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ペアコート永山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,529万円 〜 1,737万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都多摩市乞田１２２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ペアコート永山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ペアコート永山は、1982年に竣工した地上4階建てのマンションです。交通の便も良く、京王相模原線「京王永山」駅まで徒歩10分という好立地に位置しています。周辺にはコンビニやスーパーがあり、徒歩圏内にはローソン（265m）、セブンイレブン（407m）、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（636m）などがあります。
また、多摩市役所や多摩消防署本署などの公共施設も近く、日常生活に便利な環境が整っています。さらに滝の上公園や大橋公園などの公園もあり、自然環境も充実しています。
周辺には多摩市立多摩第三小学校や富士ケ丘幼稚園などの学校もあり、子育て世帯にも安心して暮らせる環境です。
このような周辺施設が充実したマンションなので、住民にとっては大変快適な暮らしができるでしょう。どうぞペアコート永山をご検討ください。
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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性
ペアコート永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 146,951 | 100.0 |
| 2025年 | 146,282 | 99.5 |
| 2030年 | 144,259 | 98.2 |
| 2035年 | 141,696 | 96.4 |
| 2040年 | 138,846 | 94.5 |
| 2045年 | 136,181 | 92.7 |
| 2050年 | 133,806 | 91.1 |
※周囲の市区町村は 府中市, 国立市, 稲城市, 日野市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格
ペアコート永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ペアコート永山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ペアコート永山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
65.31㎡
1階 北
3LDK
70.32㎡
1階 南
3LDK
70.32㎡
1階 南
3LDK
70.92㎡
1階 北
2LDK
74.22㎡
3階 北東
3LDK
65.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.31㎡ | 北東 | 1階 北東(65.31㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.32㎡ | 北 | 1階 北(70.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.32㎡ | 南 | 1階 南(70.32㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 70.92㎡ | 南 | 1階 南(70.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 74.22㎡ | 北 | 1階 北(74.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.31㎡ | 北東 | 3階 北東(65.31㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ペアコート永山の存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 2006年5月 | 75.59㎡ | 50.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,280万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 32.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 16.9万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 116.9㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1997年3月 | 116.0㎡ | 18.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 75.46㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 75.46㎡ | 46.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1997年3月 | 75.07㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 35.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 990万円 | 1982年9月 | 70.32㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,299万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 45.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,950万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 72.04㎡ | 53.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,709万円 | 1982年9月 | 70.92㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,709万円 | 1982年9月 | 70.92㎡ | 24.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,688万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 41.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,650万円 | 1997年2月 | 70.61㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,380万円 | 1996年3月 | 64.16㎡ | 37.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,898万円 | 1998年2月 | 60.02㎡ | 48.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 55.95㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1998年2月 | 55.95㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 1982年8月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,199万円 | 1982年8月 | 74.22㎡ | 29.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 48.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1997年3月 | 65.06㎡ | 30.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,000万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 2006年3月 | 72.0㎡ | 44.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 116.91㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,650万円 | 1998年2月 | 62.05㎡ | 42.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,798万円 | 1997年3月 | 71.88㎡ | 25.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 2,980万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 41.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,598万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,598万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 24.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,698万円 | 1982年8月 | 65.31㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 2006年5月 | 65.22㎡ | 39.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1997年2月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1996年3月 | 83.31㎡ | 32.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 83.66㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,400万円 | 2006年3月 | 83.66㎡ | 40.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,580万円 | 1997年2月 | 61.8㎡ | 41.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,795万円 | 1997年2月 | 77.32㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 83.89㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 83.89㎡ | 38.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,200万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年1月 | 3,200万円 | 2006年3月 | 71.24㎡ | 44.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,880万円 | 1996年3月 | 62.97㎡ | 29.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,180万円 | 1997年2月 | 61.8㎡ | 35.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年12月 | 1,980万円 | 1996年3月 | 63.89㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,390万円 | 1996年3月 | 65.38㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 72.11㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,180万円 | 1996年3月 | 64.43㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛宕団地２－２－５号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－６－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－１－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目１−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－８号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－４－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目４−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－５－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－６－２号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−１ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－６号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | 51.01㎡〜 | 1,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－２－７号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目２−７ | 1972年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕団地２－３－１号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1973年2月 | 52.58㎡〜 | 799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－３号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕２丁目住宅２－２－４号棟 | 東京都多摩市愛宕２丁目 | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 愛宕2丁目住宅 | 東京都多摩市愛宕２丁目５−１ | 1972年5月 | 52.49㎡〜 | 1,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ヒルズ | 東京都多摩市乞田６２４ | 1997年2月 | 65.06㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 東京都多摩市乞田６５６ | 1997年2月 | 61.8㎡〜 | 2,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン多摩永山 | 東京都多摩市乞田１２７７ | 2006年3月 | 68.37㎡〜 | 3,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｋ＆Ｋハイツ | 東京都多摩市乞田 | 1981年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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