ヴェルシティ古河2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
6.01
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1,423万円 1,778万円
坪単価 help_outline
71万円 78万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/46080100120

最終更新日:

住所茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月1995年8月
総階数13階
総戸数91戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た茨城県古河市の資産性・将来性

ヴェルシティ古河2番館の存在する茨城県古河市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.4となります。
周囲の市区町村の72.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 139,344 100.0
2025年 135,568 97.3
2030年 130,866 93.9
2035年 125,515 90.1
2040年 119,713 85.9
2045年 113,748 81.6
2050年 107,859 77.4
※周囲の市区町村は 下都賀郡野木町, 猿島郡五霞町, 邑楽郡板倉町, 加須市, 猿島郡境町, 幸手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り古河駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルシティ古河2番館の最寄り古河駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルシティ古河2番館は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価174.3万円に比べて、築40年以上では31.8万円と81.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルシティ古河2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
65.97㎡
2階 北
3LDK
70.28㎡
2階 北
2SLDK(和 6 洋 6.4 LDK 14.1 S 5)
70.28㎡
4階 北
3LDK
70.28㎡
5階 北
3SLDK
71.2㎡
7階 北
3LDK
75.28㎡
8階 北
3LDK
75.28㎡
12階 北
2SLDK
70.28㎡
12階 北
3LDK
75.28㎡
13階 北
3LDK
75.28㎡
13階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 5.6帖 洋室 6.5帖)
70.99㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 65.97㎡ 1階 北(65.97㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.28㎡ 2階 北(70.28㎡)を無料査定する
2 2SLDK(和 6 洋 6.4 LDK 14.1 S 5) 70.28㎡ 2階 北(70.28㎡)を無料査定する
4 3LDK 70.28㎡ 4階 北(70.28㎡)を無料査定する
5 3SLDK 71.2㎡ 5階 北(71.2㎡)を無料査定する
7 3LDK 75.28㎡ 7階 北(75.28㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.28㎡ 8階 北(75.28㎡)を無料査定する
12 2SLDK 70.28㎡ 12階 北(70.28㎡)を無料査定する
12 3LDK 75.28㎡ 12階 北(75.28㎡)を無料査定する
13 3LDK 75.28㎡ 13階 北(75.28㎡)を無料査定する
13 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.9帖 和室 6畳 洋室 5.6帖 洋室 6.5帖) 70.99㎡ 13階 北(70.99㎡)を無料査定する
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ヴェルシティ古河2番館の存在する茨城県古河市本町4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,880万円2010年7月70.35㎡26.7万円33LDK
2025年4月1,850万円1997年12月70.54㎡26.2万円53LDK
2025年4月1,580万円1997年8月79.83㎡19.8万円53LDK
2025年3月2,190万円2003年2月91.8㎡23.9万円63LDK
2025年3月1,499万円1997年8月76.98㎡19.5万円64LDK
2025年3月730万円1993年3月66.68㎡10.9万円23LDK
2025年3月350万円1977年2月57.12㎡6.1万円43LDK
2025年3月1,530万円1997年8月72.64㎡21.1万円123LDK
2025年3月1,850万円1997年12月83.58㎡22.1万円54LDK
2025年2月1,480万円1995年8月70.28㎡21.1万円23LDK

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近隣のマンション情報

茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月:1997年12月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:788万円
茨城県古河市本町4丁目15−16
築年月:2010年6月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:1,729万円
茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月:1997年9月
専有面積:54.53㎡〜
相場価格:1,176万円
茨城県古河市本町4丁目15−35
築年月:2003年2月
専有面積:82.59㎡〜
相場価格:1,743万円
茨城県古河市本町4丁目7−1
築年月:1995年3月
専有面積:66.65㎡〜
相場価格:1,031万円
茨城県古河市本町4丁目15−23
築年月:2007年6月
専有面積:65.32㎡〜
相場価格:2,043万円
茨城県古河市本町4丁目15−76
築年月:1977年2月
専有面積:46.6㎡〜
相場価格:348万円
茨城県古河市本町4丁目12−26
築年月:1992年12月
専有面積:37.45㎡〜
相場価格:428万円
茨城県古河市本町2丁目5−25
築年月:1989年9月
専有面積:53.96㎡〜
相場価格:454万円
茨城県古河市本町2丁目13−22
築年月:2001年4月
専有面積:56.66㎡〜
相場価格:863万円
茨城県古河市東本町1丁目13−11
築年月:2024年2月
専有面積:77.49㎡〜
相場価格:3,974万円
茨城県古河市東本町1丁目14−5
築年月:1981年8月
専有面積:21.08㎡〜
相場価格:151万円
茨城県古河市東本町1丁目22−26
築年月:1980年3月
専有面積:57.29㎡〜
相場価格:446万円
茨城県古河市東本町1丁目12−24
築年月:2006年6月
専有面積:74.1㎡〜
相場価格:1,877万円
茨城県古河市東本町1丁目18−25
築年月:1991年1月
専有面積:43.22㎡〜
相場価格:597万円
茨城県古河市中央町2丁目8−45
築年月:1989年3月
専有面積:63.58㎡〜
相場価格:661万円
茨城県古河市中央町1丁目4−10
築年月:1990年5月
専有面積:48.55㎡〜
相場価格:543万円
茨城県古河市中央町1丁目2−8
築年月:2008年6月
専有面積:46.35㎡〜
相場価格:1,264万円
茨城県古河市平和町11−3
築年月:2006年11月
専有面積:59.57㎡〜
相場価格:1,404万円
茨城県古河市東1丁目12−49
築年月:2009年7月
専有面積:62.79㎡〜
相場価格:1,512万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ヴェルシティ古河4番館茨城県古河市本町4丁目7−11997年12月54.54㎡〜788万円このマンションの相場を見る
ポレスター古河リーモ茨城県古河市本町4丁目15−162010年6月60.9㎡〜1,729万円このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河3番館茨城県古河市本町4丁目7−11997年9月54.53㎡〜1,176万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム古河プリームスフォルツァ茨城県古河市本町4丁目15−352003年2月82.59㎡〜1,743万円このマンションの相場を見る
ヴェルシティ古河1番館茨城県古河市本町4丁目7−11995年3月66.65㎡〜1,031万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレディアレジデンス茨城県古河市本町4丁目15−232007年6月65.32㎡〜2,043万円このマンションの相場を見る
コーポ古河茨城県古河市本町4丁目15−761977年2月46.6㎡〜348万円このマンションの相場を見る
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サンワ古河マンション茨城県古河市東本町1丁目14−51981年8月21.08㎡〜151万円このマンションの相場を見る
友愛コーポ茨城県古河市東本町1丁目22−261980年3月57.29㎡〜446万円このマンションの相場を見る
アイディーコート古河茨城県古河市東本町1丁目12−242006年6月74.1㎡〜1,877万円このマンションの相場を見る
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レヴィールエコステージ古河茨城県古河市平和町11−32006年11月59.57㎡〜1,404万円このマンションの相場を見る
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