一光ハイツ妙音通の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
1,195万円〜 1,384万円（54万円〜 55万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目５８
築年月	1980年2月
総階数	7階
総戸数	62戸
間取り	―
アクセス	妙音通駅徒歩2分呼続駅徒歩3分

一光ハイツ妙音通の

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

一光ハイツ妙音通の存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	108,332	100.0
2025年	108,257	99.9
2030年	107,268	99.0
2035年	105,945	97.8
2040年	104,157	96.1
2045年	101,970	94.1
2050年	99,531	91.9

※周囲の市区町村は名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り妙音通駅の築年数で見たマンション価格

一光ハイツ妙音通の最寄り妙音通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一光ハイツ妙音通は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

72.8㎡

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2階北

3LDK

72.8㎡

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4階北

4LDK

72.8㎡

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4階北

4LDK

82.8㎡

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4階北

3LDK

72.8㎡

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4階北

4LDK

81.89㎡

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6階北

3LDK

81.89㎡

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6階北

3LDK

72.8㎡

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7階北

４ＬＤＫ

81.89㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4K	72.8㎡	北	2階北(72.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.8㎡	北	2階北(72.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	72.8㎡	北	4階北(72.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	82.8㎡	北	4階北(82.8㎡)を無料査定する
4	3LDK	72.8㎡	北	4階北(72.8㎡)を無料査定する
4	4LDK	81.89㎡	北	4階北(81.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	81.89㎡	北	6階北(81.89㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.8㎡	北	6階北(72.8㎡)を無料査定する
7	４ＬＤＫ	81.89㎡	北	7階北(81.89㎡)を無料査定する

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一光ハイツ妙音通の存在する愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,480万円	1980年2月	81.89㎡	18.1万円	7	4LDK
2024年9月	1,480万円	1980年2月	81.89㎡	18.1万円	7	4LDK
2024年8月	1,250万円	1977年12月	63.49㎡	19.7万円	4	3LDK
2024年8月	1,250万円	1977年12月	63.69㎡	19.6万円	4	3LDK
2024年6月	1,380万円	1979年11月	81.4㎡	17.0万円	1	3LDK
2024年2月	980万円	1979年11月	85.15㎡	11.5万円	4	4LDK
2023年10月	880万円	1986年8月	60.78㎡	14.5万円	3	3LDK
2023年10月	1,250万円	1977年12月	63.94㎡	19.5万円	4	3LDK
2023年7月	980万円	1979年11月	85.15㎡	11.5万円	4	4LDK
2023年6月	1,990万円	1980年2月	72.8㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,990万円	1980年2月	72.8㎡	27.3万円	4	3LDK
2023年4月	980万円	1979年11月	82.06㎡	11.9万円	3	4LDK
2022年10月	1,690万円	1976年11月	65.92㎡	25.6万円	5	3LDK
2022年2月	1,990万円	1980年2月	81.89㎡	24.3万円	6	3LDK
2022年2月	1,990万円	1980年2月	81.89㎡	24.3万円	6	3LDK
2021年12月	1,890万円	1980年2月	72.8㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,890万円	1980年2月	72.8㎡	26.0万円	2	3LDK
2021年10月	1,080万円	1980年2月	72.8㎡	14.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,080万円	1980年2月	72.8㎡	14.8万円	2	3LDK
2021年7月	1,180万円	1977年12月	65.92㎡	17.9万円	5	3LDK
2020年6月	1,390万円	1986年9月	64.35㎡	21.6万円	4	3LDK
2020年5月	1,300万円	1980年2月	72.8㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年5月	1,300万円	1980年2月	72.8㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年5月	1,300万円	1980年2月	72.8㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年5月	1,300万円	1980年2月	72.8㎡	17.9万円	6	3LDK
2020年4月	1,480万円	1979年11月	85.15㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年2月	1,990万円	1977年12月	65.92㎡	30.2万円	8	3LDK
2019年4月	1,580万円	1979年11月	85.15㎡	18.6万円	4	4LDK
2018年5月	1,430万円	1980年2月	82.8㎡	17.3万円	4	4LDK
2018年5月	1,380万円	1980年2月	82.8㎡	16.7万円	4	4LDK
2018年5月	1,380万円	1980年2月	82.8㎡	16.7万円	4	4LDK
2018年5月	1,430万円	1980年2月	82.8㎡	17.3万円	4	4LDK
2018年5月	1,380万円	1980年2月	82.8㎡	16.7万円	4	4LDK
2018年5月	1,380万円	1980年2月	82.8㎡	16.7万円	4	4LDK
2018年3月	1,380万円	1980年2月	72.8㎡	19.0万円	4	4LDK
2018年3月	1,380万円	1980年2月	72.8㎡	19.0万円	4	4LDK
2018年1月	1,580万円	1979年11月	83.46㎡	18.9万円	3	4LDK
2018年1月	1,190万円	1986年8月	60.78㎡	19.6万円	4	3LDK
2017年1月	2,390万円	1980年2月	81.89㎡	29.2万円	4	4LDK
2017年1月	2,390万円	1980年2月	81.89㎡	29.2万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

新瑞コーポラス

愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２２−３

築年月：1977年12月

専有面積：63.49㎡〜

相場価格：1,225万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
新瑞コーポラス	愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２２−３	1977年12月	63.49㎡〜	1,225万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション新瑞A棟	愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２８	1979年11月	81.4㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
三旺マンション新瑞B棟	愛知県名古屋市瑞穂区土市町２丁目２８	1979年11月	83.46㎡〜	1,341万円〜	このマンションの相場を見る
アリーナシティ	愛知県名古屋市南区菊住１丁目７−１７	2010年1月	12.03㎡〜	576万円〜	このマンションの相場を見る
丸美ロイヤル新瑞	愛知県名古屋市瑞穂区土市町１丁目２２−２	1986年8月	60.78㎡〜	882万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ新瑞橋	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目５	1984年12月	90.06㎡〜	1,872万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション新瑞橋第2	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目５２	1984年8月	64.85㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
新瑞橋アイリス2番館	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通４丁目４１	1999年2月	75.6㎡〜	2,979万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ呼続	愛知県名古屋市南区呼続２丁目	1984年6月	43.8㎡〜	843万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ山崎	愛知県名古屋市南区呼続２丁目１８−９	1984年10月	59.61㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション呼続元町	愛知県名古屋市南区呼続元町９−１３	1997年2月	88.9㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース新瑞橋スクエア	愛知県名古屋市南区呼続元町１０−１８	2022年2月	71.08㎡〜	4,151万円〜	このマンションの相場を見る
ユニロイヤル新瑞橋	愛知県名古屋市南区呼続元町１０−５７	2009年11月	73.02㎡〜	3,046万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース妙音通2	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目４７	2010年3月	74.07㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
モアグレース妙音通	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目４６	2005年2月	74.1㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
プラセシオン瑞穂妙音通	愛知県名古屋市瑞穂区妙音通３丁目４０	2015年3月	71.03㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドオルティ	愛知県名古屋市瑞穂区河岸町３丁目５７−２	1989年1月	16.0㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ瑞穂井戸田町	愛知県名古屋市瑞穂区井戸田町３丁目２８−２	2014年3月	68.73㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
瑞穂公園南パークマンション	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目２３	1984年3月	56.75㎡〜	1,121万円〜	このマンションの相場を見る
エルグランデ萩山	愛知県名古屋市瑞穂区市丘町２丁目４７	1986年7月	83.23㎡〜	1,378万円〜	このマンションの相場を見る

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