高尾スカイハイツの売却査定・相場情報

4.48

売却査定価格（坪単価）
1,455万円〜 1,946万円（72万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都八王子市初沢町１２９９
築年月	1976年4月
総階数	6階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	高尾駅徒歩2分

高尾スカイハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

高尾スカイハイツは、1976年に竣工し、地上6階建てのマンションです。交通の利便性も抜群で、京王高尾線「高尾」駅から徒歩2分という魅力的な立地に位置しています。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート高尾駅南店(60m)やセブンイレブン八王子高尾駅南口店(265m)、セブンイレブン八王子高尾北口店(292m)を利用することができます。また、スーパーも近くにあり、京王ストア高尾店(182m)やグルメシティ高尾店(219m)、ダイエー高尾店(219m)が利用可能です。

飲食店では、うなぎ釜めし藤田(53m)や長崎らーめん西海製麺所高尾駅前店(76m)など様々なジャンルの店舗があります。さらに、病院や薬局も近くに揃っており、高尾東迎はりきゅう接骨院(67m)やKSDクリニック(67m)、ミネ薬局高尾店調剤室(169m)などが利用できます。

公共施設も周辺にあり、八王子消防署浅川出張所(257m)や高尾警察署高尾駅前交番(298m)、農林水産省農林水産研修所(531m)などが利用できます。また、自然豊かな環境も魅力で、狭間公園(632m)や猿額公園(633m)、原児童遊園(690m)などの公園もあります。さらに、八王子市立浅川小学校(126m)や八王子市浅川児童館(211m)、八王子市浅川学童保育所(211m)などの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも最適な環境です。

「高尾スカイハイツ」は、交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求した魅力的なマンションです。豊富な施設や緑豊かな環境が、住民の快適な日々をサポートします。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

高尾スカイハイツの存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。

周囲の市区町村の88.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	579,355	100.0
2025年	577,448	99.7
2030年	571,769	98.7
2035年	563,590	97.3
2040年	553,338	95.5
2045年	543,085	93.7
2050年	532,958	92.0

※周囲の市区町村は昭島市, あきる野市, 日野市, 相模原市緑区, 西多摩郡日の出町, 福生市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り高尾駅の築年数で見たマンション価格

高尾スカイハイツの最寄り高尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。高尾スカイハイツは現在築48年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階東

4LDK

89.76㎡

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2階東

4LDK

89.81㎡

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5階東

3LDK

89.76㎡

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5階北

4LDK

89.81㎡

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6階北

3DK

66.42㎡

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6階北

4LDK

88.35㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	89.76㎡	東	2階東(89.76㎡)を無料査定する
2	4LDK	89.81㎡	東	2階東(89.81㎡)を無料査定する
5	3LDK	89.76㎡	東	5階東(89.76㎡)を無料査定する
5	4LDK	89.81㎡	北	5階北(89.81㎡)を無料査定する
6	3DK	66.42㎡	北	6階北(66.42㎡)を無料査定する
6	4LDK	88.35㎡	北	6階北(88.35㎡)を無料査定する

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高尾スカイハイツの存在する東京都八王子市初沢町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,199万円	1978年10月	71.65㎡	44.6万円	12	3LDK
2024年10月	2,580万円	1978年8月	73.53㎡	35.1万円	12	3LDK
2024年10月	2,150万円	1978年10月	59.4㎡	36.2万円	7	3LDK
2024年8月	2,950万円	1978年8月	75.0㎡	39.3万円	11	3LDK
2024年7月	2,280万円	1978年10月	71.65㎡	31.8万円	8	3LDK
2024年7月	1,800万円	1976年4月	66.42㎡	27.1万円	6	2LDK
2024年5月	2,800万円	1978年10月	71.65㎡	39.1万円	5	2LDK
2024年5月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	12	2LDK
2024年5月	2,999万円	1978年8月	67.86㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年3月	2,480万円	1978年8月	59.4㎡	41.8万円	12	2LDK
2023年12月	2,200万円	1978年10月	73.53㎡	29.9万円	10	3LDK
2023年9月	2,980万円	1978年10月	71.65㎡	41.6万円	11	3LDK
2023年8月	1,980万円	1978年10月	71.65㎡	27.6万円	12	3LDK
2023年5月	2,580万円	1978年10月	71.65㎡	36.0万円	9	3LDK
2023年4月	2,980万円	1978年10月	71.65㎡	41.6万円	10	3LDK
2023年2月	2,080万円	1978年10月	71.65㎡	29.0万円	10	3LDK
2023年2月	2,480万円	1978年8月	75.0㎡	33.1万円	12	3LDK
2023年2月	1,500万円	1978年7月	59.4㎡	25.3万円	12	3LDK
2022年12月	2,480万円	1978年8月	71.65㎡	34.6万円	6	3LDK
2022年11月	2,180万円	1978年10月	59.4㎡	36.7万円	14	2LDK
2022年10月	2,480万円	1978年10月	71.65㎡	34.6万円	7	3LDK
2022年10月	2,480万円	1978年10月	66.82㎡	37.1万円	7	3LDK
2022年8月	2,480万円	1978年10月	73.53㎡	33.7万円	5	3LDK
2022年2月	2,080万円	1978年10月	75.0㎡	27.7万円	10	3LDK
2022年1月	2,450万円	1976年4月	89.76㎡	27.3万円	2	4LDK
2021年12月	2,580万円	1978年10月	70.32㎡	36.7万円	8	2LDK
2021年7月	1,650万円	1978年10月	59.4㎡	27.8万円	14	2LDK
2021年6月	2,080万円	1978年10月	71.65㎡	29.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,780万円	1978年10月	71.65㎡	24.8万円	10	3LDK
2021年5月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	7	3LDK
2021年5月	3,799万円	2014年1月	74.05㎡	51.3万円	2	3LDK
2021年3月	1,650万円	1978年10月	137.95㎡	12.0万円	2	1R
2021年3月	1,500万円	1978年10月	124.14㎡	12.1万円	1	1R
2021年2月	1,500万円	1978年10月	71.65㎡	20.9万円	7	3LDK
2021年2月	1,780万円	1978年8月	75.0㎡	23.7万円	9	3LDK
2021年2月	1,500万円	1978年8月	59.4㎡	25.3万円	9	2LDK
2021年1月	2,380万円	1978年10月	71.65㎡	33.2万円	4	3LDK
2020年12月	3,480万円	2014年2月	71.65㎡	48.6万円	3	3LDK
2020年12月	2,480万円	1976年4月	89.81㎡	27.6万円	5	4LDK
2020年12月	1,880万円	1978年10月	73.53㎡	25.6万円	6	3LDK
2020年9月	2,590万円	1976年4月	89.81㎡	28.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,590万円	1976年4月	89.81㎡	28.8万円	5	4LDK
2020年6月	2,480万円	1983年2月	84.46㎡	29.4万円	6	4LDK
2020年6月	3,980万円	2014年1月	68.76㎡	57.9万円	11	3LDK
2020年6月	2,480万円	1976年4月	89.81㎡	27.6万円	5	4LDK
2020年5月	3,780万円	2014年1月	72.9㎡	51.9万円	11	3LDK
2020年4月	1,880万円	1978年10月	71.65㎡	26.2万円	10	3LDK
2020年4月	3,580万円	2014年2月	72.9㎡	49.1万円	2	3LDK
2020年3月	1,200万円	1978年10月	47.36㎡	25.3万円	1	1R
2020年3月	2,190万円	1978年7月	73.53㎡	29.8万円	13	3LDK
2020年1月	1,490万円	1978年10月	47.36㎡	31.5万円	1	1R
2019年12月	2,380万円	1983年2月	87.15㎡	27.3万円	3	3LDK
2019年10月	1,380万円	1978年10月	137.95㎡	10.0万円	2	1R
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.0㎡	35.6万円	4	3LDK
2019年8月	2,490万円	1978年10月	70.23㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年8月	2,290万円	1978年10月	70.0㎡	32.7万円	4	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年7月	1,990万円	1978年8月	55.34㎡	36.0万円	7	3LDK
2019年6月	2,390万円	1978年10月	70.32㎡	34.0万円	4	3LDK
2019年4月	1,680万円	1978年10月	70.32㎡	23.9万円	4	3LDK
2019年4月	1,780万円	1978年8月	70.32㎡	25.3万円	3	3LDK
2019年3月	2,090万円	1978年8月	73.53㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年3月	1,770万円	1978年10月	71.65㎡	24.7万円	4	3LDK
2019年2月	1,900万円	1978年8月	70.32㎡	27.0万円	13	3LDK
2019年2月	2,090万円	1978年8月	73.53㎡	28.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,180万円	1978年10月	71.56㎡	30.5万円	14	3LDK
2019年1月	2,180万円	1978年10月	71.65㎡	30.4万円	14	3LDK
2018年11月	1,880万円	1978年10月	71.65㎡	26.2万円	7	3LDK
2018年8月	1,680万円	1978年10月	71.65㎡	23.4万円	10	3LDK
2018年6月	2,580万円	1976年4月	89.81㎡	28.7万円	2	4LDK
2018年5月	1,880万円	1976年4月	89.76㎡	20.9万円	5	3LDK
2018年5月	1,980万円	1978年8月	71.65㎡	27.6万円	6	3LDK
2018年4月	1,580万円	1978年8月	73.53㎡	21.5万円	4	3LDK
2018年3月	1,980万円	1978年10月	75.0㎡	26.4万円	12	3LDK
2017年6月	2,590万円	1978年10月	75.0㎡	34.5万円	12	3LDK
2017年4月	2,490万円	1978年10月	71.65㎡	34.8万円	7	3LDK
2017年4月	2,390万円	1978年10月	71.65㎡	33.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1976年4月	88.35㎡	27.1万円	6	4LDK
2017年2月	2,390万円	1978年10月	71.65㎡	33.4万円	9	3LDK
2017年2月	2,490万円	1978年10月	71.65㎡	34.8万円	7	3LDK
2017年2月	2,390万円	1978年10月	71.64㎡	33.4万円	7	3LDK
2017年2月	2,290万円	1976年4月	88.35㎡	25.9万円	6	4LDK
2017年1月	2,390万円	1976年4月	88.34㎡	27.1万円	6	4LDK

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グリーンパーク八王子

東京都八王子市狭間町１４５８−５

築年月：1984年8月

専有面積：70.63㎡〜

相場価格：1,735万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク八王子	東京都八王子市狭間町１４５８−５	1984年8月	70.63㎡〜	1,735万円〜	このマンションの相場を見る
タウンズ八王子ガーデンタワー	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年2月	70.1㎡〜	2,704万円〜	このマンションの相場を見る
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タウンズ八王子センタークレスト・オーキッドパレス	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1999年2月	--	--	このマンションの相場を見る
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タウンズ八王子	東京都八王子市狭間町１４６２−５	1998年1月	74.78㎡〜	2,659万円〜	このマンションの相場を見る
高尾芙蓉ハイツ	東京都八王子市狭間町１４６５−２	1988年12月	65.33㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
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