アドバンス山口の売却査定・相場情報

4.42

売却査定価格（坪単価）
980万円〜 980万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	山口県山口市吉敷下東２丁目１３−２７
築年月	1996年1月
総階数	6階
総戸数	39戸
間取り	―
アクセス	湯田温泉駅徒歩16分矢原駅徒歩19分

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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性

アドバンス山口の存在する山口県山口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	193,966	100.0
2025年	189,460	97.7
2030年	183,824	94.8
2035年	177,930	91.7
2040年	171,592	88.5
2045年	164,807	85.0
2050年	158,010	81.5

※周囲の市区町村は防府市, 美祢市, 萩市, 宇部市, 山陽小野田市, 長門市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湯田温泉駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス山口の最寄り湯田温泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス山口は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.5万円に比べて、築40年以上では20.0万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

3LDK

72.34㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	72.34㎡	南	3階南(72.34㎡)を無料査定する

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アドバンス山口の存在する山口県山口市吉敷下東２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年1月	2,100万円	2013年4月	77.12㎡	27.2万円	10	2LDK
2023年1月	2,100万円	2013年4月	77.12㎡	27.2万円	10	2LDK
2023年1月	2,100万円	2013年4月	77.12㎡	27.2万円	10	2LDK
2023年1月	2,100万円	2013年4月	70.76㎡	29.7万円	10	2LDK
2023年1月	2,100万円	2013年4月	70.76㎡	29.7万円	10	2LDK
2023年1月	2,100万円	2013年4月	70.76㎡	29.7万円	10	2LDK
2022年5月	2,200万円	2013年4月	77.12㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年5月	2,200万円	2013年4月	77.12㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年5月	2,200万円	2013年4月	77.12㎡	28.5万円	6	3LDK
2022年3月	1,270万円	1996年5月	72.34㎡	17.6万円	3	3LDK
2022年3月	1,270万円	1996年5月	72.34㎡	17.6万円	3	3LDK
2021年10月	2,250万円	2012年6月	81.53㎡	27.6万円	8	4LDK
2021年3月	2,400万円	2013年4月	102.44㎡	23.4万円	3	4LDK
2021年3月	2,400万円	2013年4月	102.44㎡	23.4万円	3	4LDK
2021年3月	2,400万円	2013年4月	102.44㎡	23.4万円	3	4LDK
2020年2月	2,250万円	2013年4月	99.17㎡	22.7万円	12	3LDK
2020年2月	2,250万円	2013年4月	99.17㎡	22.7万円	12	3LDK
2020年2月	2,250万円	2013年4月	99.17㎡	22.7万円	12	3LDK
2019年1月	2,190万円	2013年4月	99.17㎡	22.1万円	7	4LDK
2019年1月	2,190万円	2013年4月	99.17㎡	22.1万円	7	4LDK
2019年1月	2,190万円	2013年4月	99.17㎡	22.1万円	7	4LDK
2018年11月	2,190万円	2013年4月	99.17㎡	22.1万円	7	4LDK
2018年11月	2,190万円	2013年4月	99.17㎡	22.1万円	7	4LDK
2018年11月	2,190万円	2013年4月	99.17㎡	22.1万円	7	4LDK
2017年5月	2,150万円	2012年6月	81.53㎡	26.4万円	8	4LDK

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近隣のマンション情報

オーヴィジョン吉敷ＩＩ

山口県山口市吉敷下東１４−３

築年月：2021年1月

専有面積：76.8㎡〜

相場価格：2,648万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オーヴィジョン吉敷ＩＩ	山口県山口市吉敷下東１４−３	2021年1月	76.8㎡〜	2,648万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス山口2	山口県山口市葵２丁目５−２４	1998年3月	66.18㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン吉敷	山口県山口市吉敷下東２丁目１４−３	2012年6月	81.53㎡〜	1,985万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル山口湯田	山口県山口市吉敷下東２丁目３	2013年4月	70.76㎡〜	1,761万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21ツインタワー周布	山口県山口市葵１丁目２−３６	2000年3月	95.24㎡〜	1,783万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス矢原	山口県山口市矢原町６−１８	2008年1月	72.04㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール椹野	山口県山口市平井１９３−２	2004年3月	76.37㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ湯田2	山口県山口市湯田温泉６丁目３−１４	1995年10月	53.66㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム山口	山口県山口市泉都町１−４０	1986年6月	62.22㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ緑町	山口県山口市緑町５−５	1988年9月	65.2㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール今井	山口県山口市今井町６−４６	2000年7月	76.94㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る
シャトードシャンボール	山口県山口市今井町７−６	1984年4月	16.19㎡〜	111万円〜	このマンションの相場を見る
パレス楠木町	山口県山口市楠木町８−１８	1980年7月	--	--	このマンションの相場を見る
アーデント湯田ツインタワーアラフィーノ	山口県山口市楠木町２−２２	2006年10月	84.46㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
サンティール楠木	山口県山口市楠木町２−４１	1992年8月	58.89㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
エバーライフ湯田	山口県山口市湯田温泉３丁目３−８	2006年7月	62.07㎡〜	1,405万円〜	このマンションの相場を見る
アーク湯田温泉	山口県山口市湯田温泉３丁目３−１９	1991年12月	78.92㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21周布2	山口県山口市若宮町１−１７	2001年5月	94.69㎡〜	1,470万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル山口湯田弐番館	山口県山口市元町３−７	2018年7月	87.77㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ湯田	山口県山口市湯田温泉５丁目１−１４	1990年2月	65.2㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る