レーベン古河グランディアスタワー売却査定・相場情報

資産性スコア
6.13
売却査定価格 help_outline
2,922万円 4,138万円
坪単価 help_outline
144万円 154万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/4130140150160

最終更新日:

住所茨城県古河市東3丁目11−29
築年月2016年2月
総階数15階
総戸数75戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た茨城県古河市の資産性・将来性

レーベン古河グランディアスタワーの存在する茨城県古河市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.4となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,344 100.0
2025年 135,568 97.3
2030年 130,866 93.9
2035年 125,515 90.1
2040年 119,713 85.9
2045年 113,748 81.6
2050年 107,859 77.4
※周囲の市区町村は 下都賀郡野木町, 猿島郡五霞町, 邑楽郡板倉町, 猿島郡境町, 加須市, 幸手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古河駅の築年数で見たマンション価格

レーベン古河グランディアスタワーの最寄り古河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン古河グランディアスタワーは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では31.8万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
67.01㎡
1階 北
3LDK
71.85㎡
3階 北
3LDK(洋 8・6・5 LDK 13.6)
76.45㎡
3階 北
3LDK
81.76㎡
5階 北
3LDK+S(納戸)
85.82㎡
6階 北
3LDK
77.78㎡
8階 北
4LDK
85.82㎡
8階 北
3LDK
77.78㎡
8階 北
3LDK
76.45㎡
9階 北
4LDK
85.82㎡
10階 北
2SLDK
85.82㎡
10階 北
3LDK
77.78㎡
11階 北
3LDK
88.84㎡
11階 北
3LDK
77.78㎡
11階 北
3LDK
81.76㎡
13階 北
2LDK
85.82㎡
14階 北
3LDK
85.82㎡
15階 北
3LDK
80.49㎡
15階 北
3LDK
77.78㎡
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レーベン古河グランディアスタワーの存在する茨城県古河市東3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,480万円2008年3月75.01㎡33.1万円83LDK
2025年3月3,380万円2016年2月77.78㎡43.5万円113LDK
2025年3月2,180万円2008年3月70.07㎡31.1万円23LDK
2025年3月3,280万円2016年2月77.78㎡42.2万円153LDK
2024年12月880万円1993年8月53.86㎡16.3万円62LDK
2024年11月980万円1993年8月53.86㎡18.2万円42LDK
2024年10月3,980万円2016年2月88.84㎡44.8万円113LDK
2024年8月799万円1993年8月50.01㎡16.0万円22LDK
2024年8月2,190万円2008年3月64.95㎡33.7万円43LDK
2024年6月1,800万円1993年8月87.54㎡20.6万円72LDK

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近隣のマンション情報

茨城県古河市東1丁目12−49
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相場価格:1,676万円
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専有面積:50.01㎡〜
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相場価格:1,326万円
茨城県古河市平和町11−3
築年月:2006年11月
専有面積:59.57㎡〜
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専有面積:47.34㎡〜
相場価格:652万円
茨城県古河市本町1丁目2−1
築年月:1998年11月
専有面積:62.99㎡〜
相場価格:1,491万円
茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月:1997年12月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:788万円
茨城県古河市本町4丁目15−16
築年月:2010年6月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,729万円
茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月:1997年9月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:1,176万円
茨城県古河市本町4丁目15−35
築年月:2003年2月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:1,791万円
茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:1,260万円
茨城県古河市本町4丁目15−23
築年月:2007年6月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,043万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リュクシアステーションアベニュー茨城県古河市東1丁目12−492009年7月62.79㎡〜1,676万円このマンションの相場を見る
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グリーンパーク古河3茨城県古河市東4丁目5−61991年7月48.25㎡〜461万円このマンションの相場を見る
レーベン古河 REFAIME茨城県古河市東本町1丁目13−112024年2月80.12㎡〜4,492万円このマンションの相場を見る
サンワ古河マンション茨城県古河市東本町1丁目14−51981年8月21.08㎡〜158万円このマンションの相場を見る
友愛コーポ茨城県古河市東本町1丁目22−261980年3月57.29㎡〜451万円このマンションの相場を見る
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