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六甲天狗岩西ヴィラ

六甲天狗岩西ヴィラの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
539万円 〜 731万円
（38万円 〜 38万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報

住所兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山１８７８−２９
築年月1971年8月
総階数4階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

六甲天狗岩西ヴィラの
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

六甲天狗岩西ヴィラの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 136,747 100.0
2025年 137,364 100.5
2030年 136,457 99.8
2035年 135,058 98.8
2040年 132,938 97.2
2045年 130,228 95.2
2050年 127,379 93.1
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市北区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格

六甲天狗岩西ヴィラの最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六甲天狗岩西ヴィラは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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六甲天狗岩西ヴィラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
55.65㎡
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1階 南
2LDK
55.05㎡
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1階 南
3DK
55.65㎡
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2階 北
2DK
50.67㎡
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2階 北
2DK
53.0㎡
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3階 北
3DK
47.09㎡
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3階 北
2LDK
63.95㎡
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4階 北
1LDK
55.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.65㎡ 南 1階 南(55.65㎡)を無料査定する
1 2LDK 55.05㎡ 南 1階 南(55.05㎡)を無料査定する
1 3DK 55.65㎡ 南 1階 南(55.65㎡)を無料査定する
2 2DK 50.67㎡ 北 2階 北(50.67㎡)を無料査定する
2 2DK 53.0㎡ 北 2階 北(53.0㎡)を無料査定する
3 3DK 47.09㎡ 北 3階 北(47.09㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.95㎡ 北 3階 北(63.95㎡)を無料査定する
4 1LDK 55.65㎡ 北 4階 北(55.65㎡)を無料査定する
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六甲天狗岩西ヴィラの存在する兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月198万円1972年5月63.95㎡3.1万円32LDK
2024年9月200万円1971年8月55.65㎡3.6万円41LDK
2024年5月100万円1971年5月40.69㎡2.5万円11LDK
2024年5月100万円1971年5月40.69㎡2.5万円11LDK
2024年5月100万円1971年5月40.69㎡2.5万円11LDK
2024年5月100万円1971年5月40.69㎡2.5万円11LDK
2023年11月250万円1971年8月55.65㎡4.5万円12LDK
2023年11月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円21LDK
2023年11月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円21LDK
2023年11月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円21LDK
2023年11月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円21LDK
2023年10月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円31LDK
2023年10月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円31LDK
2023年10月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円31LDK
2023年10月198万円1971年5月40.69㎡4.9万円31LDK
2023年1月900万円1967年4月101.73㎡8.8万円33LDK
2023年1月900万円1967年4月101.73㎡8.8万円33LDK
2023年1月900万円1967年4月101.73㎡8.8万円33LDK
2022年12月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
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2022年12月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2022年12月250万円1972年5月53.0㎡4.7万円21LDK
2022年12月250万円1972年5月50.67㎡4.9万円21LDK
2022年7月290万円1971年8月55.05㎡5.3万円12LDK
2022年7月280万円1971年8月55.65㎡5.0万円12LDK
2021年11月350万円1964年6月47.48㎡7.4万円22LDK
2021年11月350万円1964年6月47.48㎡7.4万円22LDK
2021年11月350万円1964年6月47.48㎡7.4万円22LDK
2021年11月350万円1964年6月47.41㎡7.4万円11LDK
2021年11月350万円1964年6月47.41㎡7.4万円11LDK
2021年11月350万円1964年6月47.41㎡7.4万円11LDK
2021年4月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2021年4月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2021年4月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2019年10月180万円1971年8月47.09㎡3.8万円32LDK
2019年8月350万円1967年6月53.32㎡6.6万円22LDK
2019年8月350万円1967年6月53.32㎡6.6万円22LDK
2019年8月350万円1967年6月53.32㎡6.6万円22LDK
2019年7月350万円1964年6月47.41㎡7.4万円11LDK
2019年7月350万円1964年6月47.41㎡7.4万円11LDK
2019年7月350万円1964年6月47.41㎡7.4万円11LDK
2019年4月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円21LDK
2019年4月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円21LDK
2019年4月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円21LDK
2019年4月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円21LDK
2019年1月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円31LDK
2019年1月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円31LDK
2019年1月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円31LDK
2019年1月400万円1971年5月42.81㎡9.3万円31LDK
2018年10月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2018年10月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2018年10月580万円1967年6月50.36㎡11.5万円12LDK
2018年8月1,000万円1971年5月80.15㎡12.5万円12LDK
2018年8月1,000万円1971年5月80.15㎡12.5万円12LDK
2018年8月1,000万円1971年5月80.15㎡12.5万円12LDK
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2017年11月680万円1967年6月50.36㎡13.5万円22LDK
2017年11月680万円1967年6月50.36㎡13.5万円22LDK
2017年11月680万円1967年6月50.36㎡13.5万円22LDK
2017年10月735万円1971年5月42.81㎡17.2万円11LDK
2017年10月735万円1971年5月42.81㎡17.2万円11LDK
2017年10月735万円1971年5月42.81㎡17.2万円11LDK
2017年10月735万円1971年5月42.81㎡17.2万円11LDK
2017年8月250万円1971年8月47.09㎡5.3万円32LDK
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相場価格：--
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