シーズガーデン多摩永山の売却査定・相場情報

3.88

売却査定価格（坪単価）
3,322万円〜 4,474万円（161万円〜 163万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都多摩市乞田１２７７
築年月	2006年3月
総階数	14階
総戸数	57戸
専有面積	68.37㎡〜 90.98㎡
間取り	3LDK/4LDK
アクセス	京王永山駅徒歩8分京王堀之内駅徒歩8分

施設・設備

Wﾛｯｸ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

活水ｼｽﾃﾑ

TV付ﾊﾞｽ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾎﾙﾑ対策

100年ｺﾝｸﾘ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)

全戸分無料駐車場

全戸南東向き

ﾘﾊﾞｰﾌﾛﾝﾄ

シーズガーデン多摩永山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「シーズガーデン多摩永山」は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩8分の好立地に位置するマンションです。総戸数は57戸で、地上14階建ての建物となっています。2006年に竣工しました。

周辺には様々な施設があります。コンビニではローソン多摩乞田店（101m）、セブンイレブン多摩永山店（241m）、ファミリーマート日医大多摩永山病院店（293m）などが利用できます。スーパーも近くにあり、JA東京みなみグリーンショップ多摩（328m）、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（495m）、スーパークリシマ小田急マルシェ永山店（498m）などの選択肢があります。

飲食店も豊富で、味の民芸多摩永山店（81m）、独楽寿司永山店（101m）、楽楽一番（119m）、一本堂多摩永山店（135m）、スナックレモンハート（139m）などがあります。

また、ジャパンケア多摩永山（202m）、川崎歯科医院（202m）、あい訪問看護ステーション（210m）などの病院も近くにあります。薬局も充実しており、そうごう薬局永山店（109m）、パンダ薬局永山店（243m）、なのはな薬局（271m）が利用できます。

さらに、ショッピングや公共施設も徒歩圏内にあります。グリナード永山（572m）という商業施設や、多摩消防署本署（305m）、日本医科大学付属多摩永山病院図書室（318m）、多摩市役所（372m）も近くにあります。自然豊かな環境も魅力の一つで、滝の上公園（120m）、永山橋公園（209m）、瓜生せせらぎ散歩道（297m）などの公園もあります。

多摩市の教育施設も充実しています。多摩市立北諏訪小学校（603m）、永山ワークプラザ（662m）、ドリームボックス馬引沢（670m）なども近くにあります。また、保育園・幼稚園としての機能も充実しており、のびのびっこ保育園（399m）、富士ケ丘幼稚園（462m）、どんぐり保育室（467m）が利用できます。

「シーズガーデン多摩永山」は、交通の利便性に加えて周辺施設が充実しており、快適な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

シーズガーデン多摩永山の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 稲城市, 国立市, 日野市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

シーズガーデン多摩永山の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シーズガーデン多摩永山は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シーズガーデン多摩永山の存在する東京都多摩市乞田周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,480万円	2006年3月	71.24㎡	48.8万円	4	2LDK
2024年10月	3,790万円	2006年5月	75.59㎡	50.1万円	5	3LDK
2024年10月	3,480万円	2006年3月	71.24㎡	48.8万円	4	2LDK
2024年9月	2,280万円	1982年9月	70.32㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年9月	2,280万円	1982年9月	70.32㎡	32.4万円	1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1997年2月	116.9㎡	16.9万円	-1	3LDK
2024年8月	1,980万円	1997年2月	116.9㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年8月	1,980万円	1997年2月	116.91㎡	16.9万円	1	4LDK
2024年7月	2,180万円	1997年3月	116.0㎡	18.8万円	1	4LDK
2024年7月	3,480万円	2006年3月	75.46㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年7月	3,480万円	2006年3月	75.46㎡	46.1万円	2	3LDK
2024年5月	3,380万円	1997年3月	75.07㎡	45.0万円	6	3LDK
2024年2月	2,250万円	1996年3月	63.89㎡	35.2万円	4	3LDK
2024年1月	990万円	1982年9月	70.32㎡	14.1万円	1	3LDK
2024年1月	990万円	1982年9月	70.32㎡	14.1万円	1	3LDK
2023年12月	3,299万円	1997年2月	71.88㎡	45.9万円	1	3LDK
2023年8月	3,180万円	1998年2月	60.02㎡	53.0万円	4	3LDK
2023年6月	2,880万円	1996年3月	83.31㎡	34.6万円	3	4LDK
2023年5月	3,950万円	1997年2月	116.91㎡	33.8万円	1	3LDK
2022年11月	3,880万円	1998年2月	72.04㎡	53.9万円	7	3LDK
2022年8月	1,709万円	1982年9月	70.92㎡	24.1万円	1	3LDK
2022年8月	1,709万円	1982年9月	70.92㎡	24.1万円	1	3LDK
2022年5月	2,688万円	2006年5月	65.22㎡	41.2万円	3	3LDK
2022年4月	2,650万円	1997年2月	70.61㎡	37.5万円	5	3LDK
2022年3月	2,380万円	1996年3月	64.16㎡	37.1万円	3	3LDK
2021年12月	2,898万円	1998年2月	60.02㎡	48.3万円	4	3LDK
2021年11月	2,180万円	1998年2月	55.95㎡	39.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,180万円	1998年2月	55.95㎡	39.0万円	3	2LDK
2021年10月	2,199万円	1982年8月	74.22㎡	29.6万円	1	2LDK
2021年10月	2,199万円	1982年8月	74.22㎡	29.6万円	1	2LDK
2021年10月	3,480万円	2006年3月	71.24㎡	48.8万円	12	3LDK
2021年10月	3,480万円	2006年3月	71.24㎡	48.8万円	12	3LDK
2021年9月	1,980万円	1997年3月	65.06㎡	30.4万円	2	3LDK
2021年8月	3,000万円	1997年2月	77.32㎡	38.8万円	6	3LDK
2021年7月	2,980万円	1997年2月	71.88㎡	41.5万円	1	3LDK
2021年6月	3,180万円	2006年3月	72.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2021年6月	3,180万円	2006年3月	72.0㎡	44.2万円	3	3LDK
2021年5月	4,480万円	1997年2月	116.91㎡	38.3万円	1	3LDK
2021年4月	2,650万円	1998年2月	62.05㎡	42.7万円	2	3LDK
2020年12月	1,798万円	1997年3月	71.88㎡	25.0万円	1	3LDK
2020年7月	2,980万円	2006年3月	71.24㎡	41.8万円	1	2LDK
2020年7月	2,980万円	2006年3月	71.24㎡	41.8万円	1	2LDK
2020年6月	1,698万円	1982年8月	65.31㎡	26.0万円	1	3LDK
2020年6月	1,598万円	1982年8月	65.31㎡	24.5万円	3	3LDK
2020年6月	1,598万円	1982年8月	65.31㎡	24.5万円	3	3LDK
2020年6月	1,698万円	1982年8月	65.31㎡	26.0万円	1	3LDK
2020年2月	2,680万円	1996年3月	83.31㎡	32.2万円	3	4LDK
2020年1月	2,580万円	2006年5月	65.22㎡	39.6万円	2	3LDK
2019年11月	2,980万円	1997年2月	71.88㎡	41.5万円	1	3LDK
2019年6月	2,680万円	1996年3月	83.31㎡	32.2万円	3	4LDK
2019年4月	3,400万円	2006年3月	83.66㎡	40.6万円	12	3LDK
2019年4月	3,400万円	2006年3月	83.66㎡	40.6万円	12	3LDK
2019年4月	2,580万円	1997年2月	61.8㎡	41.7万円	4	3LDK
2019年2月	2,795万円	1997年2月	77.32㎡	36.1万円	6	3LDK
2019年1月	2,480万円	1997年2月	72.11㎡	34.4万円	2	3LDK
2019年1月	3,250万円	2006年3月	83.89㎡	38.7万円	1	3LDK
2019年1月	3,250万円	2006年3月	83.89㎡	38.7万円	1	3LDK
2019年1月	3,200万円	2006年3月	71.24㎡	44.9万円	1	2LDK
2019年1月	3,200万円	2006年3月	71.24㎡	44.9万円	1	2LDK
2018年12月	1,880万円	1996年3月	62.97㎡	29.9万円	5	3LDK
2018年8月	2,180万円	1997年2月	61.8㎡	35.3万円	4	3LDK
2017年12月	1,980万円	1996年3月	63.89㎡	31.0万円	4	3LDK
2017年7月	2,390万円	1996年3月	65.38㎡	36.6万円	4	3LDK
2017年6月	2,780万円	1997年2月	72.11㎡	38.6万円	4	3LDK
2017年2月	2,180万円	1996年3月	64.43㎡	33.8万円	3	3LDK

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ライオンズマンション多摩永山ヒルズ

東京都多摩市乞田６２４

築年月：1997年2月

専有面積：65.06㎡〜

相場価格：1,855万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション多摩永山ヒルズ	東京都多摩市乞田６２４	1997年2月	65.06㎡〜	1,855万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション多摩永山ガーデン	東京都多摩市乞田６５６	1997年2月	61.8㎡〜	2,653万円〜	このマンションの相場を見る
Ｋ＆Ｋハイツ	東京都多摩市乞田	1981年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ多摩永山	東京都多摩市乞田１４３０	1998年3月	55.95㎡〜	2,739万円〜	このマンションの相場を見る
ベルヴィル多摩永山	東京都多摩市乞田１２１３−１	1997年3月	63.89㎡〜	2,209万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ多摩永山	東京都多摩市乞田１１８１	1996年3月	62.97㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
ペアコート永山	東京都多摩市乞田１２２３	1982年8月	65.31㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート多摩センター1番館	東京都多摩市乞田８７０−１	2006年5月	65.22㎡〜	3,137万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア多摩永山パークレジデンス	東京都多摩市永山１丁目１１−２	1997年3月	57.48㎡〜	2,650万円〜	このマンションの相場を見る
藤和永山コープ	東京都多摩市永山１丁目１４−５	1981年9月	61.96㎡〜	2,118万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ永山	東京都多摩市永山１丁目１７−１５	1993年2月	45.41㎡〜	2,115万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ多摩永山1番館	東京都多摩市永山１丁目１１−４	2002年2月	75.19㎡〜	3,554万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヒルズ多摩永山2番館	東京都多摩市永山１丁目１０−３	2002年3月	67.27㎡〜	3,642万円〜	このマンションの相場を見る
フォレッジ多摩永山	東京都多摩市永山１丁目１２−３	2000年9月	66.14㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
タウンライフ永山	東京都多摩市永山１丁目１４−１	1985年2月	36.71㎡〜	871万円〜	このマンションの相場を見る
カルデアガーデン多摩永山1番館	東京都多摩市永山１丁目９−３	2009年3月	66.11㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール多摩永山ヒルズ	東京都多摩市永山１丁目１３−１	1996年3月	66.81㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
グランノエル多摩センター2	東京都多摩市愛宕１丁目１９	2006年7月	81.14㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ルミネ永山3	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目２８−２６	1986年2月	67.48㎡〜	2,199万円〜	このマンションの相場を見る
ハイホーム聖蹟桜ヶ丘	東京都多摩市聖ヶ丘１丁目３５−２	1999年8月	66.3㎡〜	1,806万円〜	このマンションの相場を見る

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