レーベン豊中永楽荘ヒルズ売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
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3,538万円 8,782万円
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190万円 197万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4175200225

最終更新日:

住所大阪府豊中市永楽荘4丁目12−11
築年月2020年6月
総階数6階
総戸数54戸
専有面積61.5㎡ 〜 147.23㎡
間取り5LDK/4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
全戸南向き
ペット可
ペット足洗場
カラーモニター付インターホン
全戸玄関・窓防犯センサー
可動式面格子
1ギガIN
ペアガラス
エコジョーズ
浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
防災倉庫
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性

レーベン豊中永楽荘ヒルズの存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の90.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 401,558 100.0
2025年 399,848 99.6
2030年 395,261 98.4
2035年 389,473 97.0
2040年 382,718 95.3
2045年 375,404 93.5
2050年 367,696 91.6
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 川西市, 伊丹市, 吹田市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り牧落駅の築年数で見たマンション価格

レーベン豊中永楽荘ヒルズの最寄り牧落駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン豊中永楽荘ヒルズは現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価189.6万円に比べて、築40年以上では72.2万円と61.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン豊中永楽荘ヒルズの存在する大阪府豊中市永楽荘4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,680万円2000年3月75.09㎡35.7万円44LDK
2025年4月2,680万円2000年3月75.09㎡35.7万円44LDK
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2025年3月2,980万円2004年3月89.3㎡33.4万円33LDK
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2025年2月2,685万円2000年3月76.5㎡35.1万円23LDK
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築年月:1978年1月
専有面積:59.29㎡〜
相場価格:1,258万円
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相場価格:2,473万円
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築年月:1999年3月
専有面積:60.06㎡〜
相場価格:2,105万円
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築年月:1995年8月
専有面積:55.1㎡〜
相場価格:1,766万円
大阪府豊中市春日町5丁目11−28
築年月:1986年7月
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相場価格:1,578万円
大阪府豊中市春日町5丁目10−13
築年月:1995年9月
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相場価格:2,216万円
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築年月:1984年7月
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築年月:1984年2月
専有面積:92.82㎡〜
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大阪府豊中市春日町5丁目10−13
築年月:1999年3月
専有面積:54.35㎡〜
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大阪府豊中市春日町5丁目1−3
築年月:1984年7月
専有面積:69.35㎡〜
相場価格:1,699万円
大阪府豊中市春日町5丁目1−3
築年月:1984年7月
専有面積:76.82㎡〜
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専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1976年9月
専有面積:92.67㎡〜
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築年月:2003年1月
専有面積:71.84㎡〜
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大阪府箕面市牧落5丁目17−C
築年月:1976年9月
専有面積:--
相場価格:--
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