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呼続駅

呼続駅のマンション売却価格相場情報

呼続駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,275万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

呼続駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00100
1000万円台00121
2000万円台00020
3000万円台00021
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た呼続駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

呼続駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価184.0万円に比べて、築40年以上では64.9万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

呼続周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た呼続駅エリアの資産性・将来性

呼続駅が所在する名古屋市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.8となります。 周囲の市区町村の94.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 134,510 100.0
2025年 130,243 96.8
2030年 125,581 93.4
2035年 120,937 89.9
2040年 116,267 86.4
2045年 111,716 83.1
2050年 107,390 79.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

呼続駅周辺の売却相場

名鉄名古屋本線

駅名 売却相場
本笠寺 1,068万円
桜 1,820万円
呼続 2,275万円
堀田 2,187万円
神宮前 2,581万円
navigate_next名鉄名古屋本線の駅ごと売却価格相場

呼続駅がある愛知県名古屋市南区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.2ヶ月

愛知県名古屋市南区での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 10.8ヶ月
2LDK 4.9ヶ月
3LDK 6.1ヶ月
4LDK以上 7.1ヶ月

呼続駅がある愛知県名古屋市南区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.2%

愛知県名古屋市南区で売り出された物件が成約するまでには平均で6.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -9.3%
2LDK -3.5%
3LDK -5.8%
4LDK以上 -8.3%
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