アバンエスパス烏丸御池売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
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6,091万円 15,143万円
坪単価 help_outline
362万円 388万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4250300350400

最終更新日:

住所京都府京都市中京区金吹町474
築年月2007年10月
総階数7階
総戸数26戸
専有面積55.66㎡ 〜 129.15㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約233円/㎡
管理費約156円/㎡
分譲会社イー・スペース株式会社 株式会社アーキエムズ
施工会社(株)大林組
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
マグネットセンサー
光FIN
Wロック&ディンプルキー
マイクロミストサウナ
浴室TV
食洗機
カーテンボックス
防犯カメラ
トランクルーム
スロップシンク
トールタイプシューズボックス
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

アバンエスパス烏丸御池の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 110,488 100.0
2025年 111,506 100.9
2030年 111,673 101.1
2035年 111,335 100.8
2040年 110,225 99.8
2045年 108,605 98.3
2050年 106,528 96.4
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

アバンエスパス烏丸御池の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アバンエスパス烏丸御池は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価462.3万円に比べて、築40年以上では235.0万円と49.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アバンエスパス烏丸御池の存在する京都府京都市中京区金吹町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡5075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,780万円2008年5月39.53㎡95.6万円21K
2025年3月8,680万円2007年10月78.73㎡110.3万円12LDK
2025年3月21,800万円2007年9月129.15㎡168.8万円72LDK
2024年12月9,490万円2023年10月67.7㎡140.2万円13LDK
2024年12月3,780万円2008年5月39.53㎡95.6万円31R
2024年8月7,480万円2007年10月78.73㎡95.0万円13LDK
2024年7月6,480万円2007年10月61.7㎡105.0万円52LDK
2024年3月10,280万円2016年11月84.24㎡122.0万円23LDK
2024年3月10,280万円2016年11月84.24㎡122.0万円23LDK
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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市中京区三坊西洞院町555−1
築年月:2023年10月
専有面積:37.44㎡〜
相場価格:4,942万円
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専有面積:49.8㎡〜
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京都府京都市中京区大津町665
築年月:1996年3月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:5,192万円
京都府京都市中京区西押小路町
築年月:--
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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