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基本情報
| 住所 | 兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山１８７８−６８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性
六楽荘の存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。
周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,747 | 100.0 |
| 2025年 | 137,364 | 100.5 |
| 2030年 | 136,457 | 99.8 |
| 2035年 | 135,058 | 98.8 |
| 2040年 | 132,938 | 97.2 |
| 2045年 | 130,228 | 95.2 |
| 2050年 | 127,379 | 93.1 |
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 芦屋市, 神戸市北区, 西宮市, 神戸市中央区, 神戸市兵庫区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六甲駅の築年数で見たマンション価格
六楽荘の最寄り六甲駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六楽荘は現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では55.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
六楽荘の存在する兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 198万円 | 1972年5月 | 63.95㎡ | 3.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 200万円 | 1971年8月 | 55.65㎡ | 3.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 100万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 2.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 100万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 2.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 100万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 2.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 100万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 2.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年11月 | 250万円 | 1971年8月 | 55.65㎡ | 4.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年11月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 198万円 | 1971年5月 | 40.69㎡ | 4.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1967年4月 | 101.73㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1967年4月 | 101.73㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 900万円 | 1967年4月 | 101.73㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年12月 | 250万円 | 1972年5月 | 53.0㎡ | 4.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年12月 | 250万円 | 1972年5月 | 50.67㎡ | 4.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 290万円 | 1971年8月 | 55.05㎡ | 5.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年7月 | 280万円 | 1971年8月 | 55.65㎡ | 5.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.48㎡ | 7.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.48㎡ | 7.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.48㎡ | 7.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.41㎡ | 7.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.41㎡ | 7.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年11月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.41㎡ | 7.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年4月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2019年10月 | 180万円 | 1971年8月 | 47.09㎡ | 3.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年8月 | 350万円 | 1967年6月 | 53.32㎡ | 6.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 350万円 | 1967年6月 | 53.32㎡ | 6.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 350万円 | 1967年6月 | 53.32㎡ | 6.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.41㎡ | 7.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.41㎡ | 7.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年7月 | 350万円 | 1964年6月 | 47.41㎡ | 7.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年4月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年4月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年1月 | 400万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 9.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年10月 | 580万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 11.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,000万円 | 1971年5月 | 80.15㎡ | 12.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,000万円 | 1971年5月 | 80.15㎡ | 12.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,000万円 | 1971年5月 | 80.15㎡ | 12.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,000万円 | 1971年5月 | 80.15㎡ | 12.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年11月 | 680万円 | 1967年6月 | 50.36㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年10月 | 735万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 17.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年10月 | 735万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 17.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年10月 | 735万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 17.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年10月 | 735万円 | 1971年5月 | 42.81㎡ | 17.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年8月 | 250万円 | 1971年8月 | 47.09㎡ | 5.3万円 | 3 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| マンション六甲 | 兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲１−８３ | 1964年6月 | 47.41㎡〜 | 150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲ディアマンテプラザ | 兵庫県神戸市灘区六甲山町南六甲１１３４−２６２ | 1971年5月 | 40.69㎡〜 | 113万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 六甲天狗岩ヴィラ | 兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山１８２８−２９ | 1967年6月 | 50.36㎡〜 | 448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六甲天狗岩西ヴィラ | 兵庫県神戸市灘区六甲山町西谷山１８７８−２９ | 1971年8月 | 47.09㎡〜 | 539万円〜 | このマンションの相場を見る |
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