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シャンボール南2条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 507万円 〜 1,609万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西８丁目１０−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャンボール南2条の
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
シャンボール南2条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 248,680 | 100.0 |
| 2025年 | 257,249 | 103.4 |
| 2030年 | 261,989 | 105.4 |
| 2035年 | 264,270 | 106.3 |
| 2040年 | 263,742 | 106.1 |
| 2045年 | 260,421 | 104.7 |
| 2050年 | 255,587 | 102.8 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西８丁目駅の築年数で見たマンション価格
シャンボール南2条の最寄り西８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャンボール南2条は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 南東
1LDK
39.38㎡
4階 南西
1DK
30.6㎡
5階 南
2LDK
62.45㎡
8階 南東
1LDK
39.38㎡
8階 東
1LDK
38.78㎡
8階 北
2LDK
73.76㎡
10階 北
3LDK
87.72㎡
10階 北
3SLDK
87.72㎡
10階 東
２ＬＤＫ(和 10 洋 8 LDK 20)
93.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1LDK | 39.38㎡ | 南東 | 4階 南東(39.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1DK | 30.6㎡ | 南西 | 4階 南西(30.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 62.45㎡ | 南 | 5階 南(62.45㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 39.38㎡ | 南東 | 8階 南東(39.38㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 38.78㎡ | 東 | 8階 東(38.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 73.76㎡ | 北 | 8階 北(73.76㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 87.72㎡ | 北 | 10階 北(87.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK | 87.72㎡ | 北 | 10階 北(87.72㎡)を無料査定する |
| 10 | ２ＬＤＫ(和 10 洋 8 LDK 20) | 93.89㎡ | 東 | 10階 東(93.89㎡)を無料査定する |
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シャンボール南2条の存在する北海道札幌市中央区南二条西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 900万円 | 1973年11月 | 48.82㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 900万円 | 1973年11月 | 48.82㎡ | 18.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 80.53㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1994年3月 | 80.53㎡ | 37.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 71.45㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,980万円 | 1988年7月 | 71.45㎡ | 27.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1973年11月 | 36.05㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 780万円 | 1973年11月 | 36.05㎡ | 21.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1973年11月 | 45.79㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 880万円 | 1973年11月 | 45.79㎡ | 19.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,930万円 | 1994年3月 | 81.61㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,930万円 | 1994年3月 | 81.61㎡ | 35.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,180万円 | 1981年10月 | 36.42㎡ | 32.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2017年2月 | 134.46㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2017年2月 | 134.46㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 14,800万円 | 2017年2月 | 134.46㎡ | 110.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 76.46㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,200万円 | 1982年3月 | 76.46㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 390万円 | 1992年3月 | 24.76㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年10月 | 390万円 | 1992年3月 | 24.76㎡ | 15.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,150万円 | 1987年6月 | 44.27㎡ | 26.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 898万円 | 1982年8月 | 38.78㎡ | 23.2万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 22.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 920万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 22.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2004年11月 | 58.42㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,150万円 | 2004年11月 | 58.42㎡ | 53.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1982年11月 | 33.77㎡ | 37.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.15㎡ | 35.5万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1981年10月 | 28.51㎡ | 35.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2014年2月 | 81.94㎡ | 79.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 300万円 | 1980年8月 | 27.51㎡ | 10.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 280万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 13.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 280万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 13.8万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 300万円 | 1980年8月 | 27.51㎡ | 10.9万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 62.29㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 62.29㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,690万円 | 2017年2月 | 62.29㎡ | 75.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 150万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 150万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 7.4万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 620万円 | 1980年8月 | 24.36㎡ | 25.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 620万円 | 1980年8月 | 24.36㎡ | 25.5万円 | 6 | 1R |
| 2024年7月 | 525万円 | 1970年9月 | 44.98㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 525万円 | 1970年9月 | 44.98㎡ | 11.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1999年2月 | 80.66㎡ | 43.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 1999年2月 | 80.66㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年8月 | 34.48㎡ | 24.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 850万円 | 1980年8月 | 34.48㎡ | 24.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,470万円 | 1982年8月 | 73.76㎡ | 19.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 93.43㎡ | 53.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 93.43㎡ | 53.3万円 | -13 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 39.95㎡ | 34.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 1,380万円 | 1980年10月 | 39.95㎡ | 34.5万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 2,060万円 | 1988年9月 | 81.75㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 250万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 250万円 | 1980年8月 | 20.3㎡ | 12.3万円 | 6 | 1R |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 2001年3月 | 84.4㎡ | 41.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 750万円 | 1981年8月 | 28.51㎡ | 26.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 258万円 | 1980年9月 | 18.26㎡ | 14.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 258万円 | 1980年9月 | 18.26㎡ | 14.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 580万円 | 1981年10月 | 26.37㎡ | 22.0万円 | 7 | 1R |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 500万円 | 1981年2月 | 27.88㎡ | 17.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 3,570万円 | 1999年2月 | 76.58㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 25.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,060万円 | 1970年9月 | 41.13㎡ | 25.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1991年6月 | 88.13㎡ | 31.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 2005年10月 | 100.43㎡ | 49.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,998万円 | 2005年10月 | 100.43㎡ | 49.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,990万円 | 2013年10月 | 58.01㎡ | 68.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,698万円 | 1988年9月 | 81.75㎡ | 33.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,570万円 | 1999年2月 | 72.42㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 58.34㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,780万円 | 1988年7月 | 58.34㎡ | 30.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 58.42㎡ | 51.0万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
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| セザール札幌 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目５−１ | 1980年11月 | 39.7㎡〜 | 916万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| セザール第1札幌 | 北海道札幌市中央区南三条西６丁目５ | 1980年11月 | 41.1㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソシエール南5条 | 北海道札幌市中央区南五条西９丁目１０１４−１ | 1982年11月 | 29.51㎡〜 | 477万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス資生館前 | 北海道札幌市中央区南四条西８丁目７−１ | 2006年1月 | 75.49㎡〜 | 3,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ | 北海道札幌市中央区南四条西８丁目 | 2019年10月 | 52.3㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルプラザ後楽園ハイツ | 北海道札幌市中央区南五条西８丁目９−２ | 1974年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヒロ58コート | 北海道札幌市中央区南五条西８丁目８−２ | 1999年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９ | 2022年5月 | 41.51㎡〜 | 3,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３ | 2005年3月 | 83.34㎡〜 | 4,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６ | 2012年6月 | 51.38㎡〜 | 3,116万円〜 | このマンションの相場を見る |
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