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ライオンズヴィアーレ調布第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,141万円 〜 4,903万円 （243万円 〜 243万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都調布市布田４丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＣＡＴＶ．オートロックＳ
浄水器
浴室乾燥機
ライオンズヴィアーレ調布第2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズヴィアーレ調布第2」は、京王線「調布」駅から徒歩4分の立地にあります。このマンションは、1995年3月に竣工された地上5階建ての低層マンションで、総戸数は37戸です。
周辺には、さまざまな施設が揃っており、便利な生活環境を享受することができます。例えば、マンションから徒歩101mの距離にはセブンイレブン 調布布田4丁目店があり、日常の買い物に便利です。また、スーパーも近くに複数あります。調布とうきゅうまで238m、オオゼキ 調布店まで368m、成城石井 トリエ京王調布店まで404mです。
飲食店も豊富で、マンションの隣には布田4丁目ベーカリーがあります。さらに、モンテまで188m、麒麟飯店まで173m、焼肉きんぐ 調布店まで178mと、多様な料理を楽しむことができます。
健康面でも安心です。マンションのすぐ近くにはマーレデンタルクリニックがあり、さまざまな歯科治療に対応しています。また、ひらいクリニックまで99m、福地クリニックまで106mと、身体の不調にも対応できる医療機関も多くあります。
さらに、スギヤマ薬品まで132m、オーベル薬局調布南口店まで188m、アクア薬局調布セントラル店まで267mと、薬局も充実しています。
商業施設に関しては、マンションから徒歩395mのTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) A館、徒歩468mのTrie KEIO CHOFU(トリエ京王調布) B館があり、ショッピングやレストランなどを楽しむこともできます。
公共施設も充実しています。マンションから徒歩334mの場所には、調布警察署 布田交番があり、安心して生活できる環境です。また、調布市教育会館まで361m、調布警察署 調布駅北口交番まで412mと、さまざまな公的機関も近くにあります。
なお、公園や学校は近隣には存在しないようですが、保育園や幼稚園は充実しています。小学館アカデミーちょうふ保育園まで73m、グローバルキッズ調布園まで186m、あいあい保育園 調布乳幼児園まで232mと、子育て世帯にとっても利便性の高い環境です。
「ライオンズヴィアーレ調布第2」は、駅からのアクセスも良く、周辺にはさまざまな施設が集まっています。暮らしやすい住環境を提供するマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都調布市の資産性・将来性
ライオンズヴィアーレ調布第2の存在する東京都調布市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.4となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 242,614 | 100.0 |
| 2025年 | 248,007 | 102.2 |
| 2030年 | 251,011 | 103.5 |
| 2035年 | 253,528 | 104.5 |
| 2040年 | 254,713 | 105.0 |
| 2045年 | 254,454 | 104.9 |
| 2050年 | 253,359 | 104.4 |
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 狛江市, 稲城市, 三鷹市, 府中市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り調布駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヴィアーレ調布第2の最寄り調布駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヴィアーレ調布第2は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価379.5万円に比べて、築40年以上では176.4万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
56.26㎡
1階 北
3LDK
66.56㎡
1階 北
3LDK
66.6㎡
2階 北
3LDK
66.56㎡
2階 北東
2LDK
66.56㎡
2階 南西
3LDK
57.1㎡
2階 北東
3LDK
66.56㎡
3階 北
2LDK
57.66㎡
3階 北
3LDK
66.56㎡
4階 南
3LDK
64.7㎡
4階 北
3LDK
66.56㎡
4階 西
3LDK
66.56㎡
5階 南
2LDK
66.56㎡
5階 北東
3LDK
66.56㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 56.26㎡ | 南西 | 1階 南西(56.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 1階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 66.6㎡ | 北 | 1階 北(66.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 2階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.56㎡ | 北東 | 2階 北東(66.56㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 57.1㎡ | 南西 | 2階 南西(57.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.56㎡ | 北東 | 2階 北東(66.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.66㎡ | 北 | 3階 北(57.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 3階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.7㎡ | 南 | 4階 南(64.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.56㎡ | 北 | 4階 北(66.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.56㎡ | 西 | 4階 西(66.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.56㎡ | 南 | 5階 南(66.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.56㎡ | 北東 | 5階 北東(66.56㎡)を無料査定する |
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ライオンズヴィアーレ調布第2の存在する東京都調布市布田４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,698万円 | 1993年12月 | 56.16㎡ | 83.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 2015年3月 | 41.7㎡ | 136.2万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1972年7月 | 43.24㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1972年7月 | 43.24㎡ | 41.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,080万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 48.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,395万円 | 1993年3月 | 46.17㎡ | 73.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,490万円 | 1979年7月 | 51.39㎡ | 48.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1978年12月 | 55.58㎡ | 50.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,598万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 111.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,700万円 | 1994年11月 | 51.25㎡ | 72.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 134.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 134.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,499万円 | 2004年2月 | 65.0㎡ | 115.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1991年6月 | 52.88㎡ | 75.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 1981年10月 | 117.59㎡ | 36.4万円 | 1 | 5LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 71.68㎡ | 73.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,780万円 | 1982年1月 | 18.85㎡ | 94.4万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,490万円 | 1993年12月 | 42.72㎡ | 81.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 11,800万円 | 2015年3月 | 70.68㎡ | 166.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 55.5㎡ | 82.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1986年10月 | 51.23㎡ | 81.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 3,080万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 88.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1998年12月 | 74.07㎡ | 87.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 45.25㎡ | 110.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 45.25㎡ | 110.1万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1982年1月 | 25.95㎡ | 44.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 4,898万円 | 1994年11月 | 53.9㎡ | 90.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 940万円 | 1982年1月 | 28.99㎡ | 32.4万円 | 2 | 1R |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,280万円 | 1984年9月 | 48.6㎡ | 67.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 1996年8月 | 56.73㎡ | 77.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1982年7月 | 53.87㎡ | 60.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,598万円 | 1975年2月 | 59.79㎡ | 43.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,600万円 | 1982年1月 | 43.17㎡ | 60.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,650万円 | 2015年3月 | 54.3㎡ | 140.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1998年12月 | 70.66㎡ | 73.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 61.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年9月 | 52.2㎡ | 76.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,380万円 | 1979年10月 | 61.62㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,900万円 | 2013年5月 | 72.92㎡ | 122.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 49.39㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,680万円 | 2008年3月 | 49.39㎡ | 74.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,600万円 | 1982年5月 | 55.08㎡ | 47.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,580万円 | 1984年9月 | 42.9㎡ | 60.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1982年1月 | 54.03㎡ | 81.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,480万円 | 1980年9月 | 54.63㎡ | 27.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,280万円 | 2017年9月 | 67.54㎡ | 137.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 1986年4月 | 100.41㎡ | 59.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,980万円 | 2011年2月 | 34.92㎡ | 114.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 980万円 | 1980年9月 | 51.42㎡ | 19.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1996年4月 | 51.06㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1993年3月 | 46.17㎡ | 49.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 2,290万円 | 1993年3月 | 42.76㎡ | 53.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 11,000万円 | 2015年1月 | 70.3㎡ | 156.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 62.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1995年8月 | 62.56㎡ | 87.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,880万円 | 1989年5月 | 70.23㎡ | 83.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,680万円 | 1999年1月 | 72.73㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 1975年2月 | 64.7㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1995年7月 | 67.39㎡ | 81.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,580万円 | 1994年11月 | 53.38㎡ | 104.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,780万円 | 2015年3月 | 70.18㎡ | 139.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2004年2月 | 62.98㎡ | 106.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 1987年5月 | 62.35㎡ | 73.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1979年10月 | 43.12㎡ | 50.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2000年3月 | 59.03㎡ | 92.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,000万円 | 2006年1月 | 68.0㎡ | 88.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2015年3月 | 54.7㎡ | 145.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,860万円 | 1984年9月 | 49.0㎡ | 58.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 34.99㎡ | 62.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 1,300万円 | 1991年10月 | 23.75㎡ | 54.7万円 | 3 | 1R |
ライオンズヴィアーレ調布第2の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ調布2番館 | 東京都調布市布田４丁目２３−１ | 1997年2月 | 71.68㎡〜 | 5,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布サザン | 東京都調布市布田４丁目２０−３ | 1994年11月 | 39.94㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目３０−５ | 1995年6月 | 66.56㎡〜 | 4,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス調布 | 東京都調布市布田４丁目１７−１７ | 2015年1月 | 41.7㎡〜 | 5,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドコート調布駅前 | 東京都調布市布田４丁目３−４ | 2000年3月 | 53.91㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルソスガーデン調布 | 東京都調布市布田４丁目２１−１ | 2004年2月 | 62.98㎡〜 | 6,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルレジデンス調布ステーションコート | 東京都調布市布田４丁目１７−１０ | 2015年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マートルコート調布グラン | 東京都調布市布田４丁目１３−１ | 1994年11月 | 50.05㎡〜 | 3,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス調布ヴェールアベニュー | 東京都調布市布田４丁目２０−５ | 2001年6月 | 43.32㎡〜 | 3,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布 | 東京都調布市布田４丁目１９−１ | 1982年7月 | 29.7㎡〜 | 1,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション調布駅南 | 東京都調布市布田４丁目１８−１ | 1986年4月 | 52.52㎡〜 | 3,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー調布南ステーションコート | 東京都調布市布田４丁目２０−１ | 2017年9月 | 55.61㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズテラス調布 | 東京都調布市布田４丁目８−３ | 1998年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 楓ビル | 東京都調布市布田４丁目１９−５ | 1990年1月 | 39.42㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布ガーデンハイツ | 東京都調布市小島町２丁目２４−２１ | 1985年12月 | 55.43㎡〜 | 3,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークサイド調布 | 東京都調布市小島町２丁目５０−１ | 1964年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス調布小島町 | 東京都調布市小島町２丁目２９－５ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 調布ロイヤルプラザマンション | 東京都調布市小島町２丁目５１−３ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ調布シティ | 東京都調布市小島町２丁目５４−４ | 1998年3月 | 55.36㎡〜 | 4,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 調布コーポラス | 東京都調布市小島町２丁目１８−３ | 1970年1月 | 37.63㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
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