朝日第1ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福島県会津若松市上町１−１２
築年月	1981年11月
総階数	9階
総戸数	55戸
間取り	―
アクセス	会津若松駅徒歩20分

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人口予測から見た福島県会津若松市の資産性・将来性

朝日第1ビルの存在する福島県会津若松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,376	100.0
2025年	109,725	93.5
2030年	103,057	87.8
2035年	96,367	82.1
2040年	89,668	76.4
2045年	82,981	70.7
2050年	76,262	65.0

※周囲の市区町村は河沼郡湯川村, 耶麻郡磐梯町, 大沼郡会津美里町, 河沼郡会津坂下町, 耶麻郡猪苗代町, 耶麻郡北塩原村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り会津若松駅の築年数で見たマンション価格

朝日第1ビルの最寄り会津若松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。朝日第1ビルは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

朝日第1ビルの存在する福島県会津若松市上町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	1,800万円	1999年3月	74.08㎡	24.3万円	9	3LDK
2023年8月	1,380万円	1999年3月	66.03㎡	20.9万円	10	3LDK
2023年7月	1,800万円	1999年4月	66.03㎡	27.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,450万円	1999年3月	74.08㎡	19.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,580万円	1999年3月	72.0㎡	21.9万円	4	3LDK
2021年12月	1,580万円	1999年3月	72.46㎡	21.8万円	4	3LDK
2020年3月	1,600万円	1999年3月	72.46㎡	22.1万円	4	3LDK
2019年8月	250万円	1981年11月	46.37㎡	5.4万円	8	1LDK
2019年1月	1,898万円	1999年3月	61.98㎡	30.6万円	10	2LDK
2018年12月	1,898万円	1999年3月	61.98㎡	30.6万円	2	2LDK
2017年8月	1,460万円	1999年3月	68.17㎡	21.4万円	3	3LDK
2017年4月	1,748万円	1999年3月	66.03㎡	26.5万円	2	3LDK
2017年2月	1,950万円	1999年3月	72.46㎡	26.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

ベルファーレ上六日

福島県会津若松市栄町８−３５

築年月：2001年11月

専有面積：47.05㎡〜

相場価格：676万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルファーレ上六日	福島県会津若松市栄町８−３５	2001年11月	47.05㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア会津一之町	福島県会津若松市中央１丁目１−３４	2004年8月	66.14㎡〜	1,429万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ上町	福島県会津若松市上町３−５	1999年4月	61.98㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース会津中央	福島県会津若松市馬場町３−２８	1991年4月	26.27㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション会津中央東	福島県会津若松市馬場町５−２３	1992年10月	48.08㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
サニービル	福島県会津若松市旭町１−１	1985年8月	46.0㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ会津旭町	福島県会津若松市旭町１−４０	1997年10月	53.03㎡〜	1,010万円〜	このマンションの相場を見る
エスパーダ千石	福島県会津若松市千石町３−４３	2002年6月	58.9㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ会津大町レジデンス	福島県会津若松市大町２丁目	2020年3月	70.38㎡〜	2,673万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル新横町	福島県会津若松市新横町６−１５	2003年11月	60.0㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
スタジオーネ会津若松	福島県会津若松市本町２−６	1992年12月	56.36㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ日新町	福島県会津若松市日新町１−２０	1996年3月	67.24㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンウエスト	福島県会津若松市日新町１６−５０	1999年4月	70.56㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ会津日新町	福島県会津若松市日新町３−２５	1998年10月	50.3㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル会津相生町	福島県会津若松市相生町５−２１	2004年10月	61.86㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン会津若松 THE MID TOWER	福島県会津若松市中央３丁目	2018年3月	74.8㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央公園	福島県会津若松市中央３丁目１−８	1991年6月	45.99㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル会津中央通り	福島県会津若松市中央３丁目９−１２	2009年7月	67.04㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中央通り	福島県会津若松市中央３丁目２−９	2005年3月	65.97㎡〜	1,660万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア会津グランシェル	福島県会津若松市白虎町１９２−２	2005年2月	68.97㎡〜	2,096万円〜	このマンションの相場を見る