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グランスイート東日本橋スクウェア

グランスイート東日本橋スクウェアの売却査定・相場情報

3.95
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売却査定価格（坪単価）
8,257万円 〜 11,359万円
（454万円 〜 482万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中央区東日本橋３丁目６−１
築年月2015年3月
総階数14階
総戸数52戸
専有面積60.13㎡ 〜 77.95㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ﾐｽﾄｻｳﾅ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
性能評価書
防犯ｶﾒﾗ付EV

グランスイート東日本橋スクウェアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランスイート東日本橋スクウェア」は、2015年3月に竣工された地上14階のマンションです。都営浅草線「東日本橋」駅からは徒歩3分と交通の便も良く、周辺の施設も充実しています。

マンションの魅力は、52戸というこじんまりとした規模ながら、モダンで上質な設備や間取りを持っていることです。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった生活を便利で快適にする設備が完備されており、住む人々の暮らしをサポートします。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、そしてコンシェルジュデスクもあり、快適な住環境を提供します。

周辺施設も充実しており、マンションから徒歩圏内にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などがあります。例えば、ファミリーマート東日本橋三丁目店やセブンイレブン馬喰横山駅前店は徒歩約100m圏内にあり、まいばすけっと日本橋富沢町店も約140mの距離です。また、鮨一條やニホンバシブルワリー、ザ・リバティーナチュラルキッチンアンドバーなどの飲食店も近くにあります。

さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。久松児童公園や東日本橋児童遊園は徒歩約200m以内にあり、中央区立久松小学校も約180mの距離です。保育園・幼稚園も近くに複数あり、子育て世帯にとっても便利な立地と言えるでしょう。

「グランスイート東日本橋スクウェア」は、交通アクセスの良さや充実した周辺施設、そしてモダンで上質な設備を兼ね備えたマンションです。快適な暮らしを求める方にぴったりの物件となっています。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

グランスイート東日本橋スクウェアの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東日本橋駅の築年数で見たマンション価格

グランスイート東日本橋スクウェアの最寄り東日本橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランスイート東日本橋スクウェアは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では246.7万円と48.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランスイート東日本橋スクウェアの存在する東京都中央区東日本橋３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,390万円2007年3月43.04㎡125.2万円41LDK
2024年11月5,390万円2007年3月43.04㎡125.2万円41LDK
2024年11月16,200万円2016年12月77.66㎡208.6万円93LDK
2024年11月11,500万円2018年2月61.95㎡185.6万円102LDK
2024年11月11,500万円2018年2月61.95㎡185.6万円102LDK
2024年11月2,670万円2004年8月21.47㎡124.4万円71K
2024年11月2,670万円2004年8月21.47㎡124.4万円71K
2024年11月2,670万円2004年8月21.47㎡124.4万円71K
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月9,980万円2017年6月68.1㎡146.5万円32LDK
2024年11月2,990万円2003年3月22.37㎡133.7万円21R
2024年11月9,250万円2003年12月58.47㎡158.2万円22LDK
2024年11月10,500万円1998年2月62.1㎡169.1万円122LDK
2024年11月10,500万円1998年2月62.1㎡169.1万円122LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年11月15,480万円2017年12月72.54㎡213.4万円102LDK
2024年10月4,980万円2008年3月45.12㎡110.4万円11LDK
2024年10月4,980万円2008年3月45.12㎡110.4万円11LDK
2024年10月4,280万円2000年3月35.68㎡120.0万円21LDK
2024年10月11,000万円2018年2月60.83㎡180.8万円92LDK
2024年10月11,000万円2018年2月60.83㎡180.8万円92LDK
2024年10月3,980万円1981年6月41.49㎡95.9万円82LDK
2024年10月2,980万円1999年1月21.84㎡136.4万円21K
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月9,180万円2017年2月60.84㎡150.9万円81LDK
2024年10月4,598万円1981年6月58.99㎡77.9万円32LDK
2024年9月11,280万円2013年1月62.14㎡181.5万円33LDK
2024年9月4,980万円2008年3月45.21㎡110.2万円11LDK
2024年9月4,980万円2008年3月45.21㎡110.2万円11LDK
2024年9月1,850万円1997年12月16.68㎡110.9万円31K
2024年9月1,850万円1997年12月16.68㎡110.9万円31K
2024年9月6,280万円2004年2月40.38㎡155.5万円81LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月8,780万円2017年6月60.92㎡144.1万円102LDK
2024年9月6,480万円2018年3月40.14㎡161.4万円51LDK
2024年9月6,480万円2018年3月40.14㎡161.4万円51LDK
2024年9月8,500万円2017年3月44.55㎡190.8万円112LDK
2024年9月1,740万円1978年7月37.32㎡46.6万円21K
2024年9月1,740万円1978年7月37.32㎡46.6万円21K
2024年8月8,000万円2005年3月48.67㎡164.4万円141LDK
2024年8月12,280万円2003年12月75.07㎡163.6万円23LDK
2024年8月1,620万円1981年6月21.14㎡76.6万円31R
2024年8月5,680万円2005年5月43.36㎡131.0万円101LDK
2024年8月5,680万円2005年5月43.36㎡131.0万円101LDK
2024年8月5,680万円2005年5月43.36㎡131.0万円101LDK
2024年8月9,480万円2018年2月60.83㎡155.8万円72LDK
2024年8月9,480万円2018年2月60.83㎡155.8万円72LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月8,980万円2005年2月53.79㎡166.9万円82LDK
2024年8月2,490万円2003年3月20.99㎡118.6万円101K
2024年8月2,490万円2003年3月20.99㎡118.6万円101K
2024年8月3,750万円2021年9月25.82㎡145.2万円91K
2024年8月3,750万円2021年9月25.82㎡145.2万円91K
2024年7月5,680万円2011年8月42.34㎡134.2万円91LDK
2024年7月6,530万円2004年2月40.38㎡161.7万円91LDK
2024年7月8,480万円1995年2月65.84㎡128.8万円82LDK
2024年6月8,980万円2004年2月64.77㎡138.6万円92LDK
2024年6月8,980万円2004年2月64.77㎡138.6万円92LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
2024年6月5,500万円2003年2月44.45㎡123.7万円101LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
2024年6月5,500万円2003年2月44.45㎡123.7万円101LDK
2024年6月7,480万円2005年2月57.09㎡131.0万円31LDK
2024年6月5,500万円2003年3月41.6㎡132.2万円81LDK
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2024年6月14,480万円2017年12月75.78㎡191.1万円112LDK
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2024年5月5,480万円2005年2月43.72㎡125.3万円101LDK
2024年5月5,480万円2005年2月43.72㎡125.3万円101LDK
2024年5月5,480万円2005年2月43.72㎡125.3万円101LDK
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2024年5月6,780万円2020年8月40.72㎡166.5万円91LDK
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2024年5月6,780万円2020年8月40.72㎡166.5万円91LDK
2024年4月14,990万円2000年1月97.97㎡153.0万円143LDK
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2024年4月7,400万円2004年12月61.85㎡119.6万円22LDK
2024年4月7,400万円2004年12月61.85㎡119.6万円22LDK
2024年4月7,400万円2004年12月61.85㎡119.6万円22LDK
2024年4月7,400万円2004年12月61.85㎡119.6万円22LDK
2024年4月7,780万円2004年2月43.57㎡178.6万円171LDK
2024年4月7,780万円2004年2月43.57㎡178.6万円171LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
2024年4月8,890万円2017年6月68.1㎡130.5万円62LDK
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日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２2004年1月20.3㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町６−７2011年9月41.16㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
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