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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
4,823万円 〜 6,759万円
（273万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都練馬区高野台２丁目１６−４
築年月2009年7月
総階数6階
総戸数31戸
専有面積52.58㎡ 〜 93.81㎡
間取り4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ｴｱｺﾝ
温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
浄水器
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
設計･建設性能評価書

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス」は、西武池袋線「練馬高野台」駅から徒歩9分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上6階建てで2009年に竣工しました。

周辺には、日常生活に便利な施設が充実しています。徒歩圏内には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーマーケットとしては、西友やピーコックストアなどが利用できます。また、ニコニコキッチンやピザハットなどの飲食店もあります。もちろん、練馬高野台周辺には病院や薬局もあり、安心して暮らすことができます。

また、公共施設としては、光が丘警察署 谷原交番や生涯学習センター分館などが近くにあります。さらに、緑豊かな公園も多く、中郷緑地や高野台かいどう緑地、谷原けやき緑地などは都心の喧騒を忘れられる癒しの空間です。

このマンションの魅力は、周辺環境だけではありません。各住戸には、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの生活を便利で快適にする設備が充実しています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、またコンシェルジュデスクも備えられており、快適で利便性の高い生活を送ることができます。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っているので、安全面もしっかりと保たれています。

「パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイス」は、魅力的な交通アクセスと充実した周辺施設、快適な居住環境を備えたマンションです。暮らしの利便性を求める方にとって理想的な物件であり、上質な住まいを提供してくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 752,608 100.0
2025年 764,570 101.6
2030年 765,071 101.7
2035年 765,653 101.7
2040年 764,854 101.6
2045年 761,202 101.1
2050年 755,009 100.3
※周囲の市区町村は 和光市, 杉並区, 武蔵野市, 中野区, 朝霞市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り練馬高野台駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの最寄り練馬高野台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスは現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.3万円に比べて、築40年以上では179.4万円と44.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス練馬高野台ヒルサイドプレイスの存在する東京都練馬区高野台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,000万円2012年2月20.35㎡98.3万円21K
2024年11月2,000万円2012年2月20.35㎡98.3万円21K
2024年11月2,780万円1985年3月75.02㎡37.1万円91LDK
2024年11月2,780万円1985年3月75.02㎡37.1万円91LDK
2024年11月6,280万円1982年10月93.52㎡67.2万円64LDK
2024年11月6,280万円1982年10月93.52㎡67.2万円64LDK
2024年11月3,680万円1994年10月61.6㎡59.7万円22LDK
2024年11月3,680万円1994年10月61.6㎡59.7万円22LDK
2024年11月6,280万円1982年10月92.52㎡67.9万円64LDK
2024年11月6,280万円1982年10月92.52㎡67.9万円64LDK
2024年11月3,880万円1983年11月62.0㎡62.6万円42LDK
2024年11月3,880万円1983年11月62.0㎡62.6万円42LDK
2024年11月2,780万円1985年3月46.22㎡60.1万円91LDK
2024年11月2,780万円1985年3月46.22㎡60.1万円91LDK
2024年11月3,480万円1971年5月60.48㎡57.5万円12LDK
2024年11月3,580万円1971年5月51.36㎡69.7万円32LDK
2024年11月6,580万円2004年2月74.68㎡88.1万円53LDK
2024年11月5,780万円2003年1月81.67㎡70.8万円92LDK
2024年11月5,780万円2003年1月81.67㎡70.8万円92LDK
2024年10月2,480万円1971年5月51.3㎡48.3万円23LDK
2024年10月3,280万円1985年3月61.6㎡53.2万円52LDK
2024年10月3,280万円1985年3月61.6㎡53.2万円52LDK
2024年10月3,960万円1984年2月74.3㎡53.3万円33LDK
2024年10月3,960万円1984年2月74.3㎡53.3万円33LDK
2024年10月1,180万円1978年11月28.0㎡42.1万円31K
2024年10月1,180万円1978年11月28.0㎡42.1万円31K
2024年10月4,780万円2004年2月59.41㎡80.5万円42LDK
2024年10月3,999万円1982年2月61.28㎡65.3万円12LDK
2024年10月3,999万円1982年2月61.28㎡65.3万円12LDK
2024年10月5,280万円2005年9月68.19㎡77.4万円23LDK
2024年10月4,680万円1984年2月74.3㎡63.0万円23LDK
2024年10月4,680万円1984年2月74.3㎡63.0万円23LDK
2024年10月3,790万円1977年7月66.0㎡57.4万円12LDK
2024年10月3,790万円1977年7月66.0㎡57.4万円12LDK
2024年9月4,880万円1994年10月61.6㎡79.2万円53LDK
2024年9月4,880万円1994年10月61.6㎡79.2万円53LDK
2024年9月6,880万円2020年1月67.51㎡101.9万円23LDK
2024年9月6,480万円2009年6月78.55㎡82.5万円34LDK
2024年9月6,480万円2009年6月78.55㎡82.5万円34LDK
2024年9月5,998万円1982年10月100.46㎡59.7万円24LDK
2024年9月5,998万円1982年10月100.46㎡59.7万円24LDK
2024年9月2,300万円2018年9月25.96㎡88.6万円51K
2024年9月5,180万円2005年2月66.74㎡77.6万円23LDK
2024年9月1,980万円1976年9月51.26㎡38.6万円22LDK
2024年9月5,180万円2005年2月66.74㎡77.6万円23LDK
2024年9月1,980万円1976年9月51.26㎡38.6万円22LDK
2024年9月1,980万円1976年9月51.26㎡38.6万円22LDK
2024年8月3,680万円1971年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月2,980万円1971年5月51.3㎡58.1万円71LDK
2024年8月4,580万円2005年9月68.19㎡67.2万円43LDK
2024年8月4,780万円2007年9月64.85㎡73.7万円33LDK
2024年8月6,480万円2002年10月75.37㎡86.0万円13LDK
2024年8月6,480万円2002年10月75.37㎡86.0万円13LDK
2024年8月4,990万円1984年3月69.26㎡72.0万円53LDK
2024年8月4,990万円1984年3月69.26㎡72.0万円53LDK
2024年7月2,980万円1982年11月52.52㎡56.7万円12LDK
2024年7月2,980万円1982年11月52.52㎡56.7万円12LDK
2024年7月1,180万円1978年11月29.72㎡39.7万円31K
2024年7月1,180万円1978年11月29.72㎡39.7万円31K
2024年7月4,480万円2009年8月65.81㎡68.1万円103LDK
2024年7月4,480万円2009年8月65.81㎡68.1万円103LDK
2024年7月4,480万円2009年8月65.81㎡68.1万円103LDK
2024年7月3,380万円1985年3月55.55㎡60.8万円72LDK
2024年7月3,380万円1985年3月55.55㎡60.8万円72LDK
2024年7月7,480万円2023年12月53.73㎡139.2万円62LDK
2024年7月6,980万円2020年1月70.56㎡98.9万円33LDK
2024年6月7,980万円1996年2月109.63㎡72.8万円63LDK
2024年6月3,980万円2001年12月55.25㎡72.0万円42LDK
2024年6月4,499万円1982年2月61.28㎡73.4万円42LDK
2024年6月4,499万円1982年2月61.28㎡73.4万円42LDK
2024年6月6,580万円2003年1月81.8㎡80.4万円73LDK
2024年6月6,580万円2003年1月81.8㎡80.4万円73LDK
2024年6月1,780万円1976年6月51.3㎡34.7万円22LDK
2024年6月1,780万円1976年6月51.3㎡34.7万円22LDK
2024年6月1,780万円1976年6月51.3㎡34.7万円22LDK
2024年5月5,990万円1999年1月73.85㎡81.1万円43LDK
2024年5月7,980万円2018年12月77.06㎡103.6万円33LDK
2024年5月3,080万円1994年10月61.6㎡50.0万円51LDK
2024年5月3,080万円1994年10月61.6㎡50.0万円51LDK
2024年4月4,750万円2005年9月58.43㎡81.3万円52LDK
2024年4月4,300万円1988年3月81.59㎡52.7万円43LDK
2024年4月4,300万円1988年3月81.59㎡52.7万円43LDK
2024年4月965万円1989年3月19.01㎡50.8万円21R
2024年4月965万円1989年3月19.01㎡50.8万円21R
2024年4月3,380万円1976年8月60.5㎡55.9万円13LDK
2024年4月3,380万円1976年8月60.5㎡55.9万円13LDK
2024年4月2,980万円1971年5月51.2㎡58.2万円13LDK
2024年3月2,880万円1971年5月51.3㎡56.1万円12LDK
2024年3月3,680万円1984年3月69.26㎡53.1万円53LDK
2024年3月3,680万円1984年3月69.26㎡53.1万円53LDK
2024年3月1,780万円2012年4月20.4㎡87.3万円31K
2024年3月1,780万円2012年4月20.4㎡87.3万円31K
2024年3月7,180万円2003年3月73.75㎡97.4万円33LDK
2024年3月5,680万円2001年12月71.2㎡79.8万円43LDK
2024年3月6,480万円2003年1月81.8㎡79.2万円73LDK
2024年3月6,480万円2003年1月81.8㎡79.2万円73LDK
2024年3月5,480万円2005年2月66.12㎡82.9万円73LDK
2024年3月5,480万円2005年2月66.12㎡82.9万円73LDK
2024年3月3,190万円1995年7月58.94㎡54.1万円53LDK
2024年3月3,190万円1995年7月58.94㎡54.1万円53LDK
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石神井公園パークファミリア東京都練馬区高野台１丁目１８−１８1984年3月58.26㎡〜3,410万円〜このマンションの相場を見る
練馬高野台パークホームズ東京都練馬区高野台１丁目１３−２１1996年2月109.63㎡〜8,070万円〜このマンションの相場を見る
マージュ練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目６−６1999年2月73.85㎡〜5,903万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ高野台東京都練馬区高野台１丁目２１−６1982年11月74.69㎡〜4,039万円〜このマンションの相場を見る
モンシェール高野台東京都練馬区高野台１丁目１４−１０1988年4月52.64㎡〜2,991万円〜このマンションの相場を見る
ディアステージ練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目９−２２2001年5月62.49㎡〜5,117万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール練馬高野台東京都練馬区高野台１丁目１２−７2002年10月57.63㎡〜4,540万円〜このマンションの相場を見る
石神井ハイライズ東京都練馬区高野台１丁目１１−５1977年7月61.6㎡〜3,479万円〜このマンションの相場を見る
ブリシア石神井公園III東京都練馬区高野台３丁目３４−１０2024年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス石神井公園北東京都練馬区高野台３丁目２９−１０2011年11月57.36㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
石神井公園マンション東京都練馬区高野台３丁目３６−１５1971年5月40.47㎡〜2,351万円〜このマンションの相場を見る
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