デュオヒルズ京都室町通鯉山町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
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4,772万円 7,973万円
坪単価 help_outline
385万円 401万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区鯉山町509−1
築年月2017年1月
総階数5階
総戸数17戸
専有面積40.98㎡ 〜 65.73㎡
間取り2LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)フージャースリビングサービス
修繕積立金約308円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社
施工会社要建設
駐車場無し
エレベータ不明
内廊下
ペット可
Wロック
防犯サムターン
鎌デッド錠
カラーモニター付インターホン
防犯カメラ付EV
LAN配線
設計・建設性能評価書
エコジョーズ
ミストカワック
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
来客用1台
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

デュオヒルズ京都室町通鯉山町の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の84.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 京都市伏見区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

デュオヒルズ京都室町通鯉山町の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヒルズ京都室町通鯉山町は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヒルズ京都室町通鯉山町の存在する京都府京都市中京区鯉山町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月5,880万円1998年1月60.76㎡96.8万円62LDK
2025年1月4,488万円2017年1月40.98㎡109.5万円31LDK
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2025年1月5,480万円1998年1月60.76㎡90.2万円72LDK
2024年10月9,980万円2017年1月65.73㎡151.8万円52LDK
2024年10月9,980万円2017年1月65.73㎡151.8万円52LDK
2024年10月6,180万円1998年1月74.69㎡82.7万円43LDK
2024年7月5,200万円1998年1月59.68㎡87.1万円82LDK
2024年7月6,480万円1998年1月74.69㎡86.8万円43LDK
2024年6月5,900万円2017年1月56.73㎡104.0万円42LDK

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専有面積:--
相場価格:--
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