D'グランセ豊中永楽荘売却査定・相場情報

資産性スコア
3.66
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2,717万円 3,605万円
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134万円 139万円 (推計)
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最終更新日:

住所大阪府豊中市永楽荘4丁目10−14
築年月2006年3月
総階数7階
総戸数32戸
専有面積66.95㎡ 〜 85.65㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
ペット可
防犯カメラ
ハンズフリーカラーモニター付
マルチメディアコンセント
コートクローク
防犯センサー
ミストサウナ
ヘルスメーター収納
大型スイッチ
ホーム保安灯
食洗機
スパイスラック
カラリ床
クロゼット
防水コンセント
トランクルーム
人感センサー
no_photography

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

D'グランセ豊中永楽荘の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格

D'グランセ豊中永楽荘の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'グランセ豊中永楽荘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では72.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'グランセ豊中永楽荘の存在する大阪府豊中市永楽荘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円2000年3月75.09㎡35.7万円44LDK
2025年4月2,680万円2000年3月75.09㎡35.7万円44LDK
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2025年3月2,980万円2004年3月89.3㎡33.4万円33LDK
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2025年3月3,899万円2020年6月67.26㎡58.0万円43LDK
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2025年2月2,685万円2000年3月76.5㎡35.1万円23LDK
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