狭山グリーンハイツ1号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
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505万円 505万円
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22万円 22万円 (推計)
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最終更新日:

住所埼玉県狭山市笹井1丁目
築年月1979年9月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
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狭山グリーンハイツ1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

狭山グリーンハイツ1号棟は、埼玉県狭山市笹井1丁目に位置するマンションで、緑豊かな環境が特徴です。このマンションは、住民にとっての静かな住環境を提供するとともに、都市部へのアクセスも良好であるため通勤・通学にも便利です。最寄り駅である「入間市駅」からは徒歩23分と少し距離はありますが、自転車などを利用することでアクセス性がさらに向上します。また、周辺には公園やスーパー、学校などもあり、地域生活に必要な施設がそろっています。

外観は、築年数を経た独特の雰囲気を持ちつつも、清潔感があります。建物管理の状態は一般的には良好で、適切なメンテナンスが施されている印象です。資産性については、立地条件や周辺環境の良さから、安定した価値を保ちやすいとも考えられます。

所有リスクとしては、自然災害や近隣の開発計画など外的要因による影響に留意する必要がありますが、狭山市自体は災害に対する備えがしっかりとしています。また、築年数や管理状況によっては通常の維持・修繕費以上のコストが発生する可能性もあります。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

狭山グリーンハイツ1号棟の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 日高市, 鶴ヶ島市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

狭山グリーンハイツ1号棟の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山グリーンハイツ1号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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狭山グリーンハイツ1号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 北
3LDK
74.56㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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狭山グリーンハイツ1号棟の存在する埼玉県狭山市笹井1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月450万円1976年3月61.55㎡7.3万円42LDK
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
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2025年4月480万円1976年1月61.55㎡7.8万円52LDK
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2025年4月450万円1976年3月61.55㎡7.3万円42LDK

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築年月:1979年9月
専有面積:75.2㎡〜
相場価格:474万円
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専有面積:70.9㎡〜
相場価格:497万円
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相場価格:322万円
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埼玉県狭山市笹井1丁目11−17
築年月:1979年9月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県狭山市笹井1丁目11−12
築年月:1975年3月
専有面積:--
相場価格:--
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築年月:1975年12月
専有面積:79.82㎡〜
相場価格:485万円
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築年月:1979年9月
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相場価格:--
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築年月:2005年2月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:1,574万円
埼玉県入間市豊岡2丁目4−11
築年月:1990年9月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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