狭山グリーンハイツ4号棟売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所埼玉県狭山市大字笹井
築年月1979年9月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:大成プレハブ(株)
修繕積立金約45円/㎡
管理費約149円/㎡
分譲会社
施工会社
駐車場有り
エレベータ不明
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狭山グリーンハイツ4号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

狭山グリーンハイツ4号棟は、埼玉県狭山市大字笹井に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションです。建物は5階建てで、総戸数は336戸です。管理は自主管理で、専任の管理人は配置されていません。

このマンションの周辺環境は、埼玉県の穏やかな住宅地に位置しており、緑豊かなエリアであることが魅力とされています。周辺にはスーパーや公園、小学校などがあり、生活利便性も高く、子育て世代にも適したエリアです。

外観は古い建物ながらも鉄筋コンクリート造りであり、しっかりとした造りが施されています。そのため、資産性の側面では安定しているといえるでしょう。経年による風化はあるものの、この規模のマンションにおける活発な流通や賃貸需要も見込まれます。

所有リスクについては、地上5階建てということもあって構造的には地震などの災害に対して一般的な耐震設計基準を満たしていると考えられています。ただし、自主管理方式を取っているため、日常的なメンテナンスや保全活動の様子について確認しておくのが望ましいでしょう。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

狭山グリーンハイツ4号棟の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 日高市, 西多摩郡瑞穂町, 鶴ヶ島市, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

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1階 北
3LDK
70.9㎡
1階 南
3LDK
75.2㎡
4階 南
3LDK
75.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 70.9㎡ 1階 北(70.9㎡)を無料査定する
1 3LDK 75.2㎡ 1階 南(75.2㎡)を無料査定する
4 3LDK 75.2㎡ 4階 南(75.2㎡)を無料査定する
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