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セザール第2野沢

セザール第2野沢の売却査定・相場情報

3.67
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売却査定価格（坪単価）
5,101万円 〜 5,144万円
（332万円 〜 332万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都世田谷区野沢２丁目２９−１５
築年月1994年7月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

施設・設備

吹き抜け

セザール第2野沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール第2野沢は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩7分の場所に位置する14戸のマンションです。竣工は1994年7月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さと静かな環境です。コンビニでは、177m先にファミリーマート 上馬交差点前店が、225m先にローソン 世田谷野沢二丁目店があります。スーパーマーケットも近くにあり、122m先にまいばすけっと 野沢2丁目店や204m先にオオゼキ 野沢店、492m先にマルエツ 中里店があります。

お食事に関しては、113m先にげんかや駒沢店や118m先にボテロ、127m先にまるきんラーメン 上馬店、151m先につるや鮨、158m先に志ら井そば店など様々な飲食店があります。

また、病院や薬局も近くに充実しています。105m先に橋本歯科医院や173m先に関屋デンタルクリニック駒沢、211m先にミサキ歯科クリニックがあります。薬局も229m先にトモズ 上馬店や482m先に薬局トモズ 野沢店、550m先にトモズ 野沢店があります。

公共施設としては、205m先に野沢区民集会所や313m先の世田谷警察署 上馬交番、367m先の野沢地区会館があります。また、公園も近くにあり、151m先に野沢二丁目公園があります。

このマンションの周辺には、アプリ児童デイサービス駒沢や世田谷区立旭小学校、野沢児童館などの学校もあり、子育て世帯にも便利な環境です。保育園・幼稚園も充実しており、158m先にトリオランド駒沢大学園や165m先のNES International School(ネス インターナショナル スクール) 世田谷駒沢校、244m先の駒沢保育園などがあります。

セザール第2野沢は、周辺施設へのアクセスが良く、緑豊かな環境でのびのびと暮らすことができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

セザール第2野沢の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 川崎市高津区, 川崎市中原区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り駒沢大学駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2野沢の最寄り駒沢大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セザール第2野沢は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価538.3万円に比べて、築40年以上では244.9万円と54.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
51.19㎡
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1階 南
3DK
51.19㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
2LDK
50.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
50.76㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
50.82㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
2LDK
51.19㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.19㎡ 南西 1階 南西(51.19㎡)を無料査定する
1 3DK 51.19㎡ 南 1階 南(51.19㎡)を無料査定する
2 2LDK 50.82㎡ 北 2階 北(50.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.76㎡ 南 4階 南(50.76㎡)を無料査定する
4 2LDK 50.82㎡ 南西 4階 南西(50.82㎡)を無料査定する
4 2LDK 51.19㎡ 南 4階 南(51.19㎡)を無料査定する
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セザール第2野沢の存在する東京都世田谷区野沢２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,710万円1969年6月28.09㎡60.9万円31K
2024年11月6,799万円1970年9月78.6㎡86.5万円73LDK
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月1,500万円2006年1月21.87㎡68.6万円-11R
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月10,900万円2015年3月76.93㎡141.7万円13LDK
2024年11月4,680万円1980年12月51.44㎡91.0万円32LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
2024年11月3,699万円1970年9月42.66㎡86.7万円22LDK
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2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月980万円1991年4月18.59㎡52.7万円21K
2024年11月9,900万円1997年7月85.12㎡116.3万円33LDK
2024年11月20,800万円1983年11月170.38㎡122.1万円75LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月10,980万円2003年2月91.13㎡120.5万円13LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円34LDK
2024年11月12,980万円2012年3月70.06㎡185.3万円82LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月9,980万円2008年3月77.65㎡128.5万円43LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月10,990万円2004年6月75.64㎡145.3万円33LDK
2024年11月3,480万円1993年9月50.35㎡69.1万円13LDK
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年11月1,030万円1991年5月18.59㎡55.4万円31K
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月7,180万円2004年2月58.13㎡123.5万円21LDK
2024年10月7,980万円2006年9月71.08㎡112.3万円23LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
2024年10月9,680万円2008年3月74.48㎡130.0万円43LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月6,980万円1967年2月104.44㎡66.8万円44LDK
2024年10月9,980万円1999年8月73.22㎡136.3万円22LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
2024年10月6,980万円1967年2月96.28㎡72.5万円34LDK
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2024年10月3,980万円1970年9月42.66㎡93.3万円82LDK
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2024年10月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年10月4,630万円1985年4月41.89㎡110.5万円111LDK
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2024年10月7,990万円2001年4月75.9㎡105.3万円23LDK
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2024年9月3,730万円1980年12月55.43㎡67.3万円51LDK
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2024年9月3,980万円1970年3月58.48㎡68.1万円13LDK
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2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
2024年9月2,980万円1970年9月42.66㎡69.9万円121LDK
2024年9月11,690万円2000年9月80.98㎡144.4万円134LDK
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
2024年9月1,900万円1970年6月32.85㎡57.8万円21R
2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
2024年8月3,880万円1970年6月53.7㎡72.3万円22LDK
2024年8月7,080万円2008年3月69.1㎡102.5万円12LDK
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2024年8月4,580万円1985年4月41.89㎡109.3万円21R
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2024年8月9,770万円1999年1月72.68㎡134.4万円201LDK
2024年8月9,770万円1999年1月72.68㎡134.4万円201LDK
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2024年8月2,799万円1972年7月42.12㎡66.5万円92LDK
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2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
2024年7月2,500万円1970年9月42.66㎡58.6万円21LDK
2024年7月8,280万円2017年7月53.71㎡154.2万円32LDK
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2024年7月12,300万円1997年7月94.94㎡129.6万円12LDK
2024年7月10,580万円2017年7月70.21㎡150.7万円53LDK
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2024年7月7,680万円2006年9月71.07㎡108.1万円23LDK
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2024年6月8,700万円2005年11月32.34㎡269.0万円21R
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2024年6月7,490万円2017年8月57.2㎡130.9万円22LDK
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2024年6月7,490万円2017年8月52.2㎡143.5万円22LDK
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2024年6月3,180万円2005年11月32.34㎡98.3万円21R
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2024年6月6,780万円1983年11月58.42㎡116.1万円31LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
2024年6月9,380万円2017年7月70.21㎡133.6万円23LDK
2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
2024年6月2,180万円1971年2月40.93㎡53.3万円71LDK
2024年6月1,140万円1991年3月18.59㎡61.3万円41K
2024年6月1,140万円1991年3月18.59㎡61.3万円41K
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世田谷野沢ハイデンス東京都世田谷区野沢１丁目１２−９1981年11月60.96㎡〜4,986万円〜このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＡ東京都世田谷区野沢１丁目３５−１2000年11月----このマンションの相場を見る
パークホームズ三軒茶屋シエルクール東京都世田谷区野沢１丁目１２−５2007年1月42.61㎡〜5,246万円〜このマンションの相場を見る
世田谷ティーズヒル　ハウスソラーナ東京都世田谷区野沢１丁目３５−３2002年8月70.19㎡〜7,900万円〜このマンションの相場を見る
ハウス・ソラーナ　ブロックＢ東京都世田谷区野沢１丁目３５−２2000年11月75.22㎡〜8,218万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート三軒茶屋東京都世田谷区野沢１丁目９−１８1991年3月18.59㎡〜1,564万円〜このマンションの相場を見る
ハウスソラーナA棟東京都世田谷区野沢１丁目３５−１2000年11月76.26㎡〜8,841万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー駒沢大学ステーションコート東京都世田谷区上馬３丁目１５−１３2018年11月54.15㎡〜1億281万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドシャルテ東京都世田谷区上馬３丁目１８−１７1979年5月12.22㎡〜963万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ駒澤東京都世田谷区上馬３丁目７−７2008年5月21.47㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム駒沢大学東京都世田谷区上馬３丁目１４−１６1984年12月61.69㎡〜6,154万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス駒沢大学駅前東京都世田谷区上馬３丁目１４−９2000年8月20.92㎡〜2,485万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブタワー駒沢東京都世田谷区野沢４丁目２４−１1999年3月26.35㎡〜2,658万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル駒沢大学参番館東京都世田谷区野沢４丁目２１−１９2010年2月----このマンションの相場を見る
ローヤルハイツのざわ東京都世田谷区野沢４丁目１８−９1981年10月101.89㎡〜8,163万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ駒沢大学レジデンス東京都世田谷区野沢４丁目２−６2014年3月33.32㎡〜3,820万円〜このマンションの相場を見る
野沢ビューグリーン東京都世田谷区野沢４丁目１５−７1973年4月48.6㎡〜3,386万円〜このマンションの相場を見る
アトラス駒沢大学東京都世田谷区野沢４丁目２２−１４2012年12月30.3㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
三田野沢コーポ東京都世田谷区野沢４丁目２１−１３1969年6月16.34㎡〜952万円〜このマンションの相場を見る
グランドメルシー駒沢東京都世田谷区野沢４丁目１３−１８1988年11月84.43㎡〜9,256万円〜このマンションの相場を見る
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