狭山グリーンハイツ14号棟売却査定・相場情報

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最終更新日:

住所埼玉県狭山市笹井1丁目11−14
築年月1979年9月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約36円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社
施工会社大成プレハブ(株)
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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狭山グリーンハイツ14号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

埼玉県狭山市笹井1丁目11-14に所在する「狭山グリーンハイツ14号棟」は、中古マンションとしての特徴があります。周辺環境は、自然豊かで静かな住宅街に位置し、日常生活の利便性が高いロケーションです。公共交通機関へのアクセスも良好で、地元の学校、ショッピング施設、病院などが近隣に揃っていることが魅力です。

外観は築年数を経た建物らしい特徴的なデザインであり、メンテナンスや管理状態に関しても地域の評価が高い場合が多いです。資産性については、住宅地としての人気が高いため一定の価値を維持していると考えられますが、築年数と市場の動向に影響されることは避けられません。

所有に際しては、老朽化に伴う修繕費の増大や、予期せぬ管理費の上昇リスクなどが考えられます。こうした点を考慮しながら、購入や投資を検討する必要があります。総じて、狭山グリーンハイツ14号棟は、静かな環境とアクセスの良さから、特にファミリー世帯にとって魅力的な住宅選択の一つとなり得ます。

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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性

狭山グリーンハイツ14号棟の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,699 100.0
2025年 143,489 96.5
2030年 137,382 92.4
2035年 130,676 87.9
2040年 123,734 83.2
2045年 116,987 78.7
2050年 110,891 74.6
※周囲の市区町村は 入間市, 飯能市, 日高市, 鶴ヶ島市, 西多摩郡瑞穂町, 所沢市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格

狭山グリーンハイツ14号棟の最寄り狭山市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。狭山グリーンハイツ14号棟は現在築45年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南
3LDK
75.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
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狭山グリーンハイツ14号棟の存在する埼玉県狭山市笹井1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例56㎡57㎡58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡05101520
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月650万円1976年3月75.2㎡8.6万円23LDK
2025年4月650万円1976年3月75.2㎡8.6万円23LDK
2025年4月650万円1976年3月75.2㎡8.6万円23LDK
2025年4月650万円1976年3月75.2㎡8.6万円23LDK
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
2025年4月550万円1976年3月61.55㎡8.9万円42LDK
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
2025年4月630万円1976年3月61.55㎡10.2万円32LDK
2025年4月480万円1976年1月61.55㎡7.8万円52LDK

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