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アドバンス山口2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 946万円 〜 1,172万円 （47万円 〜 48万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 山口県山口市葵２丁目５−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性
アドバンス山口2の存在する山口県山口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。
周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 193,966 | 100.0 |
| 2025年 | 189,460 | 97.7 |
| 2030年 | 183,824 | 94.8 |
| 2035年 | 177,930 | 91.7 |
| 2040年 | 171,592 | 88.5 |
| 2045年 | 164,807 | 85.0 |
| 2050年 | 158,010 | 81.5 |
※周囲の市区町村は 防府市, 美祢市, 萩市, 宇部市, 山陽小野田市, 長門市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り湯田温泉駅の築年数で見たマンション価格
アドバンス山口2の最寄り湯田温泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス山口2は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価110.8万円に比べて、築40年以上では20.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
80.85㎡
2階 北
4LDK
80.85㎡
4階 南
3LDK
66.18㎡
6階 南
4LDK
80.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.85㎡ | 北 | 2階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 80.85㎡ | 北 | 2階 北(80.85㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.18㎡ | 南 | 4階 南(66.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.85㎡ | 南 | 6階 南(80.85㎡)を無料査定する |
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アドバンス山口2の存在する山口県山口市葵２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,490万円 | 1998年3月 | 80.85㎡ | 18.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,998万円 | 2000年3月 | 95.24㎡ | 21.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,890万円 | 2000年3月 | 95.24㎡ | 19.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,700万円 | 2000年3月 | 100.87㎡ | 16.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年12月 | 1,800万円 | 2000年3月 | 95.24㎡ | 18.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,540万円 | 1998年3月 | 80.85㎡ | 19.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,300万円 | 1998年3月 | 66.18㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1998年3月 | 80.85㎡ | 13.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,190万円 | 1998年3月 | 80.85㎡ | 14.7万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| オーヴィジョン吉敷ＩＩ | 山口県山口市吉敷下東１４−３ | 2021年1月 | 76.8㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス山口 | 山口県山口市吉敷下東２丁目１３−２７ | 1996年1月 | 72.34㎡〜 | 980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーヴィジョン吉敷 | 山口県山口市吉敷下東２丁目１４−３ | 2012年6月 | 81.53㎡〜 | 1,980万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデントクレイル山口湯田 | 山口県山口市吉敷下東２丁目３ | 2013年4月 | 70.76㎡〜 | 1,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンス21ツインタワー周布 | 山口県山口市葵１丁目２−３６ | 2000年3月 | 95.24㎡〜 | 1,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス矢原 | 山口県山口市矢原町６−１８ | 2008年1月 | 72.04㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール椹野 | 山口県山口市平井１９３−２ | 2004年3月 | 76.37㎡〜 | 1,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ湯田2 | 山口県山口市湯田温泉６丁目３−１４ | 1995年10月 | 53.66㎡〜 | 760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内シャルム山口 | 山口県山口市泉都町１−４０ | 1986年6月 | 62.22㎡〜 | 578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山内ヴィラージュ緑町 | 山口県山口市緑町５−５ | 1988年9月 | 65.2㎡〜 | 659万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス山口2番館 | 山口県山口市三和町１７−４２ | 1990年11月 | 16.76㎡〜 | 136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊国スカイマンション山口 | 山口県山口市三和町１７−３１ | 1990年3月 | 50.43㎡〜 | 370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス山口 | 山口県山口市三和町１７ | 1990年1月 | 16.76㎡〜 | 138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホワイトパレス山口1番館 | 山口県山口市三和町１７−２１ | 1990年1月 | 17.1㎡〜 | 129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンジュール今井 | 山口県山口市今井町６−４６ | 2000年7月 | 76.94㎡〜 | 1,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトードシャンボール | 山口県山口市今井町７−６ | 1984年4月 | 16.19㎡〜 | 111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス楠木町 | 山口県山口市楠木町８−１８ | 1980年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデント湯田ツインタワーアラフィーノ | 山口県山口市楠木町２−２２ | 2006年10月 | 84.46㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンティール楠木 | 山口県山口市楠木町２−４１ | 1992年8月 | 58.89㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ湯田 | 山口県山口市湯田温泉３丁目３−８ | 2006年7月 | 62.07㎡〜 | 1,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
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