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新瑞橋アイリス2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,981万円 〜 3,256万円 （130万円 〜 132万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性
新瑞橋アイリス2番館の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 108,332 | 100.0 |
| 2025年 | 108,257 | 99.9 |
| 2030年 | 107,268 | 99.0 |
| 2035年 | 105,945 | 97.8 |
| 2040年 | 104,157 | 96.1 |
| 2045年 | 101,970 | 94.1 |
| 2050年 | 99,531 | 91.9 |
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市天白区, 名古屋市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新瑞橋駅の築年数で見たマンション価格
新瑞橋アイリス2番館の最寄り新瑞橋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。新瑞橋アイリス2番館は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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11階 南
3LDK
75.6㎡
12階 北
３ＬＤＫ
75.6㎡
13階 北
3LDK
75.6㎡
14階 北
4LDK
81.55㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 11 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 11階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 12 | ３ＬＤＫ | 75.6㎡ | 北 | 12階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 13階 北(75.6㎡)を無料査定する |
| 14 | 4LDK | 81.55㎡ | 北 | 14階 北(81.55㎡)を無料査定する |
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新瑞橋アイリス2番館の存在する愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2010年3月 | 78.9㎡ | 49.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,099万円 | 1984年12月 | 90.06㎡ | 23.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 990万円 | 1984年12月 | 90.06㎡ | 11.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 38.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,390万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,300万円 | 2010年3月 | 78.9㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 85.59㎡ | 37.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2005年2月 | 74.1㎡ | 37.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,450万円 | 2015年3月 | 71.03㎡ | 48.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年10月 | 2,180万円 | 1984年8月 | 64.85㎡ | 33.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 2010年3月 | 74.07㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,880万円 | 2015年3月 | 74.07㎡ | 52.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,800万円 | 2010年3月 | 74.07㎡ | 37.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2015年3月 | 71.03㎡ | 51.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,180万円 | 2005年2月 | 85.59㎡ | 37.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2020年5月 | 3,080万円 | 2005年2月 | 74.1㎡ | 41.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,090万円 | 2005年3月 | 85.59㎡ | 36.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 64.85㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 1984年8月 | 64.85㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年10月 | 1,890万円 | 1984年8月 | 64.85㎡ | 29.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 2,940万円 | 2010年3月 | 74.07㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,000万円 | 1999年2月 | 81.55㎡ | 36.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2018年11月 | 1,480万円 | 1984年8月 | 64.85㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,590万円 | 2005年3月 | 74.1㎡ | 35.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,850万円 | 2010年3月 | 74.07㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,130万円 | 1999年2月 | 75.6㎡ | 41.4万円 | 13 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 新瑞橋アイリス | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２０−１ | 1986年10月 | 41.07㎡〜 | 842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオ新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目７５−２ | 1973年12月 | 54.74㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレーア新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町２丁目２２ | 2015年7月 | 73.58㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新瑞コーポラス | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２２−３ | 1977年12月 | 63.49㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション新瑞A棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２８ | 1979年11月 | 81.4㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション新瑞B棟 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２８ | 1979年11月 | 83.46㎡〜 | 1,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アリーナシティ | 愛知県名古屋市南区菊住１丁目７−１７ | 2010年1月 | 12.03㎡〜 | 576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ瑞穂公園 | 愛知県名古屋市瑞穂区石田町１丁目４９ | 1994年11月 | 85.04㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 一光ハイツ妙音通 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目５８ | 1980年2月 | 72.8㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美ロイヤル新瑞 | 愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目２２−２ | 1986年8月 | 60.78㎡〜 | 882万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティ新瑞橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町３丁目３８ | 1996年8月 | 69.08㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ新瑞橋 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目５ | 1984年12月 | 90.06㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新瑞橋第2 | 愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目５２ | 1984年8月 | 64.85㎡〜 | 1,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駈上住宅A棟 | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目２ | 1968年10月 | 48.22㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駈上住宅D棟 | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目２ | 1968年10月 | 48.19㎡〜 | 741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駈上住宅C棟 | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目２ | 1968年10月 | 50.4㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駈上住宅B棟 | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目２ | 1968年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション新瑞橋 | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目８−９ | 1999年3月 | 72.46㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン駈上ヒルズ | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目１３−１１ | 2006年12月 | 71.04㎡〜 | 3,254万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン駈上テラス | 愛知県名古屋市南区駈上１丁目１４−３７ | 2006年6月 | 79.99㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
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