愛宕団地２－６－１号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都多摩市愛宕２丁目
築年月	1972年5月
総階数	5階
総戸数	402戸
間取り	―
アクセス	京王永山駅徒歩15分

愛宕団地２－６－１号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「愛宕団地２－６－１号棟」は、京王相模原線「京王永山」駅から徒歩15分の場所に位置する建物です。総戸数は402戸で、地上5階の建物です。1972年に竣工したマンションであり、長い歴史と伝統を持っています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。徒歩圏内には複数のコンビニやスーパーがあり、生活に便利な環境が整っています。セブンイレブン多摩和田3丁目店やセブンイレブン多摩貝取大通り店などが徒歩で利用できます。また、コモディイイダ永山店やサミットストア東寺方店といったスーパーも近くにあります。

飲食店についても、多様な選択肢があります。そば屋ふさよしやブロンコビリー多摩ニュータウン通り店、リンガーハット多摩ニュータウン店など、さまざまなジャンルのお店が集まっています。特に、多摩ニュータウン通りには京都北白川ラーメン魁力屋多摩ニュータウン通り店があり、美味しいラーメンが楽しめます。

また、病院や薬局も徒歩圏内にあります。はやし歯科医院や関谷クリニック、布施川医院などが近くにあり、安心して医療サービスを受けることができます。さらに、しんわ薬局落川店やドラッグストアマツモトキヨシ多摩東寺方店といった薬局も利用できます。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に揃っています。多摩中央警察署愛宕交番や多摩市役所愛宕コミュニティセンター、多摩市役所乞田・貝取コミュニティセンターなどがあり、地域の安全や行政サービスにも配慮されています。愛宕第1公園や愛宕第2公園、落川公園などの公園も近くにあり、自然に触れることができます。

学校や保育園・幼稚園も多摩市内に位置しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。多摩市立愛和小学校や多摩市立多摩第三小学校といった学校が周辺にあり、安心して子供を通学させることができます。また、みさと保育所や富士ケ丘幼稚園、東京大谷幼稚園などの保育園・幼稚園もあり、子育てがしやすい環境が整っています。

愛宕団地２－６－１号棟は、交通の利便性や周辺施設の充実度など、住まいとしての魅力が詰まったマンションです。ここでの生活は、便利で快適なものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都多摩市の資産性・将来性

愛宕団地２－６－１号棟の存在する東京都多摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。

周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	146,951	100.0
2025年	146,282	99.5
2030年	144,259	98.2
2035年	141,696	96.4
2040年	138,846	94.5
2045年	136,181	92.7
2050年	133,806	91.1

※周囲の市区町村は府中市, 国立市, 日野市, 稲城市, 川崎市麻生区, 国分寺市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京王永山駅の築年数で見たマンション価格

愛宕団地２－６－１号棟の最寄り京王永山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。愛宕団地２－６－１号棟は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価186.9万円に比べて、築40年以上では83.0万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

愛宕団地２－６－１号棟の存在する東京都多摩市愛宕２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,480万円	1972年5月	62.1㎡	23.8万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	2022年6月	38.28㎡	70.0万円	1	1LDK
2024年11月	1,100万円	1972年5月	52.58㎡	20.9万円	4	2LDK
2024年10月	1,100万円	1973年2月	52.58㎡	20.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,100万円	1973年2月	65.92㎡	16.7万円	4	2LDK
2024年10月	2,600万円	1992年3月	95.34㎡	27.3万円	3	2LDK
2024年10月	4,990万円	1992年3月	126.63㎡	39.4万円	4	4LDK
2024年9月	540万円	1972年5月	52.49㎡	10.3万円	5	2LDK
2024年8月	2,600万円	1992年3月	95.34㎡	27.3万円	3	2LDK
2024年8月	4,480万円	1992年3月	121.32㎡	36.9万円	4	4LDK
2024年7月	4,280万円	2006年7月	121.4㎡	35.3万円	4	4LDK
2024年7月	4,280万円	2006年7月	121.4㎡	35.3万円	4	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年7月	121.4㎡	31.1万円	2	4LDK
2024年7月	3,780万円	2006年7月	121.4㎡	31.1万円	2	4LDK
2024年7月	3,999万円	1992年3月	102.7㎡	38.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,880万円	1994年3月	86.94㎡	33.1万円	1	3LDK
2024年6月	550万円	1972年5月	62.1㎡	8.9万円	5	3LDK
2024年6月	890万円	1972年5月	52.58㎡	16.9万円	5	2LDK
2024年6月	890万円	1972年5月	52.58㎡	16.9万円	2	2LDK
2024年4月	1,380万円	1998年11月	32.32㎡	42.7万円	3	1LDK
2024年4月	1,380万円	1998年11月	32.32㎡	42.7万円	3	1LDK
2024年4月	500万円	1972年5月	52.49㎡	9.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,999万円	1992年3月	102.72㎡	38.9万円	6	4LDK
2024年4月	1,380万円	1998年11月	32.06㎡	43.0万円	3	1LDK
2024年4月	1,380万円	1998年11月	32.06㎡	43.0万円	3	1LDK
2024年3月	1,290万円	1973年2月	62.0㎡	20.8万円	1	3LDK
2024年2月	4,990万円	1992年3月	126.63㎡	39.4万円	4	4LDK
2024年2月	1,080万円	1972年5月	62.1㎡	17.4万円	1	3LDK
2024年1月	480万円	1972年5月	52.58㎡	9.1万円	5	2LDK
2023年12月	2,880万円	1993年3月	84.69㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年12月	2,880万円	1993年3月	84.69㎡	34.0万円	3	3LDK
2023年12月	680万円	1972年5月	52.58㎡	12.9万円	3	2LDK
2023年11月	3,780万円	1992年3月	102.72㎡	36.8万円	3	5LDK
2023年11月	4,300万円	1992年3月	123.99㎡	34.7万円	4	4LDK
2023年11月	2,680万円	2022年6月	38.28㎡	70.0万円	1	1LDK
2023年10月	1,150万円	1972年5月	52.49㎡	21.9万円	4	2LDK
2023年9月	3,080万円	1992年3月	91.22㎡	33.8万円	2	2LDK
2023年7月	750万円	1973年2月	62.77㎡	11.9万円	6	2LDK
2023年6月	3,500万円	2006年7月	94.95㎡	36.9万円	4	4LDK
2023年6月	3,500万円	2006年7月	94.95㎡	36.9万円	4	4LDK
2023年6月	750万円	1973年2月	53.97㎡	13.9万円	6	2LDK
2023年5月	1,280万円	1972年5月	52.49㎡	24.4万円	2	2LDK
2023年4月	820万円	1972年5月	52.58㎡	15.6万円	1	2LDK
2023年4月	3,449万円	1992年3月	103.75㎡	33.2万円	9	4LDK
2022年9月	1,680万円	1972年5月	62.1㎡	27.1万円	2	2LDK
2022年8月	980万円	1972年5月	52.58㎡	18.6万円	5	2LDK
2022年6月	4,790万円	1988年12月	151.33㎡	31.7万円	3	4LDK
2022年6月	4,790万円	1988年12月	151.33㎡	31.7万円	3	4LDK
2022年5月	1,100万円	1998年11月	32.06㎡	34.3万円	2	1K
2022年5月	1,100万円	1998年11月	32.06㎡	34.3万円	2	1K
2022年4月	850万円	1973年2月	62.0㎡	13.7万円	6	3LDK
2022年2月	2,480万円	1992年3月	91.22㎡	27.2万円	4	3LDK
2022年2月	1,100万円	1998年10月	31.88㎡	34.5万円	5	1LDK
2022年2月	1,100万円	1998年10月	31.88㎡	34.5万円	5	1LDK
2022年2月	2,480万円	1992年3月	91.22㎡	27.2万円	5	3LDK
2021年12月	3,480万円	1993年5月	93.49㎡	37.2万円	6	3LDK
2021年12月	3,480万円	1993年5月	93.49㎡	37.2万円	6	3LDK
2021年11月	2,380万円	1992年3月	95.34㎡	25.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,480万円	1972年5月	52.58㎡	28.1万円	2	2LDK
2021年11月	3,880万円	1988年8月	123.51㎡	31.4万円	1	3LDK
2021年11月	3,880万円	1988年8月	123.51㎡	31.4万円	1	3LDK
2021年4月	2,780万円	1997年3月	62.15㎡	44.7万円	2	3LDK
2021年4月	3,980万円	1992年3月	123.99㎡	32.1万円	2	4LDK
2021年3月	2,480万円	1992年3月	95.34㎡	26.0万円	4	3LDK
2021年3月	1,100万円	1998年11月	31.88㎡	34.5万円	4	1LDK
2021年3月	1,100万円	1998年11月	31.88㎡	34.5万円	4	1LDK
2021年1月	3,300万円	1988年8月	113.91㎡	29.0万円	1	3LDK
2021年1月	3,300万円	1988年8月	113.91㎡	29.0万円	1	3LDK
2020年12月	2,480万円	1997年3月	65.91㎡	37.6万円	3	3LDK
2020年11月	1,750万円	1997年3月	62.15㎡	28.2万円	2	3LDK
2020年10月	1,350万円	1973年2月	62.0㎡	21.8万円	1	3LDK
2020年10月	3,580万円	1988年8月	151.33㎡	23.7万円	3	4LDK
2020年10月	3,580万円	1988年8月	151.33㎡	23.7万円	3	4LDK
2020年9月	850万円	1972年5月	62.1㎡	13.7万円	2	3LDK
2020年8月	3,990万円	1988年8月	164.84㎡	24.2万円	4	6LDK
2020年8月	3,990万円	1988年8月	164.84㎡	24.2万円	4	6LDK
2020年7月	2,980万円	1992年3月	94.93㎡	31.4万円	2	3LDK
2020年6月	3,300万円	1988年8月	151.33㎡	21.8万円	2	4LDK
2020年6月	3,300万円	1988年8月	151.33㎡	21.8万円	2	4LDK
2020年6月	1,330万円	1973年2月	62.0㎡	21.5万円	3	2LDK
2020年6月	1,780万円	1993年3月	67.04㎡	26.6万円	5	2LDK
2020年6月	1,780万円	1993年3月	67.04㎡	26.6万円	5	2LDK
2020年6月	980万円	1973年2月	62.0㎡	15.8万円	5	2LDK
2020年2月	2,150万円	1992年3月	95.34㎡	22.6万円	4	3LDK
2020年2月	3,498万円	2006年7月	90.4㎡	38.7万円	4	3LDK
2020年2月	3,498万円	2006年7月	90.4㎡	38.7万円	4	3LDK
2020年1月	2,980万円	1992年3月	120.78㎡	24.7万円	5	4LDK
2019年12月	820万円	1998年11月	30.11㎡	27.2万円	1	1K
2019年12月	820万円	1998年11月	30.11㎡	27.2万円	1	1K
2019年11月	2,620万円	1992年3月	102.72㎡	25.5万円	4	4LDK
2019年10月	550万円	1973年2月	53.97㎡	10.2万円	3	2LDK
2019年9月	650万円	1972年5月	60.15㎡	10.8万円	5	2LDK
2019年9月	4,980万円	1988年8月	164.84㎡	30.2万円	3	6LDK
2019年9月	4,980万円	1988年8月	164.84㎡	30.2万円	3	6LDK
2019年9月	2,670万円	2006年7月	90.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2019年9月	2,670万円	2006年7月	90.4㎡	29.5万円	4	3LDK
2019年8月	880万円	1973年2月	62.0㎡	14.2万円	2	2LDK
2019年8月	1,360万円	1973年2月	62.0㎡	21.9万円	5	3LDK
2019年8月	2,490万円	1993年3月	88.97㎡	28.0万円	8	3LDK
2019年8月	2,490万円	1993年3月	88.97㎡	28.0万円	8	3LDK

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愛宕団地２－２－５号棟

東京都多摩市愛宕２丁目

築年月：1972年5月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
愛宕団地２－２－５号棟	東京都多摩市愛宕２丁目	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
愛宕団地２－１－１号棟	東京都多摩市愛宕２丁目１−１	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
愛宕２丁目住宅２－２－８号棟	東京都多摩市愛宕２丁目	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
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愛宕２丁目住宅２－２－２号棟	東京都多摩市愛宕２丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
愛宕団地	東京都多摩市愛宕２丁目	1972年5月	52.49㎡〜	897万円〜	このマンションの相場を見る
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愛宕団地２－２－１号棟	東京都多摩市愛宕２丁目２−１	1972年5月	--	--	このマンションの相場を見る
愛宕２丁目住宅２－２－６号棟	東京都多摩市愛宕２丁目	1972年3月	51.01㎡〜	1,042万円〜	このマンションの相場を見る
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愛宕２丁目住宅２－２－３号棟	東京都多摩市愛宕２丁目	1972年3月	--	--	このマンションの相場を見る
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愛宕2丁目住宅	東京都多摩市愛宕２丁目５−１	1972年5月	52.49㎡〜	1,037万円〜	このマンションの相場を見る
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