6分のところにあります。周辺施設も充実しており、住環境が良いことが特徴です。

マンションの魅力は、落ち着いた環境と利便性の両方にあります。マンション周辺には、コンビニやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、商業施設などがあります。たとえば、徒歩5分以内にはローソンやセブンイレブン、ファミリーマート、JA東京みなみ グリーンショップ多摩などがあります。また、バカラやウン・ベシート、味の民芸などの飲食店も近くにあります。さらに、ジャパンケア多摩永山や川崎歯科医院、たかまつ耳鼻咽喉科といった病院もすぐ近くにあります。車がなくても生活に不便を感じることはありません。

また、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。滝の上公園や永山橋公園、瓜生せせらぎ散歩道など、自然に囲まれた公園でのんびり過ごすことができます。さらに、多摩市立北諏訪小学校や永山ワークプラザ、多摩市立 永山小学童クラブなどの学校や保育園も周辺にあります。

「ライオンズヒルズ多摩永山1番館」は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。落ち着いた暮らしをしたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

ライオンズヒルズ多摩永山1番館の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 146,951 100.0
2025年 146,282 99.5
2030年 144,259 98.2
2035年 141,696 96.4
2040年 138,846 94.5
2045年 136,181 92.7
2050年 133,806 91.1
※周囲の市区町村は 府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズヒルズ多摩永山1番館の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ多摩永山1番館は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズヒルズ多摩永山1番館の存在する東京都多摩市永山１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月890万円1972年11月51.19㎡17.4万円32LDK
2024年11月2,990万円1981年3月92.26㎡32.4万円13LDK
2024年11月2,998万円1980年4月91.12㎡32.9万円13LDK
2024年11月2,980万円1980年4月98.54㎡30.2万円24LDK
2024年11月3,180万円1981年9月62.25㎡51.1万円43LDK
2024年11月4,680万円2002年3月84.99㎡55.1万円43LDK
2024年11月1,880万円1971年5月48.85㎡38.5万円52LDK
2024年11月4,780万円2002年1月86.54㎡55.2万円64LDK
2024年11月800万円1971年5月48.85㎡16.4万円42LDK
2024年11月4,280万円2019年6月78.9㎡54.2万円73LDK
2024年10月1,580万円1972年11月51.19㎡30.9万円12LDK
2024年10月4,480万円2004年8月90.82㎡49.3万円103LDK
2024年10月4,199万円2019年6月71.34㎡58.9万円83LDK
2024年10月3,480万円2004年8月83.07㎡41.9万円64LDK
2024年10月3,180万円1981年9月62.25㎡51.1万円33LDK
2024年10月2,080万円1980年3月82.8㎡25.1万円13LDK
2024年10月2,080万円1980年3月82.8㎡25.1万円13LDK
2024年10月898万円1985年2月36.71㎡24.5万円21LDK
2024年10月4,880万円2014年11月72.08㎡67.7万円33LDK
2024年10月898万円1985年2月36.71㎡24.5万円21LDK
2024年10月4,080万円2019年6月71.34㎡57.2万円43LDK
2024年10月5,980万円2002年3月95.19㎡62.8万円73LDK
2024年10月2,480万円1980年4月98.48㎡25.2万円24LDK
2024年10月1,898万円1980年10月75.0㎡25.3万円43LDK
2024年10月1,898万円1980年10月75.0㎡25.3万円43LDK
2024年9月3,180万円1981年9月65.25㎡48.7万円43LDK
2024年9月2,680万円1980年4月91.12㎡29.4万円3LDK
2024年9月1,690万円1972年11月51.19㎡33.0万円52LDK
2024年9月2,280万円1977年3月66.17㎡34.5万円72LDK
2024年9月1,898万円1980年11月75.03㎡25.3万円43LDK
2024年9月1,898万円1980年11月75.03㎡25.3万円43LDK
2024年9月830万円1972年11月51.19㎡16.2万円42LDK
2024年9月940万円1972年11月48.98㎡19.2万円52LDK
2024年9月2,690万円1980年4月82.57㎡32.6万円14LDK
2024年8月3,780万円1993年2月67.41㎡56.1万円93LDK
2024年8月3,999万円1996年3月72.09㎡55.5万円53LDK
2024年8月2,180万円1977年3月66.17㎡32.9万円62LDK
2024年8月3,099万円1980年4月98.54㎡31.4万円14LDK
2024年7月4,800万円2014年11月70.57㎡68.0万円23LDK
2024年7月4,980万円2014年11月71.86㎡69.3万円103LDK
2024年7月850万円1971年5月48.85㎡17.4万円22LDK
2024年7月2,180万円1980年11月84.16㎡25.9万円13LDK
2024年7月2,180万円1980年11月84.16㎡25.9万円13LDK
2024年7月870万円1985年2月36.71㎡23.7万円21LDK
2024年7月870万円1985年2月36.71㎡23.7万円21LDK
2024年7月4,198万円2002年2月77.23㎡54.4万円53LDK
2024年7月3,180万円1981年9月65.25㎡48.7万円33LDK
2024年7月1,280万円1972年11月52.19㎡24.5万円12LDK
2024年6月3,680万円2002年1月86.54㎡42.5万円64LDK
2024年6月2,790万円1981年3月90.63㎡30.8万円13LDK
2024年6月2,790万円1981年3月90.63㎡30.8万円13LDK
2024年6月3,570万円2000年9月67.02㎡53.3万円22LDK
2024年6月3,570万円2000年9月67.02㎡53.3万円22LDK
2024年6月2,780万円1977年3月66.17㎡42.0万円53LDK
2024年6月4,490万円2019年6月78.9㎡56.9万円93LDK
2024年6月1,850万円1993年2月45.41㎡40.7万円101LDK
2024年5月1,180万円1980年3月76.88㎡15.3万円53LDK
2024年5月3,600万円2012年5月60.59㎡59.4万円53LDK
2024年4月2,380万円1980年4月93.01㎡25.6万円24LDK
2024年4月2,380万円1980年4月93.01㎡25.6万円24LDK
2024年4月980万円1971年5月48.85㎡20.1万円42LDK
2024年4月2,680万円1999年12月63.94㎡41.9万円42LDK
2024年4月1,680万円1977年3月66.17㎡25.4万円52LDK
2024年4月3,990万円2004年8月81.38㎡49.0万円83LDK
2024年4月4,880万円2014年11月75.08㎡65.0万円43LDK
2024年3月1,980万円1977年3月66.17㎡29.9万円103LDK
2024年3月1,190万円1971年5月48.85㎡24.4万円32LDK
2024年3月2,680万円1977年3月66.17㎡40.5万円34LDK
2024年3月4,480万円2019年6月80.99㎡55.3万円12LDK
2024年2月4,880万円2019年6月78.9㎡61.9万円63LDK
2024年2月3,990万円2019年6月78.9㎡50.6万円63LDK
2024年2月3,380万円2012年4月60.59㎡55.8万円43LDK
2024年2月3,680万円2002年2月77.23㎡47.6万円73LDK
2024年2月2,399万円1993年2月45.51㎡52.7万円131LDK
2024年1月3,580万円2004年8月83.07㎡43.1万円23LDK
2024年1月2,490万円1985年12月65.11㎡38.2万円13LDK
2024年1月3,180万円1996年3月72.09㎡44.1万円53LDK
2024年1月2,399万円1993年2月45.41㎡52.8万円131LDK
2024年1月1,990万円1981年3月95.31㎡20.9万円14LDK
2024年1月2,750万円1993年2月67.41㎡40.8万円93LDK
2023年12月4,480万円2014年11月70.57㎡63.5万円43LDK
2023年12月3,598万円1997年2月73.0㎡49.3万円33LDK
2023年12月850万円1972年11月51.19㎡16.6万円42LDK
2023年11月1,580万円1971年5月45.85㎡34.5万円51LDK
2023年11月1,580万円1971年5月48.85㎡32.3万円51LDK
2023年11月4,430万円2019年6月78.9㎡56.1万円13LDK
2023年10月880万円1985年2月40.7㎡21.6万円31LDK
2023年10月880万円1985年2月40.7㎡21.6万円31LDK
2023年10月1,499万円1980年11月56.7㎡26.4万円22LDK
2023年10月1,390万円1972年11月51.19㎡27.2万円32LDK
2023年10月1,980万円1972年11月51.19㎡38.7万円12LDK
2023年10月4,270万円2019年6月72.0㎡59.3万円23LDK
2023年10月4,280万円2004年8月88.66㎡48.3万円44LDK
2023年9月3,700万円2004年8月83.57㎡44.3万円54LDK
2023年9月2,180万円1977年3月66.17㎡32.9万円62LDK
2023年9月4,480万円2019年6月78.9㎡56.8万円63LDK
2023年9月1,580万円1981年9月65.25㎡24.2万円34LDK
2023年8月1,380万円1980年11月75.03㎡18.4万円43LDK
2023年8月1,380万円1980年11月75.03㎡18.4万円43LDK
2023年8月680万円1971年5月48.85㎡13.9万円22LDK
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