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ヴェルシティ古河1番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,282万円 〜 1,748万円 （64万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 茨城県古河市本町４丁目７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た茨城県古河市の資産性・将来性
ヴェルシティ古河1番館の存在する茨城県古河市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.4となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 139,344 | 100.0 |
| 2025年 | 135,568 | 97.3 |
| 2030年 | 130,866 | 93.9 |
| 2035年 | 125,515 | 90.1 |
| 2040年 | 119,713 | 85.9 |
| 2045年 | 113,748 | 81.6 |
| 2050年 | 107,859 | 77.4 |
※周囲の市区町村は 下都賀郡野木町, 猿島郡五霞町, 邑楽郡板倉町, 加須市, 猿島郡境町, 幸手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古河駅の築年数で見たマンション価格
ヴェルシティ古河1番館の最寄り古河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルシティ古河1番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.0万円に比べて、築40年以上では31.8万円と82.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ヴェルシティ古河1番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
75.28㎡
5階 北
3LDK
66.65㎡
5階 南西
3LDK
70.28㎡
6階 南西
3LDK
70.28㎡
7階 南西
3LDK
70.28㎡
9階 南西
2LDK
70.28㎡
11階 北
4LDK
88.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.28㎡ | 北 | 1階 北(75.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.65㎡ | 北 | 5階 北(66.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.28㎡ | 南西 | 5階 南西(70.28㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.28㎡ | 南西 | 6階 南西(70.28㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 70.28㎡ | 南西 | 7階 南西(70.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 70.28㎡ | 南西 | 9階 南西(70.28㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 88.24㎡ | 北 | 11階 北(88.24㎡)を無料査定する |
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ヴェルシティ古河1番館の存在する茨城県古河市本町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 67.44㎡ | 26.4万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,899万円 | 1997年8月 | 76.98㎡ | 24.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,980万円 | 1998年11月 | 80.18㎡ | 24.7万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,790万円 | 1995年3月 | 75.28㎡ | 23.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 68.37㎡ | 21.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,480万円 | 1998年11月 | 62.99㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 91.8㎡ | 24.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 480万円 | 1989年8月 | 61.36㎡ | 7.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,290万円 | 1997年8月 | 59.03㎡ | 21.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1997年12月 | 70.54㎡ | 25.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,460万円 | 1997年12月 | 74.91㎡ | 19.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 80.18㎡ | 22.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 780万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 13.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,640万円 | 2010年6月 | 60.9㎡ | 26.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 70.99㎡ | 23.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 880万円 | 2001年3月 | 56.66㎡ | 15.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,988万円 | 2010年7月 | 70.35㎡ | 28.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1998年11月 | 88.98㎡ | 39.1万円 | 26 | 4LDK |
| 2024年5月 | 850万円 | 1993年4月 | 66.68㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 550万円 | 1977年8月 | 57.12㎡ | 9.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,630万円 | 1998年11月 | 68.37㎡ | 23.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,599万円 | 1998年11月 | 80.18㎡ | 19.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 59.03㎡ | 23.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 420万円 | 1977年2月 | 48.6㎡ | 8.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,590万円 | 1997年12月 | 71.19㎡ | 22.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年3月 | 990万円 | 1989年9月 | 49.31㎡ | 20.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 76.35㎡ | 29.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,680万円 | 1995年8月 | 70.99㎡ | 23.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 850万円 | 1993年4月 | 66.68㎡ | 12.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 70.03㎡ | 32.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 298万円 | 1989年8月 | 56.33㎡ | 5.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1998年1月 | 76.86㎡ | 25.8万円 | 20 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 65.95㎡ | 36.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2010年6月 | 85.05㎡ | 26.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,280万円 | 2007年6月 | 71.98㎡ | 31.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,649万円 | 1998年11月 | 80.18㎡ | 20.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,980万円 | 1995年3月 | 88.24㎡ | 22.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,680万円 | 2003年2月 | 87.06㎡ | 19.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 2010年6月 | 65.1㎡ | 38.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 2003年2月 | 98.94㎡ | 23.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年7月 | 448万円 | 1989年7月 | 57.14㎡ | 7.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,490万円 | 1998年11月 | 87.62㎡ | 28.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 1995年3月 | 88.24㎡ | 18.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,490万円 | 1998年11月 | 87.0㎡ | 17.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,050万円 | 1993年3月 | 60.7㎡ | 17.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 75.5㎡ | 32.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1998年12月 | 74.04㎡ | 24.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 2003年2月 | 98.94㎡ | 20.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1997年8月 | 75.28㎡ | 23.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,880万円 | 2010年6月 | 65.1㎡ | 28.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1997年3月 | 70.62㎡ | 23.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,980万円 | 2007年6月 | 66.34㎡ | 29.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,750万円 | 1995年8月 | 71.2㎡ | 24.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1998年11月 | 71.64㎡ | 25.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 91.8㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,180万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,000万円 | 1998年11月 | 81.74㎡ | 24.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2010年6月 | 82.94㎡ | 32.3万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年1月 | 2,000万円 | 1998年11月 | 74.04㎡ | 27.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,790万円 | 1998年11月 | 71.64㎡ | 25.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年12月 | 1,880万円 | 2010年6月 | 61.87㎡ | 30.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,180万円 | 1977年2月 | 57.12㎡ | 20.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 2007年6月 | 76.65㎡ | 32.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年11月 | 630万円 | 1989年8月 | 62.06㎡ | 10.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 700万円 | 1989年8月 | 57.14㎡ | 12.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,000万円 | 1998年11月 | 81.74㎡ | 24.5万円 | 16 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,950万円 | 1997年12月 | 88.24㎡ | 22.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年9月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 91.8㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,880万円 | 1998年11月 | 80.18㎡ | 23.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1997年12月 | 54.54㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年9月 | 1,980万円 | 1997年8月 | 71.28㎡ | 27.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,400万円 | 1995年8月 | 75.28㎡ | 18.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,680万円 | 1997年12月 | 88.24㎡ | 30.4万円 | 13 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1997年12月 | 59.03㎡ | 32.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,790万円 | 1997年12月 | 59.03㎡ | 30.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 91.8㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年8月 | 390万円 | 1993年3月 | 37.45㎡ | 10.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年8月 | 440万円 | 1993年3月 | 37.45㎡ | 11.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,999万円 | 1998年11月 | 74.04㎡ | 27.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年6月 | 777万円 | 1977年2月 | 114.24㎡ | 6.8万円 | 3 | 5LDK |
| 2022年6月 | 1,990万円 | 2003年2月 | 91.8㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 2007年6月 | 70.7㎡ | 29.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,880万円 | 1998年11月 | 67.44㎡ | 27.9万円 | 18 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,540万円 | 2008年8月 | 85.05㎡ | 29.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 71.0㎡ | 34.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,890万円 | 1997年12月 | 59.03㎡ | 32.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年4月 | 570万円 | 1989年8月 | 53.96㎡ | 10.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2022年4月 | 2,150万円 | 2010年6月 | 75.6㎡ | 28.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,290万円 | 1995年3月 | 70.28㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,250万円 | 1995年3月 | 75.28㎡ | 16.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 630万円 | 1990年1月 | 62.06㎡ | 10.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,898万円 | 1998年11月 | 71.64㎡ | 26.5万円 | 15 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,280万円 | 1997年8月 | 54.53㎡ | 23.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1989年8月 | 56.33㎡ | 8.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,790万円 | 1998年11月 | 80.06㎡ | 22.4万円 | 16 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,260万円 | 1997年12月 | 54.54㎡ | 23.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,280万円 | 1997年12月 | 54.54㎡ | 23.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 2001年3月 | 62.53㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,050万円 | 2001年3月 | 62.53㎡ | 16.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,590万円 | 1995年3月 | 70.28㎡ | 22.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルシティ古河4番館 | 茨城県古河市本町４丁目７−１ | 1997年12月 | 54.54㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター古河リーモ | 茨城県古河市本町４丁目１５−１６ | 2010年6月 | 60.9㎡〜 | 1,698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ古河3番館 | 茨城県古河市本町４丁目７−１ | 1997年9月 | 54.53㎡〜 | 1,295万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム古河プリームスフォルツァ | 茨城県古河市本町４丁目１５−３５ | 2003年2月 | 82.59㎡〜 | 1,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレディアレジデンス | 茨城県古河市本町４丁目１５−２３ | 2007年6月 | 65.32㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルシティ古河2番館 | 茨城県古河市本町４丁目７−１ | 1995年8月 | 65.97㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ古河 | 茨城県古河市本町４丁目１５−７６ | 1977年2月 | 46.6㎡〜 | 278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミリエール古河 | 茨城県古河市本町４丁目１２−２６ | 1992年12月 | 37.45㎡〜 | 438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SSKグリーンパーク古河 | 茨城県古河市本町２丁目５−２５ | 1989年9月 | 53.96㎡〜 | 524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム古河パテラ | 茨城県古河市本町２丁目１３−２２ | 2001年4月 | 56.66㎡〜 | 910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン古河 REFAIME | 茨城県古河市東本町１丁目１３−１１ | 2024年2月 | 80.12㎡〜 | 4,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンワ古河マンション | 茨城県古河市東本町１丁目１４−５ | 1981年8月 | 21.08㎡〜 | 151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 友愛コーポ | 茨城県古河市東本町１丁目２２−２６ | 1980年3月 | 57.29㎡〜 | 444万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート古河 | 茨城県古河市東本町１丁目１２−２４ | 2006年6月 | 74.1㎡〜 | 1,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブルタワーズ | 茨城県古河市東本町１丁目１８−２５ | 1991年1月 | 43.22㎡〜 | 529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ古河 | 茨城県古河市中央町２丁目８−４５ | 1989年3月 | 63.58㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク古河2 | 茨城県古河市中央町１丁目４−１０ | 1990年5月 | 48.55㎡〜 | 498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンミユキ古河 | 茨城県古河市中央町１丁目２−８ | 2008年6月 | 52.88㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴィールエコステージ古河 | 茨城県古河市平和町１１−３ | 2006年11月 | 59.57㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リュクシアステーションアベニュー | 茨城県古河市東１丁目１２−４９ | 2009年7月 | 62.79㎡〜 | 2,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
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