狭山グリーンハイツ3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.85
売却査定価格 help_outline
445万円 487万円
坪単価 help_outline
21万円 22万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40100200

最終更新日:

住所埼玉県狭山市笹井1丁目11−3
築年月1975年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
管理情報管理会社:大成プレハブ株式会社
修繕積立金約51円/㎡
管理費約150円/㎡
分譲会社大成プレハブ株式会社
施工会社大成プレハヴ 株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
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狭山グリーンハイツ3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

狭山グリーンハイツ3号棟は、埼玉県狭山市笹井1丁目に位置する中型のマンションです。この物件は埼玉県南西部の静謐な住宅地にあり、良好な交通アクセスを誇ります。最寄り駅の狭山市駅からの総合評価は5.0と非常に高評価です。周辺には自然豊かな環境が広がり、子育て世帯にも安心して暮らせる街並みです。マンションの外観は耐久性のある構造が保たれており、築年数が経過しているものの比較的良好な管理状況にあるため、資産価値は安定しています。投資家からも一定の評価を得ているため、資産性の面では安心感があります。しかし、将来的な市場変動や地域の開発計画による影響については留意が必要です。全体として、所有リスクは低く、安心して長く住まえる物件として認識されています。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

狭山グリーンハイツ3号棟の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 日高市, 鶴ヶ島市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

狭山グリーンハイツ3号棟の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山グリーンハイツ3号棟は現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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狭山グリーンハイツ3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4DK
71.72㎡
5階 南
3LDK
74.77㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 4DK 71.72㎡ 1階 南(71.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 74.77㎡ 5階 南(74.77㎡)を無料査定する
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狭山グリーンハイツ3号棟の存在する埼玉県狭山市笹井1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
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2025年4月480万円1976年1月61.55㎡7.8万円52LDK
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