D'クラディア会津一之町の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
1,429万円〜 2,693万円（71万円〜 76万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	福島県会津若松市中央１丁目１−３４
築年月	2004年8月
総階数	13階
総戸数	35戸
間取り	―
アクセス	七日町駅徒歩14分会津若松駅バス5分

D'クラディア会津一之町の

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人口予測から見た福島県会津若松市の資産性・将来性

D'クラディア会津一之町の存在する福島県会津若松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。

周囲の市区町村の52.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	117,376	100.0
2025年	109,725	93.5
2030年	103,057	87.8
2035年	96,367	82.1
2040年	89,668	76.4
2045年	82,981	70.7
2050年	76,262	65.0

※周囲の市区町村は河沼郡湯川村, 耶麻郡磐梯町, 大沼郡会津美里町, 河沼郡会津坂下町, 耶麻郡猪苗代町, 耶麻郡北塩原村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り七日町駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア会津一之町の最寄り七日町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。D'クラディア会津一之町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階南

3LDK

80.67㎡

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2階北

3LDK

67.56㎡

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2階北

３ＬＤＫ(和室６．０帖　ＬＤＫ１０．５帖　洋室６．２帖　洋室５．３帖)

66.14㎡

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3階南西

3LDK

70.41㎡

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6階北

2LDK

70.41㎡

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10階南西

3LDK

75.81㎡

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12階北

4LDK

85.06㎡

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12階北

４ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．０帖　和室４．５帖　和室６．０帖　和室６．０帖…)

85.06㎡

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13階北

４ＬＤＫ(和 6　洋 6･8･8.8　LDK 18.4)

117.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	80.67㎡	南	2階南(80.67㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.56㎡	北	2階北(67.56㎡)を無料査定する
2	３ＬＤＫ(和室６．０帖　ＬＤＫ１０．５帖　洋室６．２帖　洋室５．３帖)	66.14㎡	北	2階北(66.14㎡)を無料査定する
3	3LDK	70.41㎡	南西	3階南西(70.41㎡)を無料査定する
6	2LDK	70.41㎡	北	6階北(70.41㎡)を無料査定する
10	3LDK	75.81㎡	南西	10階南西(75.81㎡)を無料査定する
12	4LDK	85.06㎡	北	12階北(85.06㎡)を無料査定する
12	４ＬＤＫ(ＬＤＫ１４．０帖　和室４．５帖　和室６．０帖　和室６．０帖…)	85.06㎡	北	12階北(85.06㎡)を無料査定する
13	４ＬＤＫ(和 6　洋 6･8･8.8　LDK 18.4)	117.7㎡	北	13階北(117.7㎡)を無料査定する

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D'クラディア会津一之町の存在する福島県会津若松市中央１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,500万円	2004年9月	117.7㎡	21.2万円	13	4LDK
2024年11月	2,500万円	2004年9月	117.7㎡	21.2万円	13	4LDK
2024年1月	1,420万円	1991年6月	78.5㎡	18.1万円	8	3LDK
2023年10月	1,380万円	2004年8月	66.14㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年10月	1,380万円	2004年8月	66.14㎡	20.9万円	2	3LDK
2023年4月	775万円	1991年6月	60.9㎡	12.7万円	12	2LDK
2023年1月	2,180万円	2004年9月	85.06㎡	25.6万円	12	4LDK
2023年1月	2,180万円	2004年9月	85.06㎡	25.6万円	12	4LDK
2022年11月	2,730万円	2009年8月	78.4㎡	34.8万円	12	3LDK
2022年11月	1,980万円	2005年2月	72.02㎡	27.5万円	8	2LDK
2022年5月	1,980万円	2005年2月	74.98㎡	26.4万円	5	3LDK
2022年5月	1,980万円	2005年2月	78.83㎡	25.1万円	5	3LDK
2022年5月	2,180万円	2004年9月	85.06㎡	25.6万円	12	4LDK
2022年5月	2,180万円	2004年9月	85.06㎡	25.6万円	12	4LDK
2022年2月	2,280万円	2005年2月	70.54㎡	32.3万円	6	3LDK
2022年1月	1,980万円	2005年2月	72.02㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年10月	1,100万円	1991年6月	59.03㎡	18.6万円	4	1LDK
2021年10月	1,599万円	1991年6月	61.88㎡	25.8万円	11	3LDK
2021年4月	1,850万円	2005年2月	70.54㎡	26.2万円	6	3LDK
2021年3月	1,580万円	2004年8月	67.56㎡	23.4万円	2	3LDK
2021年3月	1,580万円	2004年8月	67.56㎡	23.4万円	2	3LDK
2020年12月	1,800万円	2005年2月	65.97㎡	27.3万円	9	2LDK
2020年10月	1,750万円	2004年9月	67.56㎡	25.9万円	2	3LDK
2020年10月	1,750万円	2004年9月	67.56㎡	25.9万円	2	3LDK
2020年9月	2,100万円	2009年7月	69.38㎡	30.3万円	4	2LDK
2020年7月	980万円	1991年8月	52.58㎡	18.6万円	4	1LDK
2020年7月	1,180万円	1991年8月	45.99㎡	25.7万円	4	1LDK
2020年5月	2,690万円	2009年7月	82.03㎡	32.8万円	12	3LDK
2020年3月	1,100万円	1991年6月	76.13㎡	14.4万円	2	3LDK
2020年3月	1,100万円	1991年6月	70.51㎡	15.6万円	2	4LDK
2019年12月	1,890万円	2004年8月	70.41㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年12月	1,890万円	2004年8月	70.41㎡	26.8万円	3	3LDK
2019年12月	2,100万円	2004年8月	75.81㎡	27.7万円	10	3LDK
2019年12月	2,100万円	2004年8月	75.81㎡	27.7万円	10	3LDK
2019年11月	2,180万円	2005年2月	72.02㎡	30.3万円	4	3LDK
2019年11月	2,180万円	2009年8月	69.38㎡	31.4万円	4	2LDK
2019年10月	1,050万円	1991年6月	67.73㎡	15.5万円	2	3LDK
2019年10月	1,890万円	2004年8月	70.41㎡	26.8万円	6	2LDK
2019年10月	1,890万円	2004年8月	70.41㎡	26.8万円	6	2LDK
2019年10月	1,980万円	2005年2月	74.03㎡	26.7万円	8	3LDK
2019年10月	1,730万円	2005年2月	68.7㎡	25.2万円	6	3LDK
2019年6月	1,580万円	1991年6月	87.73㎡	18.0万円	10	2LDK
2019年1月	1,590万円	1991年6月	85.48㎡	18.6万円	7	3LDK
2018年11月	2,380万円	2009年8月	69.38㎡	34.3万円	13	2LDK
2018年11月	2,180万円	2005年2月	78.83㎡	27.7万円	10	3LDK
2018年8月	1,880万円	1991年6月	87.73㎡	21.4万円	9	3LDK
2018年5月	1,050万円	1991年6月	46.17㎡	22.7万円	8	1LDK
2018年3月	2,280万円	2005年2月	74.03㎡	30.8万円	6	3LDK
2017年12月	1,580万円	1991年7月	76.8㎡	20.6万円	11	3LDK
2017年12月	1,480万円	1991年6月	61.72㎡	24.0万円	3	3LDK
2017年12月	1,380万円	1991年6月	59.03㎡	23.4万円	9	3LDK
2017年10月	2,398万円	2009年7月	82.02㎡	29.2万円	2	3LDK
2017年9月	1,980万円	2009年7月	67.04㎡	29.5万円	2	3LDK
2017年8月	2,395万円	2004年8月	80.67㎡	29.7万円	2	3LDK
2017年8月	2,395万円	2004年8月	80.67㎡	29.7万円	2	3LDK
2017年8月	950万円	1991年7月	59.03㎡	16.1万円	7	1LDK
2017年7月	2,280万円	2009年7月	69.38㎡	32.9万円	6	2LDK
2017年7月	1,880万円	1991年6月	87.58㎡	21.5万円	7	3LDK
2017年7月	1,880万円	1991年6月	85.48㎡	22.0万円	7	3LDK
2017年6月	1,980万円	2009年7月	67.19㎡	29.5万円	3	3LDK
2017年6月	1,980万円	1991年6月	87.73㎡	22.6万円	4	2LDK
2017年3月	1,580万円	1991年6月	67.73㎡	23.3万円	11	3LDK
2017年3月	1,580万円	1991年6月	76.8㎡	20.6万円	11	3LDK
2017年2月	1,580万円	1991年6月	61.88㎡	25.5万円	11	3LDK
2017年2月	1,480万円	1991年6月	61.72㎡	24.0万円	3	3LDK
2017年2月	1,880万円	1991年6月	61.72㎡	30.5万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ベルファーレ上六日

福島県会津若松市栄町８−３５

築年月：2001年11月

専有面積：47.05㎡〜

相場価格：676万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルファーレ上六日	福島県会津若松市栄町８−３５	2001年11月	47.05㎡〜	676万円〜	このマンションの相場を見る
ネオグランデ上町	福島県会津若松市上町３−５	1999年4月	61.98㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
朝日第1ビル	福島県会津若松市上町１−１２	1981年11月	--	--	このマンションの相場を見る
朝日プラザエザース会津中央	福島県会津若松市馬場町３−２８	1991年4月	26.27㎡〜	353万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション会津中央東	福島県会津若松市馬場町５−２３	1992年10月	48.08㎡〜	578万円〜	このマンションの相場を見る
ベルアス大町	福島県会津若松市大町１丁目２−５１	2003年9月	64.02㎡〜	1,328万円〜	このマンションの相場を見る
D'クラディア大町コアシティ	福島県会津若松市大町１丁目９−１２	2007年7月	68.53㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
サニービル	福島県会津若松市旭町１−１	1985年8月	46.0㎡〜	350万円〜	このマンションの相場を見る
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エスパーダ千石	福島県会津若松市千石町３−４３	2002年6月	58.9㎡〜	1,248万円〜	このマンションの相場を見る
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スタジオーネ会津若松	福島県会津若松市本町２−６	1992年12月	56.36㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ日新町	福島県会津若松市日新町１−２０	1996年3月	67.24㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンウエスト	福島県会津若松市日新町１６−５０	1999年4月	70.56㎡〜	993万円〜	このマンションの相場を見る
サンシティ会津日新町	福島県会津若松市日新町３−２５	1998年10月	50.3㎡〜	721万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル会津相生町	福島県会津若松市相生町５−２１	2004年10月	61.86㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン会津若松 THE MID TOWER	福島県会津若松市中央３丁目	2018年3月	74.8㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション中央公園	福島県会津若松市中央３丁目１−８	1991年6月	45.99㎡〜	673万円〜	このマンションの相場を見る
サンデュエル会津中央通り	福島県会津若松市中央３丁目９−１２	2009年7月	67.04㎡〜	1,975万円〜	このマンションの相場を見る

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