カエサル入間売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
売却査定価格 help_outline
485万円 591万円
坪単価 help_outline
34万円 36万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/12028/43032.53537.5

最終更新日:

住所埼玉県入間市扇町屋2丁目3−21
築年月1984年3月
総階数8階
総戸数36戸
間取り
アクセス
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カエサル入間について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「カエサル入間」は埼玉県入間市に位置する集合住宅で、最寄り駅の西武池袋線「入間市駅」から徒歩15分という立地にあります。周辺環境は典型的な郊外の住宅地であり、利便性が良く静かで過ごしやすい環境です。

外観は比較的オーソドックスなマンションスタイルであり、特に目立った装飾はありませんが、シンプルで機能的です。また、近隣には公共施設やスーパーが点在しており、住みやすい環境が整っています。

資産性においては、都心からやや距離がある立地のため、都内の物件に比べて投資価値は低いかもしれませんが、安定した賃貸需要や生活環境の良さを考慮すると資産保全の面では安心感があります。

一方、所有リスクとしては、郊外エリアでの人口減少傾向の影響を受ける可能性があります。購入検討時には将来の需要と価格変動リスクを慎重に見極める必要があります。築年数や管理状況についての詳細な情報は不明ですが、現地での確認や第三者機関の評価を参照するのが望ましいでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

カエサル入間の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市, 武蔵村山市, 日高市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

カエサル入間の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カエサル入間は現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 南西
3LDK
55.0㎡
3階 北
3DK
46.97㎡
3階 南西
2LDK
54.0㎡
8階 南西
2LDK
55.0㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 55.0㎡ 南西 2階 南西(55.0㎡)を無料査定する
3 3DK 46.97㎡ 3階 北(46.97㎡)を無料査定する
3 2LDK 54.0㎡ 南西 3階 南西(54.0㎡)を無料査定する
8 2LDK 55.0㎡ 南西 8階 南西(55.0㎡)を無料査定する
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カエサル入間の存在する埼玉県入間市扇町屋2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,698万円1997年2月67.3㎡25.2万円12LDK
2025年4月1,698万円1996年2月75.16㎡22.6万円43LDK
2025年3月980万円1988年7月67.95㎡14.4万円33LDK
2025年3月1,250万円1997年2月75.16㎡16.6万円63LDK
2025年2月980万円1995年10月54.15㎡18.1万円12LDK
2024年7月1,580万円1983年7月80.5㎡19.6万円54LDK
2024年6月1,190万円1984年3月55.0㎡21.6万円82LDK
2024年5月2,480万円1997年2月78.83㎡31.5万円73LDK
2024年4月1,180万円1983年7月56.0㎡21.1万円42LDK
2024年2月1,500万円1997年2月78.83㎡19.0万円73LDK

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相場価格:223万円
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築年月:1976年11月
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相場価格:240万円
埼玉県入間市上小谷田1丁目3−3
築年月:1976年11月
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相場価格:332万円
埼玉県入間市上小谷田1丁目3−4
築年月:1976年11月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:279万円
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築年月:1976年11月
専有面積:51.84㎡〜
相場価格:334万円
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築年月:2009年2月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:2,098万円
埼玉県入間市久保稲荷1丁目9−1
築年月:1988年12月
専有面積:90.57㎡〜
相場価格:1,390万円
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1984年8月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1990年7月
専有面積:93.94㎡〜
相場価格:1,062万円
埼玉県入間市久保稲荷1丁目
築年月:1984年6月
専有面積:90.2㎡〜
相場価格:864万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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