メゾン・ド・中洲売却査定・相場情報

住所東京都中央区日本橋中洲4−1
築年月1990年7月
総階数7階
総戸数11戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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メゾン・ド・中洲について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン・ド・中洲」は、東京都中央区日本橋中洲4-1に立地するマンションです。RC(鉄筋コンクリート)構造の地上7階、地下1階の建物で、全12戸の少数精鋭の住戸を提供しています。この地域は利便性に富んでおり、商業施設や交通機関へのアクセスが容易なため、生活に非常に適した環境です。また、東京のビジネスの中心地にも近く、都心での生活を希望する人々にとって人気があります。

外観はモダンなデザインで、周辺の景観とも調和が取れています。建ぺい率80%、容積率700%とされているため、敷地内にゆとりのある設計が施されています。

資産性の面では、中央区という高級エリアでの立地の良さから、高いリセールバリューを期待できます。しかし、所有リスクとしては、中央区における固定資産税や他の地価高騰の影響を考慮する必要があります。地域性や市場動向によって価格変動が想定されるため、投資目的での購入には慎重なリサーチが必要です。

管理体制についての具体的な情報は得られませんでしたが、高級マンションとしての位置づけから、通常は質の高い管理が予想されます。全体として、「メゾン・ド・中洲」はその利便性と資産価値から、賢明な選択肢になり得ます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

メゾン・ド・中洲の存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 江東区, 墨田区, 台東区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

メゾン・ド・中洲の存在する東京都中央区日本橋中洲周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡50100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月8,400万円2004年2月55.91㎡150.2万円102LDK
2025年5月8,400万円2004年2月55.91㎡150.2万円102LDK
2025年4月12,800万円1998年12月61.64㎡207.7万円83LDK
2025年4月12,800万円1998年12月61.64㎡207.7万円83LDK
2025年4月12,800万円1998年12月61.64㎡207.7万円83LDK
2025年4月6,499万円1998年12月40.16㎡161.8万円41LDK
2025年4月6,499万円1998年12月40.16㎡161.8万円41LDK
2025年4月6,800万円1998年8月57.71㎡117.8万円82LDK
2025年4月6,800万円1998年8月57.71㎡117.8万円82LDK
2025年4月6,880万円1980年1月57.75㎡119.1万円22LDK

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近隣のマンション情報

東京都江東区清澄1丁目5−16
築年月:2015年3月
専有面積:60.47㎡〜
相場価格:7,826万円
東京都江東区清澄1丁目3−1
築年月:2017年12月
専有面積:64.2㎡〜
相場価格:9,910万円
東京都江東区清澄1丁目8−6
築年月:1981年9月
専有面積:45.41㎡〜
相場価格:3,442万円
東京都江東区清澄1丁目6−18
築年月:2002年3月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:7,528万円
東京都江東区清澄1丁目6−20
築年月:2002年3月
専有面積:63.52㎡〜
相場価格:7,523万円
東京都江東区清澄1丁目7−1
築年月:2014年3月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:3,352万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目34−4
築年月:2004年12月
専有面積:30.68㎡〜
相場価格:3,297万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目30−4
築年月:1980年2月
専有面積:28.72㎡〜
相場価格:2,447万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目8−9
築年月:2012年7月
専有面積:41.81㎡〜
相場価格:5,889万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目28−2
築年月:1998年3月
専有面積:37.31㎡〜
相場価格:5,954万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目35−1
築年月:2011年11月
専有面積:40.9㎡〜
相場価格:5,703万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:40.11㎡〜
相場価格:5,809万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目29−10
築年月:2010年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目41−5
築年月:1985年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目39−11
築年月:1992年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都中央区日本橋浜町3丁目38−2
築年月:2004年11月
専有面積:40.37㎡〜
相場価格:5,712万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目20−7
築年月:1980年7月
専有面積:21.88㎡〜
相場価格:1,468万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目36−8
築年月:2008年2月
専有面積:20.8㎡〜
相場価格:2,533万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目19−2
築年月:2016年1月
専有面積:83.73㎡〜
相場価格:2995万円
東京都中央区日本橋浜町3丁目31−3
築年月:2011年2月
専有面積:72.46㎡〜
相場価格:13,319万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
リビオ清澄白河東京都江東区清澄1丁目5−162015年3月60.47㎡〜7,826万円このマンションの相場を見る
プラウド清澄白河リバーサイド東京都江東区清澄1丁目3−12017年12月64.2㎡〜9,910万円このマンションの相場を見る
グリーンコーポ清澄東京都江東区清澄1丁目8−61981年9月45.41㎡〜3,442万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園パークウイング東京都江東区清澄1丁目6−182002年3月63.47㎡〜7,528万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム清澄庭園リバーウイング東京都江東区清澄1丁目6−202002年3月63.52㎡〜7,523万円このマンションの相場を見る
ガーラグランディ清澄白河東京都江東区清澄1丁目7−12014年3月25.33㎡〜3,352万円このマンションの相場を見る
アーバイル日本橋水天宮東京都中央区日本橋浜町3丁目34−42004年12月30.68㎡〜3,297万円このマンションの相場を見る
ワコー人形町マンション東京都中央区日本橋浜町3丁目30−41980年2月28.72㎡〜2,447万円このマンションの相場を見る
アイディーコート日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目8−92012年7月41.81㎡〜5,889万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目28−21998年3月37.31㎡〜5,954万円このマンションの相場を見る
ウィルレーナ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目35−12011年11月40.9㎡〜5,703万円このマンションの相場を見る
ルジェンテリベル日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目29−102010年3月40.11㎡〜5,809万円このマンションの相場を見る
トレステージ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目29−102010年3月----このマンションの相場を見る
ブリリアンス日本橋浜町2番館東京都中央区日本橋浜町3丁目41−51985年7月----このマンションの相場を見る
グレース日本橋東京都中央区日本橋浜町3丁目39−111992年11月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目38−22004年11月40.37㎡〜5,712万円このマンションの相場を見る
ローズハイツ日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目20−71980年7月21.88㎡〜1,468万円このマンションの相場を見る
エステムプラザ日本橋2番館東京都中央区日本橋浜町3丁目36−82008年2月20.8㎡〜2,533万円このマンションの相場を見る
プレミスト日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目19−22016年1月83.73㎡〜2995万円このマンションの相場を見る
グラウス日本橋浜町東京都中央区日本橋浜町3丁目31−32011年2月72.46㎡〜13,319万円このマンションの相場を見る

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