ワコーレルシェル兵庫売却査定・相場情報

資産性スコア
3.83
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2,350万円 3,532万円
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139万円 144万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4125150175200

最終更新日:

住所兵庫県神戸市兵庫区西柳原町8−8
築年月2001年10月
総階数10階
総戸数14戸
専有面積56.0㎡ 〜 81.25㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
ペントハウス
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市兵庫区の資産性・将来性

ワコーレルシェル兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 109,144 100.0
2025年 108,028 99.0
2030年 106,344 97.4
2035年 104,550 95.8
2040年 102,553 94.0
2045年 100,211 91.8
2050年 97,533 89.4
※周囲の市区町村は 神戸市長田区, 神戸市中央区, 神戸市須磨区, 神戸市灘区, 神戸市垂水区, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り兵庫駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレルシェル兵庫の最寄り兵庫駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレルシェル兵庫は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価215.7万円に比べて、築40年以上では86.7万円と59.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレルシェル兵庫の存在する兵庫県神戸市兵庫区西柳原町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,780万円1997年4月54.19㎡32.8万円23LDK
2025年2月1,690万円1986年2月56.71㎡29.8万円72LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
2025年1月1,780万円1997年3月58.25㎡30.6万円43LDK
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2025年1月1,650万円1983年3月54.54㎡30.3万円52LDK
2024年10月1,350万円2010年1月20.62㎡65.5万円31K
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2024年8月950万円1989年2月51.66㎡18.4万円61LDK
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兵庫県神戸市兵庫区塚本通6丁目1−9
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専有面積:--
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兵庫県神戸市兵庫区西宮内町2−20
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相場価格:1,281万円
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専有面積:55.08㎡〜
相場価格:2,254万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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