ハイマート豊中売却査定・相場情報

資産性スコア
3.9
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1,573万円 1,753万円
坪単価 help_outline
75万円 77万円
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最終更新日:

住所大阪府豊中市春日町5丁目7−1
築年月1977年5月
総階数9階
総戸数147戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本ハウズイング株式会社
修繕積立金約108円/㎡
管理費約109円/㎡
分譲会社淺沼興産株式会社
施工会社(株)淺沼組
駐車場有り
エレベータ不明
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ハイマート豊中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ハイマート豊中」は、大阪府豊中市春日町5丁目に位置するマンションで、住宅の魅力とリスクについてさまざまな特徴を持っています。周辺環境として、利便性の高い立地が挙げられ、近隣には公共交通機関、買い物施設、教育機関が充実しています。また、閑静な住宅街に位置しているため、生活の質を重視する人々にとって魅力的です。

外観は現代的なデザインを持ちながらも、周囲の景観に調和し魅力を高めています。資産性の観点からは、豊中市というアクセスの良い立地に位置することで、中長期的には資産価値の維持または上昇が見込まれます。ただし、日本の不動産市場特有の経年劣化や自身のライフステージによる需要変化には注意が必要です。

所有リスクとしては、地震や台風といった自然災害への耐久性を確認する必要があり、また将来的な地域環境の変遷とインフラ整備計画も考慮に入れることが望ましいでしょう。築年数や維持管理の状況については、詳細な情報が求められますが、通常のマンション同様に、管理状態が良好であれば長期間快適に過ごすことができると考えられます。

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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

ハイマート豊中の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格

ハイマート豊中の最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ハイマート豊中は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価185.2万円に比べて、築40年以上では72.4万円と60.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2SLDK
72.45㎡
1階 北
3LDK
72.45㎡
2階 北東
3LDK
75.03㎡
2階 北東
3LDK
72.45㎡
3階 北東
3LDK
72.45㎡
3階 北
3LDK
72.45㎡
4階 北東
3LDK
72.45㎡
5階 北
3LDK
68.88㎡
5階 北
3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.5帖)
72.0㎡
5階 北
3LDK
72.45㎡
5階 北東
3LDK
72.45㎡
5階 北
4LDK
72.45㎡
5階 北東
3LDK
75.03㎡
6階 北
3LDK
72.45㎡
7階 北
1LDK(洋 6)
72.45㎡
8階 北
3LDK
68.99㎡
8階 北
3LDK
72.45㎡
8階 北
3LDK
72.49㎡
9階 南西
3LDK
75.03㎡
9階 北東
3LDK
75.03㎡
9階 北
3LDK
72.45㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 72.45㎡ 1階 北(72.45㎡)を無料査定する
1 3LDK 72.45㎡ 1階 北(72.45㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.03㎡ 北東 2階 北東(75.03㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.45㎡ 北東 2階 北東(72.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.45㎡ 北東 3階 北東(72.45㎡)を無料査定する
3 3LDK 72.45㎡ 3階 北(72.45㎡)を無料査定する
4 3LDK 72.45㎡ 北東 4階 北東(72.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.88㎡ 5階 北(68.88㎡)を無料査定する
5 3LDK(リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 和室 6畳 洋室 5.5帖) 72.0㎡ 5階 北(72.0㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.45㎡ 5階 北(72.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 72.45㎡ 北東 5階 北東(72.45㎡)を無料査定する
5 4LDK 72.45㎡ 5階 北(72.45㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.03㎡ 北東 5階 北東(75.03㎡)を無料査定する
6 3LDK 72.45㎡ 6階 北(72.45㎡)を無料査定する
7 1LDK(洋 6) 72.45㎡ 7階 北(72.45㎡)を無料査定する
8 3LDK 68.99㎡ 8階 北(68.99㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.45㎡ 8階 北(72.45㎡)を無料査定する
8 3LDK 72.49㎡ 8階 北(72.49㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.03㎡ 南西 9階 南西(75.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.03㎡ 北東 9階 北東(75.03㎡)を無料査定する
9 3LDK 72.45㎡ 9階 北(72.45㎡)を無料査定する
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ハイマート豊中の存在する大阪府豊中市春日町5丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,850万円1977年5月72.45㎡25.5万円53LDK
2025年4月1,850万円1977年5月72.45㎡25.5万円53LDK
2025年4月1,850万円1977年5月72.45㎡25.5万円53LDK
2025年4月1,850万円1977年5月72.45㎡25.5万円53LDK
2025年4月1,980万円1986年7月79.65㎡24.9万円34LDK
2025年4月1,980万円1986年7月79.65㎡24.9万円34LDK
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2025年4月2,180万円1995年8月66.34㎡32.9万円23LDK
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近隣のマンション情報

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築年月:1984年7月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:1,701万円
大阪府豊中市春日町5丁目1−3
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相場価格:1,943万円
大阪府豊中市春日町5丁目11−12
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専有面積:--
相場価格:--
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大阪府豊中市北緑丘2丁目1−15
築年月:1980年6月
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大阪府豊中市北緑丘2丁目1−16
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相場価格:1,220万円
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