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ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
5,926万円 〜 9,210万円
（500万円 〜 535万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都世田谷区三軒茶屋１丁目８−１２
築年月2014年2月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積36.88㎡ 〜 56.88㎡
間取り1DK/1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴｱｺﾝ
LAN配線
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
防犯ｶﾒﾗ付EV
内廊下
設計･建設性能評価書

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋」は、2014年2月に竣工された地上11階建てのマンションです。東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設とのアクセスの良さです。コンビニでは、ローソン・スリーエフ 世田谷三軒茶屋一丁目店が98m、セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店が104m、セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店が123mの距離にあります。また、スーパーにはダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイルが134m、まいばすけっと 三軒茶屋1丁目店が345m、まいばすけっと 三軒茶屋駅北口店が381mの位置にあります。

飲食店も多く、33m先には籠大衆居酒屋食堂、37m先には三軒茶屋珈琲 red-clover(レッドクローバー)、43m先にはイナセヤワイン食堂やいなせやHANARE、50m先にはシンチャオアジアンバルがあります。

病院には、上ノ畑医院が60m先に、大沼田歯科クリニックが85m先に、三軒茶屋眼科が145m先にあります。薬局も近くにあり、ドラッグストアスマイル三軒茶屋店が30m先、ココカラファイン 三軒茶屋店が87m先、斉藤薬局が113m先にあります。

公共施設としては、世田谷区立下馬図書館が261m先にあり、昭和女子大学図書館が345m先に、世田谷警察署 三軒茶屋交番が392m先にあります。また、学校や保育園も多くあります。ヨークグローバルビジネスアカデミー専門学校が152m先、テンプル大学ジャパンキャンパスが163m先、世田谷区立中里小学校が165m先にあります。保育園には鳩ぽっぽ保育園が125m先にあり、ニチイキッズ三軒茶屋保育園や昭和女子大学附属昭和幼稚園も近く、242mや243mの距離にあります。

周辺には公園はありませんが、交通アクセスの良さと充実した周辺施設が魅力のひとつです。ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋は、快適な生活を送るための機能が充実しており、住まいに利便性を求める方におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の107.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 新宿区, 港区, 杉並区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格

ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価629.3万円に比べて、築40年以上では302.1万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・パークハウスアーバンス三軒茶屋の存在する東京都世田谷区三軒茶屋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,699万円1979年4月54.38㎡104.8万円32LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,650万円2005年9月49.12㎡115.0万円21LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月5,080万円1985年10月52.25㎡97.2万円22LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月4,780万円1981年5月45.36㎡105.4万円32LDK
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
2024年11月1,499万円1981年11月20.48㎡73.2万円41K
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2024年11月8,980万円2004年3月58.6㎡153.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1985年3月50.23㎡129.0万円82LDK
2024年11月6,480万円1985年3月50.23㎡129.0万円82LDK
2024年11月1,290万円1984年4月14.3㎡90.2万円21R
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2024年11月4,899万円1975年10月44.46㎡110.2万円61LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
2024年11月5,999万円2005年9月49.12㎡122.1万円31LDK
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2024年11月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円71LDK
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2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月3,280万円1971年1月38.35㎡85.5万円51LDK
2024年11月1,230万円1983年12月14.56㎡84.5万円51R
2024年11月13,980万円2004年10月86.58㎡161.5万円143LDK
2024年11月13,980万円2004年10月86.58㎡161.5万円143LDK
2024年11月18,500万円2023年9月76.38㎡242.2万円23LDK
2024年11月9,980万円2014年2月56.47㎡176.7万円22LDK
2024年11月4,998万円1970年8月47.87㎡104.4万円52LDK
2024年11月4,998万円1970年8月47.87㎡104.4万円52LDK
2024年10月3,298万円1971年1月43.32㎡76.1万円31LDK
2024年10月3,298万円1971年1月43.32㎡76.1万円31LDK
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2024年10月5,180万円1983年2月53.7㎡96.5万円11LDK
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2024年10月1,530万円1971年1月25.5㎡60.0万円71K
2024年10月1,530万円1971年1月25.5㎡60.0万円71K
2024年10月1,530万円1971年1月25.5㎡60.0万円71K
2024年10月4,990万円1979年4月46.41㎡107.5万円61LDK
2024年10月1,290万円1981年11月21.03㎡61.3万円41K
2024年10月1,290万円1981年11月21.03㎡61.3万円41K
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2024年10月3,799万円1965年9月51.81㎡73.3万円51LDK
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2024年10月1,290万円1981年11月21.32㎡60.5万円41K
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2024年10月1,380万円1985年10月16.03㎡86.1万円31K
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2024年10月2,980万円1972年5月33.4㎡89.2万円71K
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2024年10月3,799万円1965年9月54.92㎡69.2万円51LDK
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2024年10月2,490万円1965年9月51.81㎡48.1万円82LDK
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2024年10月3,680万円1981年9月38.35㎡96.0万円11LDK
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
2024年10月1,620万円1971年1月25.5㎡63.5万円51R
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2024年10月3,980万円1970年8月53.54㎡74.3万円81LDK
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2024年10月6,480万円1972年5月58.32㎡111.1万円32LDK
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2024年10月14,300万円2023年9月57.66㎡248.0万円12LDK
2024年10月5,180万円1985年3月50.23㎡103.1万円112LDK
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2024年10月3,290万円1978年9月45.05㎡73.0万円11R
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2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
2024年10月5,480万円1973年9月66.92㎡81.9万円22LDK
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2024年10月5,980万円1979年4月54.38㎡110.0万円72LDK
2024年10月12,900万円2004年10月87.95㎡146.7万円53LDK
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2024年10月4,100万円1982年1月38.6㎡106.2万円12LDK
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2024年10月1,680万円1984年8月15.12㎡111.1万円21R
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2024年9月3,900万円1982年11月44.56㎡87.5万円41LDK
2024年9月5,280万円1979年5月55.19㎡95.7万円21R
2024年9月13,000万円1995年5月110.58㎡117.6万円83LDK
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2024年9月8,250万円1987年2月74.84㎡110.2万円43LDK
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2024年9月5,750万円2007年1月44.36㎡129.6万円31LDK
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2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
2024年9月6,590万円1995年5月54.5㎡120.9万円31LDK
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2024年9月2,980万円1980年7月38.45㎡77.5万円21LDK
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世田谷台ピロティ東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０1990年3月33.27㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
アジールコフレ三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０2011年1月40.06㎡〜5,213万円〜このマンションの相場を見る
シンシア三軒茶屋太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４2003年8月21.45㎡〜2,435万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂秋栄東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０1980年9月44.02㎡〜4,310万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション太子堂東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４1977年3月32.4㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
シャンテ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２1998年7月----このマンションの相場を見る
ダイナシティ三宿東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６2006年8月34.06㎡〜4,695万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９1979年3月33.33㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
ルリオン三軒茶屋2東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４2010年5月50.83㎡〜7,638万円〜このマンションの相場を見る
ニシムラアートプラザマンション東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５1982年6月33.12㎡〜3,057万円〜このマンションの相場を見る
ファミール三軒茶屋東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１1974年7月38.16㎡〜3,929万円〜このマンションの相場を見る
藤和三軒茶屋コープ東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８1983年2月21.64㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
アンバサダー三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３５−２２1979年3月46.41㎡〜5,101万円〜このマンションの相場を見る
ダイナシティ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３２−７2005年6月21.66㎡〜2,937万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１５−１４1997年3月31.17㎡〜3,407万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３９−２1977年12月----このマンションの相場を見る
チサンマンション三軒茶屋第1東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３３−２０1972年5月19.44㎡〜1,711万円〜このマンションの相場を見る
三軒茶屋ターミナルビル東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３０−９1965年9月30.56㎡〜1,803万円〜このマンションの相場を見る
シティドエル三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋１丁目３２−１８1982年4月39.23㎡〜3,773万円〜このマンションの相場を見る
ハイレーゼ三軒茶屋東京都世田谷区三軒茶屋１丁目１０−１５2010年1月70.13㎡〜1億111万円〜このマンションの相場を見る
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