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パークハウス代官山テラス

パークハウス代官山テラスの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
12,486万円 〜 24,676万円
（758万円 〜 789万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都渋谷区鉢山町７−２６
築年月2011年11月
総階数4階
総戸数35戸
専有面積54.45㎡ 〜 103.39㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
全室ｴｱｺﾝ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
全戸分地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
LOW-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ足洗場
内廊下
設計･建設性能評価書
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ
屋上緑化

パークハウス代官山テラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークハウス代官山テラス」は、東京都渋谷区代官山に位置するマンションです。総戸数は35戸で、地上4階の4階建てとなっています。竣工は2011年11月であり、築9年の新しさが魅力です。

「パークハウス代官山テラス」は、代官山駅から徒歩7分という好立地にあり、交通面でも利便性が高いことが特徴です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に必要なものもすぐに手に入ることができます。

まず、コンビニについて触れると、マンションから最も近いのは、徒歩3分の距離にあるセブンイレブン渋谷鶯谷町店です。さらに、徒歩4分圏内にはファミリーマート代官山店やセブンイレブン渋谷代官山店もあります。

食事や買い物に便利なスーパーも周辺に数多く存在します。徒歩5分圏内には、マルエツプチ渋谷鶯谷町店やピーコックストア代官山店、サミットストア代官山鉢山町店があります。

また、美味しいコーヒーが楽しめる「zenta coffee」や、「スターバックスコーヒープリンチ代官山T-Site」などのカフェも近くにあります。さらに、代官山で人気の焼肉店「代官山 焼肉かねこ」やおでん専門店「おでん福躍代官山店」も徒歩数分の距離にあります。

医療施設についても触れると、特別養護老人ホーム「パール代官山」やクリニック「Bellefeel Clinic」、デイサービスセンター「なごやか代官山」が徒歩3分圏内にあります。また、薬局も近くに複数あります。

買い物や飲食以外にも、ダイカンヤマティーサイトやKASHIYAMA DAIKANYAMAといった商業施設も周辺にあります。さらに、公共施設としてはウガンダ共和国大使館や渋谷警察署鉢山交番、エジプト・アラブ共和国大使館が近くに位置しています。

自然に触れることもできる公園や、学校、保育園・幼稚園も徒歩圏内にあります。鶯谷緑地や鉢山公園、猿楽古代住居跡公園は、散歩やジョギングなど健康的な生活を楽しむのに最適です。

「パークハウス代官山テラス」は、周辺施設の充実度やアクセスの良さ、緑豊かな環境など、住環境の良さが魅力です。また、建物自体も築9年と比較的新しく、35戸という少数住戸数であるため、プライバシーが保たれる住まいとなっています。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

パークハウス代官山テラスの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 目黒区, 世田谷区, 港区, 新宿区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代官山駅の築年数で見たマンション価格

パークハウス代官山テラスの最寄り代官山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークハウス代官山テラスは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,102.4万円に比べて、築40年以上では397.7万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークハウス代官山テラスの存在する東京都渋谷区鉢山町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,800万円1981年1月78.87㎡111.6万円13LDK
2024年11月8,800万円1981年1月78.87㎡111.6万円13LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月14,990万円1980年1月72.48㎡206.8万円12LDK
2024年9月24,800万円2006年3月90.33㎡274.5万円22LDK
2024年9月24,800万円2006年3月90.33㎡274.5万円22LDK
2024年6月22,500万円1998年3月95.29㎡236.1万円13LDK
2024年3月15,900万円1998年3月95.29㎡166.9万円13LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年7月13,500万円2011年11月57.03㎡236.7万円22LDK
2023年1月12,000万円2006年3月60.22㎡199.3万円11LDK
2023年1月12,000万円2006年3月60.22㎡199.3万円11LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2023年1月9,400万円1980年1月72.48㎡129.7万円33LDK
2022年4月12,600万円1998年3月76.03㎡165.7万円32LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,980万円2011年11月57.07㎡209.9万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年4月11,000万円2011年11月57.07㎡192.7万円22LDK
2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月11,500万円2011年11月57.03㎡201.6万円22LDK
2022年2月11,500万円2011年11月57.03㎡201.6万円22LDK
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2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2022年2月10,380万円2006年3月60.22㎡172.4万円11LDK
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2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月14,800万円2000年10月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月14,900万円2012年2月76.1㎡195.8万円42LDK
2021年10月14,900万円2012年2月76.1㎡195.8万円42LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月13,980万円2011年11月60.22㎡232.1万円32LDK
2021年10月10,500万円1980年1月72.48㎡144.9万円22LDK
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2021年10月10,500万円1980年2月68.56㎡153.2万円23LDK
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2021年8月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2021年8月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2021年8月11,000万円2011年11月57.03㎡192.9万円22LDK
2021年7月16,500万円2012年2月76.1㎡216.8万円42LDK
2021年7月17,900万円2012年2月76.1㎡235.2万円42LDK
2021年7月17,900万円2012年2月76.1㎡235.2万円42LDK
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2021年7月9,280万円1980年1月72.48㎡128.0万円23LDK
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2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.42㎡142.3万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月14,800万円2001年1月105.2㎡140.7万円23LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年6月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円13LDK
2021年3月11,800万円2006年3月64.61㎡182.6万円11LDK
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2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.0㎡141.0万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
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2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円3LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月10,500万円2000年11月105.2㎡99.8万円13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月15,000万円2000年11月105.2㎡142.6万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年3月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円-13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月14,800万円2000年11月105.2㎡140.7万円13LDK
2021年2月6,980万円1981年1月67.87㎡102.8万円21LDK
2021年2月6,980万円1981年1月67.87㎡102.8万円21LDK
2021年2月13,990万円2012年2月76.1㎡183.8万円22LDK
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代官山フォーラム東京都渋谷区猿楽町１７−１６1993年2月----このマンションの相場を見る
インプレスト コア代官山東京都渋谷区猿楽町４−７2020年2月33.16㎡〜7,719万円〜このマンションの相場を見る
代官山ビリジアン東京都渋谷区猿楽町６−１０1983年11月27.63㎡〜4,448万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１６−４2013年5月64.3㎡〜2億1,860万円〜このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラスＥ棟東京都渋谷区猿楽町2015年10月----このマンションの相場を見る
ヒルサイドテラス東京都渋谷区猿楽町１８−８1977年12月54.88㎡〜9,135万円〜このマンションの相場を見る
イースタンホームズ猿楽東京都渋谷区猿楽町１０−８1980年11月85.91㎡〜1億2,884万円〜このマンションの相場を見る
代官山コーポラス２号棟東京都渋谷区猿楽町１２1980年1月----このマンションの相場を見る
パークマンション代官山東京都渋谷区猿楽町１４−１４2008年12月95.47㎡〜2億4,029万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山テラス東京都渋谷区猿楽町１１−２４2021年1月88.53㎡〜3億4,840万円〜このマンションの相場を見る
メイゾン代官山東京都渋谷区猿楽町１１−８1965年5月----このマンションの相場を見る
メゾン代官山東京都渋谷区猿楽町1965年5月----このマンションの相場を見る
プラウド代官山猿楽町東京都渋谷区猿楽町１４−１８2018年7月92.36㎡〜3億4,713万円〜このマンションの相場を見る
プラウド代官山フロント東京都渋谷区猿楽町１１−３2021年2月55.76㎡〜1億8,000万円〜このマンションの相場を見る
ウェリス代官山猿楽町テラス東京都渋谷区猿楽町2024年7月97.16㎡〜4億1,214万円〜このマンションの相場を見る
マイネシュロッス代官山東京都渋谷区猿楽町１４−３３1997年4月50.79㎡〜8,411万円〜このマンションの相場を見る
代官山シティハウス東京都渋谷区猿楽町１５−９1973年8月157.13㎡〜2億6,377万円〜このマンションの相場を見る
秀和代官山レジデンス東京都渋谷区猿楽町９−５1972年4月32.65㎡〜3,978万円〜このマンションの相場を見る
ヒルハイツ代官山東京都渋谷区猿楽町１４−２８1998年9月47.78㎡〜8,533万円〜このマンションの相場を見る
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