サンライズマンション春日原の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
659万円〜 671万円（62万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県春日市春日原東町３丁目２４
築年月	1979年5月
総階数	4階
総戸数	12戸
間取り	―
アクセス	春日原駅徒歩4分

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人口予測から見た福岡県春日市の資産性・将来性

サンライズマンション春日原の存在する福岡県春日市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。

周囲の市区町村の96.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	111,023	100.0
2025年	110,361	99.4
2030年	108,737	97.9
2035年	106,914	96.3
2040年	104,862	94.5
2045年	102,552	92.4
2050年	99,936	90.0

※周囲の市区町村は大野城市, 糟屋郡宇美町, 福岡市南区, 太宰府市, 筑紫野市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り春日原駅の築年数で見たマンション価格

サンライズマンション春日原の最寄り春日原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンライズマンション春日原は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価214.5万円に比べて、築40年以上では66.1万円と69.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

2DK

35.15㎡

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4階南

2DK

35.15㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2DK	35.15㎡	南	3階南(35.15㎡)を無料査定する
4	2DK	35.15㎡	南	4階南(35.15㎡)を無料査定する

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サンライズマンション春日原の存在する福岡県春日市春日原東町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,880万円	2003年1月	82.64㎡	47.0万円	2	3LDK
2024年4月	2,498万円	1991年4月	73.98㎡	33.8万円	4	3LDK
2023年3月	3,700万円	2003年8月	99.48㎡	37.2万円	4	4LDK
2022年12月	2,980万円	1996年9月	86.88㎡	34.3万円	10	4LDK
2022年7月	2,350万円	1996年9月	82.38㎡	28.5万円	8	4LDK
2021年6月	3,290万円	2000年3月	73.56㎡	44.7万円	2	3LDK
2019年12月	2,680万円	2003年8月	74.19㎡	36.1万円	4	3LDK
2019年10月	2,680万円	2003年8月	75.61㎡	35.4万円	6	3LDK
2018年9月	450万円	1979年5月	35.15㎡	12.8万円	4	1LDK
2018年9月	2,280万円	1996年9月	86.93㎡	26.2万円	2	4LDK
2018年8月	2,350万円	2003年8月	75.61㎡	31.1万円	3	3LDK
2017年6月	660万円	1979年5月	35.15㎡	18.8万円	3	1LDK

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近隣のマンション情報

パークスクエア春日原

福岡県春日市春日原南町１丁目１０

築年月：2005年3月

専有面積：70.37㎡〜

相場価格：2,894万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークスクエア春日原	福岡県春日市春日原南町１丁目１０	2005年3月	70.37㎡〜	2,894万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日公園3	福岡県春日市春日原南町１丁目３８	2003年7月	70.37㎡〜	2,576万円〜	このマンションの相場を見る
ロマネスク春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−７９	1991年4月	67.5㎡〜	1,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７−４	2002年3月	72.28㎡〜	2,837万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３７－２１	1998年3月	96.37㎡〜	3,035万円〜	このマンションの相場を見る
グランドサンリヤン春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目４１	2007年2月	81.33㎡〜	3,464万円〜	このマンションの相場を見る
サンリヤン春日原	福岡県春日市春日原南町４丁目４３	1998年9月	75.45㎡〜	2,784万円〜	このマンションの相場を見る
MJR春日原南町	福岡県春日市春日原南町４丁目３８	2010年2月	73.74㎡〜	3,654万円〜	このマンションの相場を見る
パラッシオ春日原東町	福岡県春日市春日原東町２丁目４２	2003年8月	74.19㎡〜	2,600万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール春日原	福岡県春日市春日原東町２丁目４５	1996年9月	82.38㎡〜	2,412万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭヴェルデ春日原駅前	福岡県大野城市錦町４丁目３−３３	2000年8月	80.25㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・サンパーク春日原駅レジデンス	福岡県大野城市錦町４丁目５−３	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アーサー大野城レジデンス	福岡県大野城市錦町４丁目６−２７	2000年9月	74.28㎡〜	2,690万円〜	このマンションの相場を見る
クレアールガーデンズ春日原駅南	福岡県大野城市錦町４丁目４−３	2001年5月	--	--	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア春日原est	福岡県大野城市錦町４丁目６－２４	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ロワールマンション春日原駅前	福岡県大野城市栄町２丁目５−１５	2000年3月	70.56㎡〜	2,761万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ春日原	福岡県大野城市栄町２丁目１−１２	1990年7月	64.76㎡〜	2,018万円〜	このマンションの相場を見る
モントーレ春日原	福岡県大野城市栄町２丁目５−１	1995年6月	61.86㎡〜	1,825万円〜	このマンションの相場を見る
ＪＧＭ南福岡	福岡県大野城市雑餉隈町４丁目２−１５	1992年2月	26.53㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ春日原駅	福岡県大野城市雑餉隈町４丁目２−２４	2002年6月	65.82㎡〜	2,272万円〜	このマンションの相場を見る