ルーブルタワーズの売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
529万円〜 572万円（40万円〜 40万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	茨城県古河市東本町１丁目１８−２５
築年月	1991年1月
総階数	7階
総戸数	37戸
間取り	―
アクセス	古河駅徒歩5分

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人口予測から見た茨城県古河市の資産性・将来性

ルーブルタワーズの存在する茨城県古河市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.4となります。

周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,344	100.0
2025年	135,568	97.3
2030年	130,866	93.9
2035年	125,515	90.1
2040年	119,713	85.9
2045年	113,748	81.6
2050年	107,859	77.4

※周囲の市区町村は下都賀郡野木町, 猿島郡五霞町, 邑楽郡板倉町, 猿島郡境町, 加須市, 幸手市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り古河駅の築年数で見たマンション価格

ルーブルタワーズの最寄り古河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブルタワーズは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.0万円に比べて、築40年以上では31.6万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北東

１ＬＤＫ

47.4㎡

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4階北東

１ＬＤＫ

43.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	１ＬＤＫ	47.4㎡	北東	2階北東(47.4㎡)を無料査定する
4	１ＬＤＫ	43.22㎡	北東	4階北東(43.22㎡)を無料査定する

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ルーブルタワーズの存在する茨城県古河市東本町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	450万円	1980年3月	67.2㎡	6.7万円	4	4LDK
2024年10月	650万円	1991年1月	43.22㎡	15.0万円	4	1LDK
2024年10月	4,280万円	2024年2月	85.65㎡	50.0万円	10	4LDK
2024年10月	4,280万円	2024年2月	85.65㎡	50.0万円	10	4LDK
2024年9月	440万円	1991年1月	47.4㎡	9.3万円	2	1LDK
2024年7月	4,980万円	2024年2月	80.12㎡	62.2万円	15	3LDK
2024年7月	4,980万円	2024年2月	80.12㎡	62.2万円	15	3LDK
2024年6月	790万円	1980年3月	60.48㎡	13.1万円	10	4LDK
2024年3月	550万円	1980年3月	67.2㎡	8.2万円	6	4LDK
2024年3月	300万円	1981年8月	44.55㎡	6.7万円	2	1LDK
2024年1月	1,900万円	2006年6月	74.1㎡	25.6万円	2	3LDK
2024年1月	1,850万円	2006年6月	74.1㎡	25.0万円	10	2LDK
2024年1月	480万円	1981年10月	45.0㎡	10.7万円	9	1K
2023年12月	300万円	1981年8月	42.19㎡	7.1万円	8	1LDK
2023年11月	1,090万円	1980年3月	68.04㎡	16.0万円	6	3LDK
2023年10月	380万円	1981年8月	47.1㎡	8.1万円	10	1LDK
2023年8月	600万円	1980年3月	67.2㎡	8.9万円	5	3LDK
2023年7月	680万円	1980年3月	57.29㎡	11.9万円	10	3LDK
2023年7月	680万円	1980年3月	60.48㎡	11.2万円	10	3LDK
2023年3月	380万円	1981年8月	41.97㎡	9.1万円	6	1LDK
2023年3月	380万円	1981年8月	44.05㎡	8.6万円	6	1LDK
2023年2月	1,980万円	2006年6月	75.34㎡	26.3万円	5	4LDK
2023年1月	420万円	1980年3月	67.2㎡	6.3万円	2	4LDK
2022年12月	320万円	1981年8月	21.08㎡	15.2万円	1	1K
2022年11月	340万円	1981年8月	44.55㎡	7.6万円	2	1LDK
2022年10月	340万円	1981年8月	44.55㎡	7.6万円	2	1LDK
2022年9月	550万円	1980年3月	67.2㎡	8.2万円	7	3LDK
2022年7月	1,980万円	2006年6月	75.34㎡	26.3万円	5	4LDK
2022年4月	380万円	1981年8月	44.55㎡	8.5万円	4	1LDK
2022年3月	1,580万円	2006年6月	74.1㎡	21.3万円	8	3LDK
2022年3月	1,980万円	2006年6月	76.05㎡	26.0万円	5	4LDK
2022年2月	350万円	1980年3月	64.75㎡	5.4万円	6	3LDK
2022年2月	400万円	1980年3月	64.75㎡	6.2万円	10	3LDK
2021年11月	850万円	1980年3月	64.75㎡	13.1万円	9	2LDK
2021年10月	430万円	1980年3月	63.75㎡	6.7万円	10	3LDK
2021年10月	290万円	1981年8月	42.06㎡	6.9万円	6	1LDK
2021年9月	2,050万円	2006年6月	75.34㎡	27.2万円	5	4LDK
2021年8月	850万円	1980年3月	63.75㎡	13.3万円	9	2LDK
2021年6月	1,890万円	2006年6月	74.1㎡	25.5万円	1	2LDK
2021年4月	400万円	1980年3月	64.75㎡	6.2万円	10	3LDK
2020年12月	370万円	1980年3月	63.75㎡	5.8万円	2	3LDK
2020年10月	1,790万円	2006年6月	74.1㎡	24.2万円	6	3LDK
2020年9月	1,790万円	2006年6月	74.1㎡	24.2万円	13	3LDK
2020年5月	380万円	1980年3月	60.48㎡	6.3万円	3	3LDK
2020年3月	250万円	1981年8月	33.69㎡	7.4万円	2	1LDK
2020年1月	170万円	1981年8月	33.69㎡	5.0万円	5	1LDK
2020年1月	1,499万円	2006年6月	75.34㎡	19.9万円	1	4LDK
2019年12月	240万円	1981年8月	48.27㎡	5.0万円	6	2LDK
2019年11月	683万円	1981年8月	44.55㎡	15.3万円	8	1LDK
2019年10月	340万円	1981年8月	42.23㎡	8.1万円	2	1LDK
2019年9月	1,980万円	2006年6月	79.53㎡	24.9万円	4	4LDK
2019年9月	683万円	1981年8月	44.55㎡	15.3万円	8	1LDK
2019年7月	340万円	1981年9月	44.55㎡	7.6万円	1	1LDK
2019年6月	630万円	1980年3月	63.75㎡	9.9万円	10	3LDK
2019年6月	1,880万円	2006年6月	70.81㎡	26.5万円	9	3LDK
2019年4月	650万円	1980年3月	67.2㎡	9.7万円	3	3LDK
2019年4月	360万円	1981年10月	41.88㎡	8.6万円	7	1LDK
2019年2月	380万円	1981年8月	42.06㎡	9.0万円	6	1LDK
2019年2月	280万円	1981年3月	21.08㎡	13.3万円	1	1K
2019年2月	280万円	1981年10月	22.0㎡	12.7万円	1	1K
2019年2月	300万円	1981年8月	42.91㎡	7.0万円	5	1LDK
2019年2月	280万円	1981年10月	37.26㎡	7.5万円	2	1LDK
2019年2月	590万円	1980年3月	63.75㎡	9.3万円	4	3LDK
2019年1月	1,800万円	2006年6月	74.1㎡	24.3万円	8	3LDK
2018年11月	520万円	1981年8月	42.91㎡	12.1万円	7	1LDK
2018年10月	1,800万円	2006年6月	74.1㎡	24.3万円	8	3LDK
2018年8月	1,900万円	2006年6月	74.1㎡	25.6万円	8	3LDK
2018年4月	800万円	1980年3月	63.75㎡	12.5万円	6	2LDK
2017年12月	230万円	1981年10月	37.26㎡	6.2万円	7	1LDK
2017年9月	370万円	1981年8月	42.06㎡	8.8万円	7	1LDK
2017年5月	620万円	1981年8月	42.91㎡	14.4万円	3	1LDK
2017年3月	680万円	1980年3月	68.04㎡	10.0万円	10	3LDK
2017年3月	680万円	1980年3月	64.75㎡	10.5万円	10	3LDK
2017年1月	250万円	1981年9月	22.17㎡	11.3万円	1	1R

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近隣のマンション情報

リュクシアステーションアベニュー

茨城県古河市東１丁目１２−４９

築年月：2009年7月

専有面積：62.79㎡〜

相場価格：2,029万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リュクシアステーションアベニュー	茨城県古河市東１丁目１２−４９	2009年7月	62.79㎡〜	2,029万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション古河	茨城県古河市東４丁目１５−１９	1993年8月	50.01㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク古河3	茨城県古河市東４丁目５−６	1991年7月	48.25㎡〜	454万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河4番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1997年12月	54.54㎡〜	1,266万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスター古河リーモ	茨城県古河市本町４丁目１５−１６	2010年6月	60.9㎡〜	1,698万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河3番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1997年9月	54.53㎡〜	1,295万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム古河プリームスフォルツァ	茨城県古河市本町４丁目１５−３５	2003年2月	82.59㎡〜	1,675万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河1番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1995年3月	66.65㎡〜	1,282万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレディアレジデンス	茨城県古河市本町４丁目１５−２３	2007年6月	65.32㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河2番館	茨城県古河市本町４丁目７−１	1995年8月	65.97㎡〜	1,431万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ古河	茨城県古河市本町４丁目１５−７６	1977年2月	46.6㎡〜	278万円〜	このマンションの相場を見る
ファミリエール古河	茨城県古河市本町４丁目１２−２６	1992年12月	37.45㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン古河グランディアスタワー	茨城県古河市東３丁目１１−２９	2016年2月	67.01㎡〜	2,974万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン古河 REFAIME	茨城県古河市東本町１丁目１３−１１	2024年2月	80.12㎡〜	4,293万円〜	このマンションの相場を見る
サンワ古河マンション	茨城県古河市東本町１丁目１４−５	1981年8月	21.08㎡〜	151万円〜	このマンションの相場を見る
友愛コーポ	茨城県古河市東本町１丁目２２−２６	1980年3月	57.29㎡〜	444万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート古河	茨城県古河市東本町１丁目１２−２４	2006年6月	74.1㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ古河	茨城県古河市中央町２丁目８−４５	1989年3月	63.58㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク古河2	茨城県古河市中央町１丁目４−１０	1990年5月	48.55㎡〜	498万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンミユキ古河	茨城県古河市中央町１丁目２−８	2008年6月	52.88㎡〜	1,479万円〜	このマンションの相場を見る