セザール入間売却査定・相場情報

住所埼玉県入間市豊岡2丁目4−11
築年月1990年9月
総階数3階
総戸数12戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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セザール入間について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

セザール入間は埼玉県入間市豊岡2丁目に位置するマンションで、その周辺は住環境が良好なエリアとして知られています。付近には商業施設や学校、公園も多く、生活利便性に優れた立地条件です。また、子育て世帯にも配慮された環境が整えられているため、ファミリー層からの人気があります。

外観はシンプルながらも耐久性のあるデザインとなっており、周囲の街並みに溶け込むよう設計されています。建物は年月を重ねているものの、管理状況が良いことで安心した暮らしが提供されています。

資産性に関しては、築年数や周辺エリアの発展とともに変動しますが、埼玉県内でも人気のある入間市エリアに位置しているため比較的安定しています。所有リスクについては、築年数が進むことでのメンテナンスや修繕費用の増加が考えられるため、その部分でのリスクはあります。しかし、物件価値自体は堅調に推移することが予想され、多くの不動産投資家からも注目されています。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

セザール入間の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市, 日高市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

セザール入間の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。セザール入間は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

セザール入間の存在する埼玉県入間市豊岡2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,198万円1997年6月75.93㎡28.9万円14LDK
2025年4月2,198万円1997年6月75.93㎡28.9万円14LDK
2025年4月1,280万円1991年3月69.52㎡18.4万円42LDK
2025年4月268万円1997年6月73.33㎡3.7万円53LDK
2025年4月268万円1997年6月73.33㎡3.7万円53LDK
2025年4月1,499万円2004年12月53.06㎡28.3万円42LDK
2025年3月2,090万円1997年6月67.87㎡30.8万円33LDK
2025年3月2,090万円1997年6月67.87㎡30.8万円33LDK
2025年3月1,850万円1991年3月69.52㎡26.6万円33LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県入間市豊岡2丁目1−3
築年月:2005年2月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:1,579万円
埼玉県入間市扇町屋1丁目4−17
築年月:1983年7月
専有面積:56.0㎡〜
相場価格:742万円
埼玉県入間市豊岡3丁目3−19
築年月:2002年7月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:2,013万円
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築年月:1982年3月
専有面積:67.72㎡〜
相場価格:867万円
埼玉県入間市高倉1丁目9−31
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市高倉1丁目9−40
築年月:1988年5月
専有面積:65.61㎡〜
相場価格:1,622万円
埼玉県入間市高倉1丁目9−22
築年月:1984年2月
専有面積:51.94㎡〜
相場価格:732万円
埼玉県入間市高倉1丁目6−38
築年月:1991年6月
専有面積:69.06㎡〜
相場価格:1,398万円
埼玉県入間市高倉1丁目9−31
築年月:1985年2月
専有面積:70.09㎡〜
相場価格:857万円
埼玉県入間市高倉1丁目9−31
築年月:1985年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市高倉1丁目9−31
築年月:1985年2月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:1,099万円
埼玉県入間市高倉1丁目9−8
築年月:1984年4月
専有面積:57.02㎡〜
相場価格:906万円
埼玉県入間市高倉4丁目11−2
築年月:1991年1月
専有面積:61.35㎡〜
相場価格:781万円
埼玉県入間市高倉4丁目2−14
築年月:1989年7月
専有面積:50.4㎡〜
相場価格:674万円
埼玉県入間市高倉4丁目2−23
築年月:2007年7月
専有面積:52.0㎡〜
相場価格:1,313万円
埼玉県入間市扇町屋2丁目3−21
築年月:1984年3月
専有面積:46.97㎡〜
相場価格:485万円
埼玉県入間市豊岡1丁目9−1
築年月:1997年6月
専有面積:60.61㎡〜
相場価格:1,891万円
埼玉県入間市豊岡1丁目11−15
築年月:2000年11月
専有面積:51.12㎡〜
相場価格:1,138万円
埼玉県入間市豊岡1丁目1−1
築年月:2000年11月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:2,200万円
埼玉県入間市豊岡1丁目4−33
築年月:1999年2月
専有面積:74.9㎡〜
相場価格:1,791万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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