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キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,139万円 〜 4,182万円 （161万円 〜 172万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目５−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2004年10月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 64.54㎡ 〜 80.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
100ﾒｶﾞIN
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾘﾓｺﾝｷｰｼｽﾃﾑ
浄活水装置
ﾊｲｻｯｼｭ
折上天井
ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸ
三面鏡裏収納
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ
ﾎﾙﾑ対策
24h換気ｼｽﾃﾑ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ｽﾗｲﾄﾞ式ｷｬﾋﾞﾈｯﾄ
全戸南向
勝手口付ｷｯﾁﾝ
浴室TV
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市東成区, 大阪市鶴見区, 東大阪市, 大阪市生野区, 大阪市都島区, 大阪市天王寺区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り深江橋駅の築年数で見たマンション価格
キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの最寄り深江橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.7万円に比べて、築40年以上では81.9万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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キングマンションソルプレッサ深江橋ベルデフォースの存在する大阪府大阪市城東区諏訪３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,580万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 65.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1978年2月 | 58.54㎡ | 33.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,333万円 | 1999年2月 | 70.6㎡ | 47.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 780万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 16.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1978年2月 | 58.54㎡ | 25.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,599万円 | 1978年2月 | 73.46㎡ | 35.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 71.1㎡ | 63.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 20.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 1999年2月 | 70.61㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,098万円 | 1999年2月 | 70.6㎡ | 43.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 580万円 | 1979年2月 | 51.6㎡ | 11.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 67.68㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2017年10月 | 67.68㎡ | 66.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,330万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 61.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2017年11月 | 67.68㎡ | 60.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,080万円 | 2017年11月 | 67.68㎡ | 60.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 71.1㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2017年11月 | 71.1㎡ | 61.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 53.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 380万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 58.86㎡ | 71.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 2017年10月 | 58.86㎡ | 71.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1968年9月 | 47.74㎡ | 8.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,580万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 46.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 51.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,090万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 73.61㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 73.61㎡ | 47.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 71.1㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 2017年10月 | 71.1㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,480万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 45.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1978年2月 | 62.72㎡ | 28.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 65.34㎡ | 60.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 65.0㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 2017年11月 | 65.0㎡ | 61.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 42.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2004年9月 | 77.14㎡ | 42.5万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,080万円 | 1979年2月 | 44.24㎡ | 24.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,200万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年4月 | 3,200万円 | 2017年11月 | 54.45㎡ | 58.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年1月 | 800万円 | 1979年2月 | 44.24㎡ | 18.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年9月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 71.15㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 780万円 | 1968年9月 | 58.6㎡ | 13.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 54.45㎡ | 62.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年4月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 54.45㎡ | 62.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,990万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 32.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1999年2月 | 60.8㎡ | 34.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 72.19㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 1978年2月 | 72.19㎡ | 33.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年11月 | 498万円 | 1968年9月 | 58.6㎡ | 8.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 2004年10月 | 75.33㎡ | 39.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,380万円 | 2004年10月 | 66.44㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 2004年9月 | 73.19㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 2,880万円 | 2004年9月 | 73.19㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 970万円 | 1979年2月 | 52.92㎡ | 18.3万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 放出南コーポ | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目１７−９ | 1968年9月 | 47.74㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キングマンションソルプレッサ深江橋シエロフォース | 大阪府大阪市城東区諏訪３丁目５−２４ | 2004年9月 | 72.68㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東栄マンション | 大阪府大阪市城東区永田４丁目１３−１６ | 1974年7月 | 40.19㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイワパレス深江橋アヴェーレ | 大阪府大阪市城東区永田４丁目９−１７ | 2006年9月 | 64.14㎡〜 | 2,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ深江橋 | 大阪府大阪市城東区永田４丁目１２−１６ | 1988年3月 | 48.54㎡〜 | 2,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 深江橋コーポＥ棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目 | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 948万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポD号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−４ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポC号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−３ | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス城東深江橋 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目２−３９ | 2012年1月 | 64.63㎡〜 | 3,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポF号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−６ | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポA号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−１ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン深江橋 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目５−２３ | 1979年4月 | 52.38㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポ | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−３ | 1970年1月 | 54.48㎡〜 | 1,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 深江橋コーポB号棟 | 大阪府大阪市城東区永田３丁目１−２ | 1970年1月 | 47.26㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア城東アフタヌーンスクエア | 大阪府大阪市城東区永田３丁目８−１５ | 2004年3月 | 68.48㎡〜 | 3,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モックス諏訪 | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目１３−２１ | 1986年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター城東深江橋 | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目３−２ | 2017年11月 | 54.45㎡〜 | 3,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール深江橋デュオ | 大阪府大阪市城東区諏訪４丁目２−２１ | 1999年2月 | 60.8㎡〜 | 2,714万円〜 | このマンションの相場を見る |
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