新瑞橋アイリス売却査定・相場情報

資産性スコア
2.99
売却査定価格 help_outline
836万円 1,280万円
坪単価 help_outline
66万円 67万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000

最終更新日:

住所愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目20−1
築年月1986年10月
総階数5階
総戸数14戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:トーメン建物管理株式会社
修繕積立金約132円/㎡
管理費約140円/㎡
分譲会社株式会社トーメンハウジング
施工会社徳倉建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た愛知県名古屋市瑞穂区の資産性・将来性

新瑞橋アイリスの存在する愛知県名古屋市瑞穂区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.9となります。
周囲の市区町村の92.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 108,332 100.0
2025年 108,257 99.9
2030年 107,268 99.0
2035年 105,945 97.8
2040年 104,157 96.1
2045年 101,970 94.1
2050年 99,531 91.9
※周囲の市区町村は 名古屋市南区, 名古屋市熱田区, 名古屋市昭和区, 名古屋市緑区, 名古屋市中区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新瑞橋駅の築年数で見たマンション価格

新瑞橋アイリスの最寄り新瑞橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新瑞橋アイリスは現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では79.4万円と62.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新瑞橋アイリスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
54.94㎡
2階 北
2LDK
63.69㎡
2階 北
3DK
54.94㎡
3階 北
2DK
41.07㎡
4階 北
2LDK
54.94㎡
4階 北
2DK
43.92㎡
5階 北
2LDK(洋 5.5・4.5)
54.94㎡
5階 北
3DK
59.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 54.94㎡ 1階 北(54.94㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.69㎡ 2階 北(63.69㎡)を無料査定する
2 3DK 54.94㎡ 2階 北(54.94㎡)を無料査定する
3 2DK 41.07㎡ 3階 北(41.07㎡)を無料査定する
4 2LDK 54.94㎡ 4階 北(54.94㎡)を無料査定する
4 2DK 43.92㎡ 4階 北(43.92㎡)を無料査定する
5 2LDK(洋 5.5・4.5) 54.94㎡ 5階 北(54.94㎡)を無料査定する
5 3DK 59.91㎡ 5階 北(59.91㎡)を無料査定する
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新瑞橋アイリスの存在する愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,490万円1986年10月54.94㎡27.1万円12LDK
2024年12月1,490万円1986年10月54.94㎡27.1万円52LDK
2024年10月1,490万円1986年10月54.94㎡27.1万円12LDK
2024年6月1,190万円1986年10月54.94㎡21.7万円42LDK
2023年5月1,080万円1986年10月54.94㎡19.7万円42LDK
2022年7月3,980万円2015年7月82.01㎡48.5万円43LDK
2022年5月1,480万円1986年10月59.91㎡24.7万円52LDK
2022年3月3,490万円2015年8月73.58㎡47.4万円43LDK
2020年2月980万円1986年10月43.92㎡22.3万円41LDK
2018年8月2,130万円1986年10月63.69㎡33.4万円22LDK

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近隣のマンション情報

愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75−2
築年月:1973年12月
専有面積:54.74㎡〜
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愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目22
築年月:2015年7月
専有面積:73.58㎡〜
相場価格:3,782万円
愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22−3
築年月:1977年12月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:1,416万円
愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28
築年月:1979年11月
専有面積:81.4㎡〜
相場価格:1,409万円
愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目28
築年月:1979年11月
専有面積:83.46㎡〜
相場価格:1,358万円
愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目
築年月:2026年7月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市南区菊住1丁目7−17
築年月:2010年1月
専有面積:12.03㎡〜
相場価格:597万円
愛知県名古屋市瑞穂区石田町1丁目49
築年月:1994年11月
専有面積:85.04㎡〜
相場価格:2,601万円
愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目58
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専有面積:72.8㎡〜
相場価格:939万円
愛知県名古屋市瑞穂区土市町1丁目22−2
築年月:1986年8月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:857万円
愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通6丁目33
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専有面積:71.39㎡〜
相場価格:3,946万円
愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目12−12
築年月:2020年11月
専有面積:74.78㎡〜
相場価格:4,695万円
愛知県名古屋市瑞穂区神前町1丁目56
築年月:2025年5月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目5
築年月:1984年12月
専有面積:90.06㎡〜
相場価格:1,771万円
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目52
築年月:1984年8月
専有面積:64.85㎡〜
相場価格:1,756万円
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目
築年月:2026年8月
専有面積:--
相場価格:--
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通4丁目41
築年月:1999年2月
専有面積:75.6㎡〜
相場価格:3,323万円
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目47
築年月:2010年3月
専有面積:74.07㎡〜
相場価格:3,674万円
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目46
築年月:2005年2月
専有面積:74.1㎡〜
相場価格:2,764万円
愛知県名古屋市瑞穂区妙音通3丁目40
築年月:2015年3月
専有面積:71.03㎡〜
相場価格:3,663万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ネオ新瑞愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75−21973年12月54.74㎡〜1,092万円このマンションの相場を見る
サンクレーア新瑞愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目222015年7月73.58㎡〜3,782万円このマンションの相場を見る
新瑞コーポラス愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目22−31977年12月63.49㎡〜1,416万円このマンションの相場を見る
三旺マンション新瑞A棟愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目281979年11月81.4㎡〜1,409万円このマンションの相場を見る
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イノバス新瑞橋クロス愛知県名古屋市瑞穂区土市町2丁目2026年7月----このマンションの相場を見る
アリーナシティ愛知県名古屋市南区菊住1丁目7−172010年1月12.03㎡〜597万円このマンションの相場を見る
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