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アルファステイツ本町六丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,667万円 〜 3,089万円 （129万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/29
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基本情報
| 住所 | 愛媛県松山市山越１丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
全戸南向き
全戸分駐車場
公園隣接
ﾍﾟｯﾄ可
ﾍﾟｯﾄ足洗場
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
一括受電ｼｽﾃﾑ
設計･建設性能評価書
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
浄水器
防災倉庫
来客用1台
アルファステイツ本町六丁目の
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人口予測から見た愛媛県松山市の資産性・将来性
アルファステイツ本町六丁目の存在する愛媛県松山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.6となります。
周囲の市区町村の67.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 511,192 | 100.0 |
| 2025年 | 498,626 | 97.5 |
| 2030年 | 486,567 | 95.2 |
| 2035年 | 472,947 | 92.5 |
| 2040年 | 457,221 | 89.4 |
| 2045年 | 439,929 | 86.1 |
| 2050年 | 422,197 | 82.6 |
※周囲の市区町村は 伊予郡松前町, 伊予市, 伊予郡砥部町, 東温市, 上浮穴郡久万高原町, 今治市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本町六丁目駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ本町六丁目の最寄り本町六丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ本町六丁目は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価133.8万円に比べて、築40年以上では35.5万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ本町六丁目の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
67.41㎡
6階 北
3LDK
79.04㎡
7階 北
3LDK
67.41㎡
9階 南西
3LDK
70.13㎡
13階 北
3LDK
66.62㎡
14階 北
3LDK
69.38㎡
14階 東
3LDK
70.13㎡
14階 北
3LDK
67.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 5階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.04㎡ | 北 | 6階 北(79.04㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 7階 北(67.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 70.13㎡ | 南西 | 9階 南西(70.13㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 66.62㎡ | 北 | 13階 北(66.62㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.38㎡ | 北 | 14階 北(69.38㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.13㎡ | 東 | 14階 東(70.13㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 67.41㎡ | 北 | 14階 北(67.41㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ本町六丁目の存在する愛媛県松山市山越１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,890万円 | 2019年4月 | 67.41㎡ | 42.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,699万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 18.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,030万円 | 1993年9月 | 66.09㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,290万円 | 2019年4月 | 67.41㎡ | 34.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,390万円 | 1991年5月 | 69.99㎡ | 19.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 980万円 | 1993年9月 | 65.14㎡ | 15.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 2006年11月 | 87.52㎡ | 25.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 495万円 | 1979年5月 | 60.75㎡ | 8.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 2019年4月 | 66.62㎡ | 43.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2023年12月 | 380万円 | 1979年5月 | 60.75㎡ | 6.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,200万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 24.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 24.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,890万円 | 2019年4月 | 67.41㎡ | 42.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,530万円 | 2019年4月 | 67.41㎡ | 37.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 850万円 | 1994年6月 | 69.54㎡ | 12.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,950万円 | 2005年10月 | 87.52㎡ | 22.3万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 2,620万円 | 2019年4月 | 67.41㎡ | 38.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 490万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 8.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,999万円 | 2005年10月 | 87.52㎡ | 22.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年7月 | 1,920万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,920万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,920万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 25.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1994年6月 | 62.01㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,450万円 | 1994年6月 | 62.01㎡ | 23.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,680万円 | 2005年10月 | 69.76㎡ | 24.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,630万円 | 2019年4月 | 67.41㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,080万円 | 2019年4月 | 69.38㎡ | 44.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,990万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 22.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,899万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,899万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,899万円 | 2003年10月 | 91.8㎡ | 20.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,080万円 | 2019年4月 | 70.13㎡ | 43.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 2013年10月 | 72.46㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 2013年10月 | 72.46㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,780万円 | 2013年10月 | 72.46㎡ | 24.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年8月 | 450万円 | 1979年5月 | 48.36㎡ | 9.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年8月 | 530万円 | 1979年5月 | 48.36㎡ | 11.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1979年5月 | 46.02㎡ | 12.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年7月 | 580万円 | 1979年5月 | 46.02㎡ | 12.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年6月 | 998万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 17.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1979年5月 | 60.75㎡ | 9.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 10.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1979年5月 | 50.0㎡ | 12.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 600万円 | 1979年5月 | 50.0㎡ | 12.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年2月 | 1,180万円 | 1994年6月 | 62.01㎡ | 19.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2019年4月 | 70.13㎡ | 42.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2019年4月 | 79.04㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 920万円 | 1994年6月 | 62.01㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 500万円 | 1979年5月 | 60.75㎡ | 8.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年1月 | 580万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 10.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1993年9月 | 66.09㎡ | 19.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 680万円 | 1994年6月 | 62.01㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,400万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,400万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,400万円 | 2003年10月 | 87.24㎡ | 27.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,890万円 | 2005年10月 | 87.52㎡ | 21.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,480万円 | 2005年10月 | 69.76㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,950万円 | 2013年10月 | 75.43㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1991年5月 | 71.09㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,290万円 | 1993年9月 | 65.14㎡ | 19.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 1,950万円 | 2005年10月 | 87.52㎡ | 22.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2018年5月 | 780万円 | 1993年9月 | 66.09㎡ | 11.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 2005年10月 | 69.76㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 2003年9月 | 91.8㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 2003年9月 | 91.8㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,080万円 | 2003年9月 | 91.8㎡ | 22.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,290万円 | 1993年9月 | 65.14㎡ | 19.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 680万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 11.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年4月 | 890万円 | 1994年6月 | 65.14㎡ | 13.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,200万円 | 1991年6月 | 66.27㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年2月 | 680万円 | 1979年5月 | 57.72㎡ | 11.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年2月 | 1,000万円 | 1991年5月 | 62.89㎡ | 15.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年1月 | 1,000万円 | 1993年9月 | 66.09㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年11月 | 880万円 | 1993年9月 | 65.14㎡ | 13.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジェイシティ山越 | 愛媛県松山市山越２丁目１−３５ | 2005年10月 | 69.76㎡〜 | 1,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート城北山越 | 愛媛県松山市山越２丁目１１−１１ | 2013年10月 | 72.46㎡〜 | 1,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション木屋町 | 愛媛県松山市木屋町４丁目１１１−１ | 1989年9月 | 54.76㎡〜 | 818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート山越2 | 愛媛県松山市山越１丁目１６−１１ | 1994年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート山越1 | 愛媛県松山市山越１丁目１６−８ | 1993年9月 | 62.01㎡〜 | 903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピースマンション山越 | 愛媛県松山市山越６丁目１４−２１ | 2003年9月 | 87.24㎡〜 | 1,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松山本町 | 愛媛県松山市本町７丁目１−４ | 1987年6月 | 62.04㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町サンライズアペリオ | 愛媛県松山市本町７丁目５−４ | 1990年6月 | 114.0㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本町ハイツ | 愛媛県松山市本町６丁目１０−１ | 1975年2月 | 62.29㎡〜 | 587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント松山 | 愛媛県松山市本町６丁目１１−１ | 1975年11月 | 25.29㎡〜 | 197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリー本町 | 愛媛県松山市本町６丁目６−７ | 1981年2月 | 9.07㎡〜 | 88万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス松山Kースクエア | 愛媛県松山市萱町６丁目６４−３ | 2002年3月 | 68.96㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス萱町第2 | 愛媛県松山市萱町６丁目１−１ | 2001年8月 | 69.85㎡〜 | 1,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ萱町 | 愛媛県松山市萱町６丁目６−１ | 2024年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスシャトーヴュー萱町 | 愛媛県松山市萱町６丁目１１１−１ | 1996年8月 | 15.18㎡〜 | 310万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町 | 愛媛県松山市若草町６−３ | 1996年1月 | 64.44㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドゥエル若草 | 愛媛県松山市若草町５−１ | 2006年5月 | 60.64㎡〜 | 2,107万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ城山公園 | 愛媛県松山市若草町７−４ | 2009年1月 | 75.37㎡〜 | 2,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス若草町弐番館 | 愛媛県松山市若草町 | 2002年3月 | 67.06㎡〜 | 1,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート衣山 | 愛媛県松山市衣山１丁目１５７−３ | 2016年9月 | 64.81㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
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