ヒルズ芦屋川グレースコート売却査定・相場情報

資産性スコア
3.98
売却査定価格 help_outline
4,232万円 6,351万円
坪単価 help_outline
191万円 205万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所兵庫県芦屋市川西町3−6
築年月2002年3月
総階数5階
総戸数41戸
専有面積73.1㎡ 〜 102.32㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約129円/㎡
管理費約155円/㎡
分譲会社野村不動産株式会社
施工会社野村建設工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
スロップシンク
CATV
インターネット
18シリンダーディンプルキー
no_photography

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人口予測から見た兵庫県芦屋市の資産性・将来性

ヒルズ芦屋川グレースコートの存在する兵庫県芦屋市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,922 100.0
2025年 92,900 98.9
2030年 91,013 96.9
2035年 88,956 94.7
2040年 86,875 92.5
2045年 84,738 90.2
2050年 82,479 87.8
※周囲の市区町村は 神戸市東灘区, 西宮市, 神戸市灘区, 宝塚市, 尼崎市, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り芦屋駅の築年数で見たマンション価格

ヒルズ芦屋川グレースコートの最寄り芦屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヒルズ芦屋川グレースコートは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価363.3万円に比べて、築40年以上では82.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヒルズ芦屋川グレースコートの存在する兵庫県芦屋市川西町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月3,980万円2000年3月65.1㎡61.1万円13LDK
2025年2月3,980万円2000年3月65.1㎡61.1万円13LDK
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2025年1月14,500万円2021年2月135.27㎡107.2万円13LDK
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2024年12月6,480万円1996年11月110.84㎡58.5万円43LDK
2024年12月6,480万円1996年11月110.84㎡58.5万円43LDK
2024年12月6,480万円1996年11月110.84㎡58.5万円43LDK
2024年10月8,280万円2021年2月80.09㎡103.4万円43LDK

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近隣のマンション情報

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兵庫県芦屋市清水町2−4
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相場価格:3,228万円
兵庫県芦屋市月若町7−3
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相場価格:6,379万円
兵庫県芦屋市月若町3−8
築年月:2017年2月
専有面積:81.34㎡〜
相場価格:7,612万円
兵庫県芦屋市月若町7−17
築年月:1995年10月
専有面積:67.32㎡〜
相場価格:3,576万円
兵庫県芦屋市月若町4−19
築年月:1991年3月
専有面積:96.58㎡〜
相場価格:5,264万円
兵庫県芦屋市大桝町1−20
築年月:2002年2月
専有面積:76.26㎡〜
相場価格:4,905万円
兵庫県芦屋市大桝町2−19
築年月:1982年1月
専有面積:54.37㎡〜
相場価格:2,003万円
兵庫県芦屋市大桝町1−25
築年月:1991年7月
専有面積:101.89㎡〜
相場価格:5,324万円
兵庫県芦屋市大桝町1−13
築年月:1985年12月
専有面積:54.54㎡〜
相場価格:2,031万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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セルダン芦屋兵庫県芦屋市大桝町1−131985年12月54.54㎡〜2,031万円このマンションの相場を見る

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