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千歳烏山シティハウスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,409万円 〜 4,918万円 （190万円 〜 194万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
千歳烏山シティハウスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「千歳烏山シティハウス」は、1982年11月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は18戸です。マンションまでの最寄り駅は、京王線の「千歳烏山」駅で、徒歩6分の距離にあります。
周辺には、生活に便利な施設が充実しています。ショッピングに便利なスーパーやコンビニは、徒歩数分でアクセス可能です。例えば、徒歩約5分の場所には、ライフ 千歳烏山店や成城石井 千歳烏山店、シミズヤ烏山店といったスーパーがあります。また、ファミリーマートやセブンイレブンも徒歩圏内に複数店舗あります。飲食店についても、徒歩約5分以内にさまざまな種類の店舗が揃っています。
さらに、医療機関にも近く、恵泉クリニックやハーブ接骨院、なかむら歯科クリニックなどが徒歩数百メートルの距離にあります。薬局についても同様で、南烏山薬局 駅前店やココカラファイン薬局 千歳烏山店、共栄堂薬局世田谷店などが周辺にあります。
商業施設や公園はありませんが、上祖師谷一丁目区民集会所や成城消防署烏山出張所、烏山区民会館などの公共施設は、徒歩数百メートル以内に存在します。また、学校や保育園・幼稚園についても、私立佼成学園女子高校やスイッチスクール千歳烏山校、世田谷区立烏山小学校、佼成学園幼稚園などが周辺にあります。
以上のように、「千歳烏山シティハウス」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が整っています。公共施設や学校、医療機関も徒歩圏内にあり、快適な生活を送ることができるマンションです。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
千歳烏山シティハウスの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 狛江市, 三鷹市, 杉並区, 調布市, 武蔵野市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格
千歳烏山シティハウスの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。千歳烏山シティハウスは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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千歳烏山シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
78.03㎡
1階 南
3LDK
78.03㎡
3階 南
4LDK
85.62㎡
4階 南
3LDK
76.05㎡
4階 西
2LDK
58.15㎡
4階 南
3LDK
78.03㎡
4階 南
2LDK
58.51㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.03㎡ | 北 | 1階 北(78.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 78.03㎡ | 南 | 1階 南(78.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 85.62㎡ | 南 | 3階 南(85.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.05㎡ | 南 | 4階 南(76.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.15㎡ | 西 | 4階 西(58.15㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 78.03㎡ | 南 | 4階 南(78.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.51㎡ | 南 | 4階 南(58.51㎡)を無料査定する |
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千歳烏山シティハウスの存在する東京都世田谷区上祖師谷１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 88.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,760万円 | 1976年3月 | 45.17㎡ | 39.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,680万円 | 2000年12月 | 63.68㎡ | 73.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2000年12月 | 96.85㎡ | 77.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1996年6月 | 99.99㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 1985年10月 | 145.87㎡ | 41.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 6,290万円 | 1996年6月 | 100.0㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,430万円 | 1994年3月 | 63.98㎡ | 69.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,499万円 | 1982年10月 | 76.05㎡ | 72.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,480万円 | 2005年8月 | 77.78㎡ | 83.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,999万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 83.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,990万円 | 1973年7月 | 79.65㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,990万円 | 1973年7月 | 79.65㎡ | 75.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 78.3㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2006年4月 | 78.3㎡ | 76.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1985年10月 | 145.87㎡ | 61.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,410万円 | 1982年10月 | 58.51㎡ | 58.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,580万円 | 1985年7月 | 35.52㎡ | 44.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,410万円 | 1982年10月 | 58.15㎡ | 58.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,498万円 | 1985年8月 | 39.17㎡ | 38.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2005年8月 | 70.2㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2005年8月 | 70.2㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2005年8月 | 70.2㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 2005年8月 | 70.2㎡ | 85.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,400万円 | 2000年12月 | 78.15㎡ | 69.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,280万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 83.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 2002年8月 | 62.15㎡ | 86.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2009年1月 | 55.77㎡ | 83.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 80.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2009年1月 | 124.55㎡ | 80.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2002年8月 | 73.41㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1990年6月 | 80.22㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1990年6月 | 80.22㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 1990年6月 | 80.22㎡ | 82.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 1996年2月 | 64.44㎡ | 77.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 1991年12月 | 62.81㎡ | 79.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2006年4月 | 71.01㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2006年4月 | 71.01㎡ | 81.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,490万円 | 2002年4月 | 60.65㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,280万円 | 1995年1月 | 83.3㎡ | 87.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2006年4月 | 66.25㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,880万円 | 2006年4月 | 66.25㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1994年3月 | 56.07㎡ | 74.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 62.15㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,950万円 | 2002年9月 | 62.15㎡ | 63.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 93.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,999万円 | 2009年1月 | 75.05㎡ | 93.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 2009年1月 | 69.2㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,200万円 | 1994年3月 | 56.07㎡ | 74.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,590万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 97.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,590万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 97.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 8,590万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 97.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 5,180万円 | 2009年1月 | 57.82㎡ | 89.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,590万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 97.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年11月 | 3,690万円 | 1982年10月 | 58.15㎡ | 63.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年7月 | 83.3㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1973年7月 | 83.3㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2004年7月 | 60.03㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1978年5月 | 50.72㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,790万円 | 1978年5月 | 50.72㎡ | 55.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1973年7月 | 79.65㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,790万円 | 1973年7月 | 79.65㎡ | 72.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,398万円 | 1973年7月 | 93.02㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,398万円 | 1973年7月 | 93.02㎡ | 58.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 48.06㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2005年8月 | 75.33㎡ | 96.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2005年8月 | 75.33㎡ | 96.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2005年8月 | 75.33㎡ | 96.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 7,280万円 | 2005年8月 | 75.33㎡ | 96.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1976年3月 | 48.06㎡ | 47.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,180万円 | 2009年1月 | 72.88㎡ | 98.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 67.46㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 67.46㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 5,780万円 | 2002年3月 | 67.46㎡ | 85.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,880万円 | 2005年8月 | 88.41㎡ | 77.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 6,090万円 | 1995年1月 | 66.72㎡ | 91.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,680万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 92.1万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1978年5月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1978年5月 | 71.97㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,300万円 | 1976年3月 | 48.06㎡ | 47.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,280万円 | 2014年2月 | 70.03㎡ | 89.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 1996年2月 | 63.19㎡ | 77.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 67.2㎡ | 89.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年5月 | 1,250万円 | 1996年10月 | 18.25㎡ | 68.5万円 | 3 | 1R |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2003年2月 | 63.76㎡ | 62.4万円 | 2 | 3LDK |
千歳烏山シティハウスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 給田南住宅2号棟 | 東京都世田谷区給田２丁目１２−２ | 1971年6月 | 60.01㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウス南烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−１９ | 1990年5月 | 81.05㎡〜 | 6,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−２０ | 2000年10月 | 59.55㎡〜 | 4,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 烏山第1団地 | 東京都世田谷区南烏山５丁目５ | 1958年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール | 東京都世田谷区南烏山５丁目３４−６ | 1997年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーラ・ヒルズ千歳烏山 | 東京都世田谷区南烏山５丁目１−８ | 2021年3月 | 25.37㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 南烏山ハウス | 東京都世田谷区南烏山５丁目２−４ | 1991年10月 | 63.07㎡〜 | 5,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルシオン上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１１ | 1990年6月 | 50.19㎡〜 | 4,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スタジオキュービィ千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４１−４ | 2002年3月 | 53.86㎡〜 | 4,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３５−１０ | 1991年12月 | 62.81㎡〜 | 5,006万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ千歳烏山ラテアガーデリー | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目２９−１３ | 2000年3月 | 75.76㎡〜 | 5,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホームズ烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−３ | 1996年6月 | 99.99㎡〜 | 6,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート千歳烏山5 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３２−９ | 1996年10月 | 18.25㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス千歳烏山 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３４−１ | 1995年2月 | 18.99㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデントヒルズ上祖師谷 | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目３２−２ | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アインサムゼハス | 東京都世田谷区上祖師谷１丁目４０−１２ | 1985年10月 | 145.87㎡〜 | 7,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ千歳烏山駅前 | 東京都世田谷区南烏山６丁目７−８ | 1998年9月 | 40.92㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
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