パレス楠木町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	山口県山口市楠木町８−１８
築年月	1980年7月
総階数	6階
総戸数	54戸
間取り	―
アクセス	湯田温泉駅徒歩24分

パレス楠木町の

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人口予測から見た山口県山口市の資産性・将来性

パレス楠木町の存在する山口県山口市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.5となります。

周囲の市区町村の68.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	193,966	100.0
2025年	189,460	97.7
2030年	183,824	94.8
2035年	177,930	91.7
2040年	171,592	88.5
2045年	164,807	85.0
2050年	158,010	81.5

※周囲の市区町村は防府市, 美祢市, 萩市, 宇部市, 山陽小野田市, 長門市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り湯田温泉駅の築年数で見たマンション価格

パレス楠木町の最寄り湯田温泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレス楠木町は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価111.5万円に比べて、築40年以上では20.0万円と82.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

パレス楠木町の存在する山口県山口市楠木町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	1,480万円	2006年10月	91.45㎡	16.2万円	6	4LDK
2024年4月	1,798万円	2006年10月	90.18㎡	19.9万円	15	3LDK
2024年4月	1,798万円	2006年10月	90.18㎡	19.9万円	12	3LDK
2024年3月	1,898万円	2006年10月	91.45㎡	20.8万円	9	4LDK
2024年3月	1,798万円	2006年10月	90.18㎡	19.9万円	4	3LDK
2024年3月	1,790万円	2006年10月	91.8㎡	19.5万円	13	4LDK
2023年5月	1,790万円	2006年10月	96.57㎡	18.5万円	4	4LDK
2023年3月	1,870万円	2006年10月	90.57㎡	20.6万円	4	4LDK
2022年10月	900万円	1992年10月	58.89㎡	15.3万円	2	2LDK
2022年10月	900万円	1992年8月	63.24㎡	14.2万円	2	2LDK
2022年7月	900万円	1992年9月	58.89㎡	15.3万円	2	2LDK
2022年5月	2,050万円	2006年10月	91.45㎡	22.4万円	9	4LDK
2022年5月	1,160万円	1992年8月	80.6㎡	14.4万円	7	3LDK
2022年5月	1,160万円	1992年10月	84.09㎡	13.8万円	7	3LDK
2021年11月	1,320万円	1992年8月	83.41㎡	15.8万円	6	4LDK
2021年6月	850万円	1992年8月	63.24㎡	13.4万円	5	3LDK
2021年6月	1,320万円	1992年10月	88.04㎡	15.0万円	6	4LDK
2019年10月	950万円	1992年4月	83.08㎡	11.4万円	3	3LDK
2019年9月	1,900万円	2006年10月	90.18㎡	21.1万円	12	3LDK
2019年6月	2,090万円	2006年10月	91.45㎡	22.9万円	9	4LDK
2019年6月	1,098万円	1992年10月	74.4㎡	14.8万円	7	3LDK
2019年6月	1,900万円	2006年10月	90.18㎡	21.1万円	12	3LDK
2019年5月	1,980万円	2006年10月	91.45㎡	21.7万円	10	4LDK
2019年3月	1,180万円	1992年8月	88.04㎡	13.4万円	2	4LDK
2019年2月	2,080万円	2006年10月	84.46㎡	24.6万円	6	3LDK
2018年2月	2,150万円	2006年10月	96.57㎡	22.3万円	15	3LDK

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近隣のマンション情報

アーデント湯田ツインタワーアラフィーノ

山口県山口市楠木町２−２２

築年月：2006年10月

専有面積：84.46㎡〜

相場価格：1,603万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーデント湯田ツインタワーアラフィーノ	山口県山口市楠木町２−２２	2006年10月	84.46㎡〜	1,603万円〜	このマンションの相場を見る
サンティール楠木	山口県山口市楠木町２−４１	1992年8月	58.89㎡〜	680万円〜	このマンションの相場を見る
アーデントクレイル山口湯田弐番館	山口県山口市元町３−７	2018年7月	87.77㎡〜	2,546万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ湯田	山口県山口市湯田温泉５丁目１−１４	1990年2月	65.2㎡〜	627万円〜	このマンションの相場を見る
サンスクエア山口旭通り	山口県山口市旭通り２丁目６−３３	2002年3月	72.91㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ山口中央	山口県山口市中央４丁目９−２５	2010年7月	64.17㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
オークランド山口中央	山口県山口市中央４丁目５−２	1989年8月	63.57㎡〜	775万円〜	このマンションの相場を見る
サンモリッツ山口	山口県山口市中央４丁目９−１８	1989年11月	64.31㎡〜	754万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス矢原	山口県山口市矢原町６−１８	2008年1月	72.04㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ山口	山口県山口市旭通り１丁目１−１０	1992年9月	66.21㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス旭通り	山口県山口市旭通り１丁目３−３０	2002年12月	67.33㎡〜	1,288万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ湯田2	山口県山口市湯田温泉６丁目３−１４	1995年10月	53.66㎡〜	760万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム山口	山口県山口市泉都町１−４０	1986年6月	62.22㎡〜	581万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ緑町	山口県山口市緑町５−５	1988年9月	65.2㎡〜	659万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトパレス山口2番館	山口県山口市三和町１７−４２	1990年11月	16.76㎡〜	136万円〜	このマンションの相場を見る
豊国スカイマンション山口	山口県山口市三和町１７−３１	1990年3月	50.43㎡〜	373万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトパレス山口	山口県山口市三和町１７	1990年1月	16.76㎡〜	139万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトパレス山口1番館	山口県山口市三和町１７−２１	1990年1月	17.1㎡〜	130万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク山口中央レジデンス	山口県山口市中央５丁目２−３８	2015年1月	58.41㎡〜	1,614万円〜	このマンションの相場を見る
アンジュール今井	山口県山口市今井町６−４６	2000年7月	76.94㎡〜	1,349万円〜	このマンションの相場を見る