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イニシア板橋区役所前

イニシア板橋区役所前の売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
3,842万円 〜 6,008万円
（267万円 〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都板橋区氷川町１９−１
築年月2010年11月
総階数14階
総戸数55戸
専有面積47.56㎡ 〜 70.12㎡
間取り1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
2重ｻｯｼ
防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南向き
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

イニシア板橋区役所前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

イニシア板橋区役所前は、2010年11月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は55戸です。交通アクセスも良く、都営三田線の「板橋区役所前」駅まで徒歩6分と、便利な立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さをもたらしてくれます。まず、コンビニでは、「セブンイレブン 板橋仲宿店」が徒歩81m、「セブンイレブン 板橋仲宿商店街店」が徒歩215m、「セブンイレブン 板橋大山公園前店」が徒歩340mという距離ですぐに利用できます。また、スーパーも多くあり、「ライフ 仲宿店」が徒歩163m、「よしや 仲宿店」が徒歩276m、「まいばすけっと 板橋本町商店街店」が徒歩366mという距離です。

飲食店も豊富で、「れんげ食堂 Toshu 板橋仲宿店」「モリバコーヒー 板橋仲宿店」「やきとり自慢西やん 仲宿店」「SunSunクレール」「スナックのっく」といった様々な店舗が徒歩範囲内にあります。また、病院や薬局も近くにあり、緊急時にも安心です。「もり眼科クリニック」「やまねデンタルクリニック」「こいぶち歯科医院」といった病院、「ココカラファイン 仲宿二番店」「めぐみ薬局氷川町店」「マツモトキヨシ matsukiyoLAB 仲宿店」といった薬局が徒歩で利用可能です。

公共施設では、「板橋区立氷川図書館」が徒歩326m、「日本政策金融公庫 板橋支店 国民生活事業」が徒歩356m、「東京都水道局 板橋営業所」が徒歩360mの距離です。さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も近く、子育て世帯にも優れた環境です。「氷川つり堀公園」が徒歩259m、「東板橋公園」が徒歩466mにあります。「板橋区立板橋第三中学校」「板橋区立あいキッズ 板橋第一小学校」「板橋区立板橋第一小学校」も徒歩圏内に位置し、通学にも便利です。「仲宿保育園」「太陽の子保育園」「やまと保育園」といった保育園・幼稚園も近くにあります。

イニシア板橋区役所前は、マンションとしての魅力や利便性を兼ね備えた物件です。周辺には生活に必要なコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などが揃っており、さまざまな施設へのアクセスも便利です。これらの点から、イニシア板橋区役所前は快適な生活を送ることができる魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

イニシア板橋区役所前の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 練馬区, 川口市, 中野区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板橋区役所前駅の築年数で見たマンション価格

イニシア板橋区役所前の最寄り板橋区役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イニシア板橋区役所前は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価417.2万円に比べて、築40年以上では202.9万円と51.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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イニシア板橋区役所前の存在する東京都板橋区氷川町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,180万円2012年10月64.85㎡95.3万円132LDK
2024年10月6,580万円2001年9月78.57㎡83.7万円62LDK
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2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
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2024年10月3,450万円1983年5月53.57㎡64.4万円12LDK
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2024年9月1,780万円1979年11月36.21㎡49.2万円41LDK
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2024年9月2,390万円2017年1月27.48㎡87.0万円41K
2024年9月2,399万円1979年11月36.21㎡66.3万円21LDK
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2024年7月5,180万円1996年2月58.33㎡88.8万円32LDK
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2024年5月6,650万円2007年11月76.19㎡87.3万円53LDK
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2024年5月2,680万円2013年2月25.66㎡104.4万円51K
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2024年4月6,780万円2007年11月76.19㎡89.0万円44LDK
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2024年4月5,780万円2009年11月64.54㎡89.6万円143LDK
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2024年4月1,190万円1978年9月35.61㎡33.4万円31LDK
2024年3月2,500万円1980年2月51.4㎡48.6万円32LDK
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2024年2月2,650万円2017年1月25.62㎡103.4万円81K
2023年12月3,990万円1980年2月57.4㎡69.5万円52LDK
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2023年12月5,980万円2012年9月66.74㎡89.6万円93LDK
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2023年10月3,698万円1980年2月57.0㎡64.9万円52LDK
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2023年10月2,500万円2017年1月26.46㎡94.5万円141K
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年10月5,480万円2002年3月65.71㎡83.4万円53LDK
2023年6月1,780万円2005年2月21.17㎡84.1万円101K
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2023年6月3,699万円1980年9月59.39㎡62.3万円43LDK
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2023年4月1,980万円1979年11月36.21㎡54.7万円61LDK
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2023年3月1,600万円1979年11月40.16㎡39.8万円21LDK
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2022年11月5,770万円2012年10月64.85㎡89.0万円132LDK
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2022年10月6,280万円2001年9月90.5㎡69.4万円34LDK
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2022年9月1,960万円1979年11月40.16㎡48.8万円61LDK
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2022年8月2,480万円2017年1月25.62㎡96.8万円91R
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
2022年7月4,200万円1983年5月60.07㎡69.9万円72LDK
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2022年7月2,480万円2013年2月25.66㎡96.6万円31K
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2022年7月2,299万円2017年1月25.62㎡89.7万円91R
2022年6月2,500万円1979年11月40.16㎡62.3万円111LDK
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2022年6月4,790万円1996年2月55.44㎡86.4万円42LDK
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2022年4月2,190万円1979年11月36.21㎡60.5万円31LDK
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2022年3月5,880万円2012年9月64.99㎡90.5万円143LDK
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2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
2022年1月4,680万円2002年3月65.71㎡71.2万円53LDK
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2021年12月3,300万円2009年1月47.56㎡69.4万円11LDK
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2021年11月3,680万円1996年3月55.44㎡66.4万円42LDK
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2021年11月4,980万円2012年9月63.72㎡78.2万円63LDK
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2021年9月4,980万円2012年9月64.85㎡76.8万円43LDK
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2021年6月2,899万円1980年2月55.04㎡52.7万円22LDK
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2021年5月1,860万円2005年2月23.14㎡80.4万円151K
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2021年4月3,798万円1983年5月60.07㎡63.2万円72LDK
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2021年4月4,680万円1996年2月63.75㎡73.4万円33LDK
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2021年4月2,780万円1980年2月57.77㎡48.1万円52LDK
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2021年3月4,780万円2009年1月64.54㎡74.1万円53LDK
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2021年3月2,070万円2014年1月25.61㎡80.8万円31K
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月3,780万円2002年3月55.83㎡67.7万円22LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
2021年2月2,180万円1979年11月36.21㎡60.2万円61LDK
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仲宿マンション東京都板橋区仲宿1975年6月----このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ板橋仲宿東京都板橋区仲宿2007年5月32.96㎡〜2,714万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション板橋区役所前第6東京都板橋区仲宿５８−７1994年2月18.55㎡〜1,298万円〜このマンションの相場を見る
田川マンション東京都板橋区仲宿４８−１８1978年10月41.18㎡〜1,759万円〜このマンションの相場を見る
板橋ハイタウン東京都板橋区仲宿６２−１1980年7月50.4㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ板橋東京都板橋区仲宿５７−６2004年12月26.22㎡〜2,117万円〜このマンションの相場を見る
根本ビル東京都板橋区仲宿５１−２1991年7月----このマンションの相場を見る
仲宿ハイツ東京都板橋区仲宿５２−１８1985年11月18.63㎡〜1,037万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋グレイスアベニュー東京都板橋区仲宿４８−７2005年6月50.04㎡〜4,862万円〜このマンションの相場を見る
フォルマージュ加賀仲宿東京都板橋区仲宿１５−１2005年1月63.64㎡〜4,854万円〜このマンションの相場を見る
コスモ板橋区役所前東京都板橋区仲宿５５−４2002年2月65.7㎡〜5,120万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト板橋区役所前アジールコート東京都板橋区仲宿５４−５2006年9月18.89㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
東久ハイツ東京都板橋区仲宿４６−１１1982年6月38.88㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
ミラベール板橋東京都板橋区仲宿５２−７1982年4月23.7㎡〜1,133万円〜このマンションの相場を見る
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