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エスパーダ千石の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,248万円 〜 1,793万円 （70万円 〜 75万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 福島県会津若松市千石町３−４３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福島県会津若松市の資産性・将来性
エスパーダ千石の存在する福島県会津若松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。
周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 117,376 | 100.0 |
| 2025年 | 109,725 | 93.5 |
| 2030年 | 103,057 | 87.8 |
| 2035年 | 96,367 | 82.1 |
| 2040年 | 89,668 | 76.4 |
| 2045年 | 82,981 | 70.7 |
| 2050年 | 76,262 | 65.0 |
※周囲の市区町村は 耶麻郡磐梯町, 河沼郡湯川村, 大沼郡会津美里町, 河沼郡会津坂下町, 耶麻郡猪苗代町, 耶麻郡北塩原村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り会津若松駅の築年数で見たマンション価格
エスパーダ千石の最寄り会津若松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エスパーダ千石は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北東
2LDK
58.9㎡
3階 南西
3LDK
73.12㎡
12階 北
3LDK
70.64㎡
12階 北
3LDK
76.05㎡
13階 北
3LDK
75.9㎡
14階 北
３ＬＤＫ(洋 7･6･5.8 LDK 18)
79.53㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 58.9㎡ | 北東 | 1階 北東(58.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.12㎡ | 南西 | 3階 南西(73.12㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 70.64㎡ | 北 | 12階 北(70.64㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 76.05㎡ | 北 | 12階 北(76.05㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 75.9㎡ | 北 | 13階 北(75.9㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ(洋 7･6･5.8 LDK 18) | 79.53㎡ | 北 | 14階 北(79.53㎡)を無料査定する |
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エスパーダ千石の存在する福島県会津若松市千石町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 2002年5月 | 79.53㎡ | 27.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 2002年5月 | 58.9㎡ | 22.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,150万円 | 2002年5月 | 73.12㎡ | 29.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 2002年5月 | 58.9㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,700万円 | 2002年5月 | 76.05㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 2002年5月 | 58.9㎡ | 16.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2002年5月 | 75.9㎡ | 22.1万円 | 13 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2002年5月 | 76.05㎡ | 23.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,780万円 | 2002年5月 | 70.64㎡ | 25.2万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サニービル | 福島県会津若松市旭町１−１ | 1985年8月 | 46.0㎡〜 | 350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ会津旭町 | 福島県会津若松市旭町１−４０ | 1997年10月 | 53.03㎡〜 | 1,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルファーレ上六日 | 福島県会津若松市栄町８−３５ | 2001年11月 | 47.05㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア会津一之町 | 福島県会津若松市中央１丁目１−３４ | 2004年8月 | 66.14㎡〜 | 1,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ会津大町レジデンス | 福島県会津若松市大町２丁目 | 2020年3月 | 70.38㎡〜 | 2,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ上町 | 福島県会津若松市上町３−５ | 1999年4月 | 61.98㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日第1ビル | 福島県会津若松市上町１−１２ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル会津相生町 | 福島県会津若松市相生町５−２１ | 2004年10月 | 61.86㎡〜 | 1,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン会津若松 THE MID TOWER | 福島県会津若松市中央３丁目 | 2018年3月 | 74.8㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中央公園 | 福島県会津若松市中央３丁目１−８ | 1991年6月 | 45.99㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル会津中央通り | 福島県会津若松市中央３丁目９−１２ | 2009年7月 | 67.04㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中央通り | 福島県会津若松市中央３丁目２−９ | 2005年3月 | 65.97㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザエザース会津中央 | 福島県会津若松市馬場町３−２８ | 1991年4月 | 26.27㎡〜 | 353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション会津中央東 | 福島県会津若松市馬場町５−２３ | 1992年10月 | 48.08㎡〜 | 577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア会津グランシェル | 福島県会津若松市白虎町１９２−２ | 2005年2月 | 68.97㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ会津駅前 | 福島県会津若松市白虎町３８−１ | 2000年11月 | 52.69㎡〜 | 1,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル白虎ギザステージ | 福島県会津若松市白虎町３３ | 2007年9月 | 56.08㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルアス大町 | 福島県会津若松市大町１丁目２−５１ | 2003年9月 | 64.02㎡〜 | 1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア大町コアシティ | 福島県会津若松市大町１丁目９−１２ | 2007年7月 | 68.53㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンデュエル会津中央 | 福島県会津若松市昭和町２８−３ | 2002年9月 | 59.52㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
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