エステムコート梅田東アクアパレスの売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
1,090万円〜 1,307万円（213万円〜 229万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府大阪市北区末広町２−１７
築年月	2002年3月
総階数	9階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	天満駅徒歩4分大阪天満宮駅徒歩6分

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人口予測から見た大阪府大阪市北区の資産性・将来性

エステムコート梅田東アクアパレスの存在する大阪府大阪市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。

周囲の市区町村の99.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	139,376	100.0
2025年	149,087	107.0
2030年	152,286	109.3
2035年	154,426	110.8
2040年	155,097	111.3
2045年	154,102	110.6
2050年	151,919	109.0

※周囲の市区町村は大阪市中央区, 大阪市都島区, 大阪市西区, 大阪市福島区, 大阪市城東区, 大阪市旭区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り天満駅の築年数で見たマンション価格

エステムコート梅田東アクアパレスの最寄り天満駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステムコート梅田東アクアパレスは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.3万円に比べて、築40年以上では161.5万円と43.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北東

16.88㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	16.88㎡	北東	1階北東(16.88㎡)を無料査定する
1	1K	18.9㎡	北東	1階北東(18.9㎡)を無料査定する
2	1K	16.88㎡	北東	2階北東(16.88㎡)を無料査定する
2	1K（＋ロフト）	18.9㎡	北東	2階北東(18.9㎡)を無料査定する
2	1K	18.9㎡	北東	2階北東(18.9㎡)を無料査定する
2	1K	18.9㎡	東	2階東(18.9㎡)を無料査定する
3	1K（＋ロフト）	18.9㎡	南	3階南(18.9㎡)を無料査定する
3	1K	18.9㎡	北	3階北(18.9㎡)を無料査定する
3	1K（＋ロフト）	18.9㎡	東	3階東(18.9㎡)を無料査定する
4	1K	18.9㎡	東	4階東(18.9㎡)を無料査定する
5	1K	18.9㎡	東	5階東(18.9㎡)を無料査定する
5	1K	18.9㎡	北東	5階北東(18.9㎡)を無料査定する
5	1K	18.9㎡	北	5階北(18.9㎡)を無料査定する
6	1K	18.9㎡	北東	6階北東(18.9㎡)を無料査定する
6	1K	18.9㎡	東	6階東(18.9㎡)を無料査定する
7	1K	18.9㎡	北東	7階北東(18.9㎡)を無料査定する
7	1K	18.9㎡	北	7階北(18.9㎡)を無料査定する
8	1K	18.9㎡	南	8階南(18.9㎡)を無料査定する
8	1K	18.9㎡	東	8階東(18.9㎡)を無料査定する
9	１Ｋ	18.9㎡	東	9階東(18.9㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	1,250万円	2002年2月	18.9㎡	66.1万円	6	1K
2024年7月	1,250万円	2002年2月	18.9㎡	66.1万円	6	1K
2024年2月	1,260万円	2002年2月	18.9㎡	66.7万円	2	1K
2024年2月	1,260万円	2002年2月	18.9㎡	66.7万円	2	1K
2023年11月	1,300万円	2002年2月	18.9㎡	68.8万円	3	1K
2023年11月	1,300万円	2002年2月	18.9㎡	68.8万円	3	1K
2023年10月	1,380万円	2002年3月	18.9㎡	73.0万円	8	1K
2023年10月	1,380万円	2002年3月	18.9㎡	73.0万円	8	1K
2023年5月	1,260万円	2002年2月	18.9㎡	66.7万円	3	1K
2023年5月	1,260万円	2002年2月	18.9㎡	66.7万円	3	1K
2023年4月	1,080万円	2002年2月	18.9㎡	57.1万円	9	1K
2023年4月	1,080万円	2002年2月	18.9㎡	57.1万円	9	1K
2023年3月	1,295万円	2002年2月	18.9㎡	68.5万円	5	1K
2023年3月	1,295万円	2002年2月	18.9㎡	68.5万円	5	1K
2022年9月	1,100万円	2002年2月	18.9㎡	58.2万円	2	1K
2022年9月	1,100万円	2002年2月	18.9㎡	58.2万円	2	1K
2022年4月	1,210万円	2002年2月	18.9㎡	64.0万円	7	1K
2022年4月	1,210万円	2002年2月	18.9㎡	64.0万円	7	1K
2022年1月	1,100万円	2002年2月	16.91㎡	65.1万円	3	1K
2022年1月	1,100万円	2002年2月	16.91㎡	65.1万円	3	1K
2021年9月	1,080万円	2002年2月	18.9㎡	57.1万円	4	1K
2021年9月	1,080万円	2002年2月	18.9㎡	57.1万円	4	1K
2020年9月	1,130万円	2002年2月	18.9㎡	59.8万円	7	1K
2020年9月	1,130万円	2002年2月	18.9㎡	59.8万円	7	1K
2020年7月	1,150万円	2002年2月	18.9㎡	60.8万円	2	1K
2020年7月	1,150万円	2002年2月	18.9㎡	60.8万円	2	1K
2020年5月	1,100万円	2002年3月	18.9㎡	58.2万円	5	1K
2020年5月	1,100万円	2002年3月	18.9㎡	58.2万円	5	1K
2020年5月	1,250万円	2002年2月	18.9㎡	66.1万円	8	1K
2020年5月	1,250万円	2002年2月	18.9㎡	66.1万円	8	1K
2020年4月	1,120万円	2002年2月	18.9㎡	59.3万円	5	1K
2020年4月	1,120万円	2002年2月	18.9㎡	59.3万円	5	1K
2020年2月	1,170万円	2002年2月	16.88㎡	69.3万円	1	1K
2020年2月	1,170万円	2002年2月	16.88㎡	69.3万円	1	1K
2020年1月	1,350万円	2002年2月	18.9㎡	71.4万円	3	1K
2020年1月	1,350万円	2002年2月	18.9㎡	71.4万円	3	1K
2019年12月	1,300万円	2002年1月	18.9㎡	68.8万円	4	1K
2019年12月	1,300万円	2002年1月	18.9㎡	68.8万円	4	1K
2019年12月	1,190万円	2002年2月	18.9㎡	63.0万円	5	1K
2019年12月	1,190万円	2002年2月	18.9㎡	63.0万円	5	1K
2019年11月	1,250万円	2002年2月	18.9㎡	66.1万円	7	1K
2019年11月	1,250万円	2002年2月	18.9㎡	66.1万円	7	1K
2019年9月	1,200万円	2002年2月	16.88㎡	71.1万円	2	1K
2019年9月	1,200万円	2002年2月	16.88㎡	71.1万円	2	1K
2019年9月	1,220万円	2002年2月	18.9㎡	64.6万円	5	1K
2019年9月	1,220万円	2002年2月	18.9㎡	64.6万円	5	1K
2019年9月	1,140万円	2002年2月	18.9㎡	60.3万円	1	1K
2019年9月	1,140万円	2002年2月	18.9㎡	60.3万円	1	1K
2019年8月	1,165万円	2002年2月	18.9㎡	61.6万円	6	1K
2019年8月	1,165万円	2002年2月	18.9㎡	61.6万円	6	1K
2019年8月	1,180万円	2002年2月	16.88㎡	69.9万円	1	1K
2019年8月	1,180万円	2002年2月	16.88㎡	69.9万円	1	1K
2019年6月	1,200万円	2002年2月	18.9㎡	63.5万円	2	1K
2019年6月	1,200万円	2002年2月	18.9㎡	63.5万円	2	1K
2018年4月	1,245万円	2002年2月	18.9㎡	65.9万円	2	1K
2018年4月	1,245万円	2002年2月	18.9㎡	65.9万円	2	1K
2017年10月	1,150万円	2002年2月	18.9㎡	60.8万円	8	1K
2017年10月	1,150万円	2002年2月	18.9㎡	60.8万円	8	1K
2017年6月	1,200万円	2002年2月	18.9㎡	63.5万円	3	1K
2017年6月	1,200万円	2002年2月	18.9㎡	63.5万円	3	1K
2017年5月	1,150万円	2002年3月	18.9㎡	60.8万円	4	1K
2017年5月	1,150万円	2002年3月	18.9㎡	60.8万円	4	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ブランズ南森町	大阪府大阪市北区紅梅町３−１１	2013年11月	46.54㎡〜	5,209万円〜	このマンションの相場を見る
ロジュマン南森町	大阪府大阪市北区紅梅町４−４	2014年11月	79.2㎡〜	7,393万円〜	このマンションの相場を見る
シエリア大阪紅梅町	大阪府大阪市北区紅梅町３−５	2023年8月	56.48㎡〜	6,546万円〜	このマンションの相場を見る
アクアプレイス東天満2	大阪府大阪市北区紅梅町４−１７	2012年10月	--	--	このマンションの相場を見る
アスヴェル南森町	大阪府大阪市北区紅梅町２−２０	2011年6月	19.79㎡〜	1,832万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン紅梅町	大阪府大阪市北区紅梅町２−２１	2017年7月	81.44㎡〜	8,693万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス天神橋ディオレ	大阪府大阪市北区紅梅町５−１５	2011年1月	20.66㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
シティタワー東梅田パークフロント	大阪府大阪市北区野崎町１−３０	2018年12月	47.95㎡〜	5,731万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイム南森町	大阪府大阪市北区天神橋２丁目３−１０	1979年1月	39.78㎡〜	1,947万円〜	このマンションの相場を見る
グランソルティア天神の苑	大阪府大阪市北区天神橋２丁目１−４４	2023年8月	35.9㎡〜	4,221万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルアイ天満宮	大阪府大阪市北区天神橋２丁目	2025年1月	--	--	このマンションの相場を見る
グランコート南森町	大阪府大阪市北区天神橋２丁目２−１４	2001年1月	69.52㎡〜	5,079万円〜	このマンションの相場を見る
Ｐ・Ｄ・Ｃアパートメント南森町	大阪府大阪市北区天神橋２丁目１−４６	1998年3月	56.72㎡〜	4,268万円〜	このマンションの相場を見る
キングマンション天神橋1	大阪府大阪市北区天神橋４丁目３−１７	1997年7月	56.02㎡〜	3,626万円〜	このマンションの相場を見る
ラシュレ扇町公園	大阪府大阪市北区天神橋４丁目７	2023年2月	56.97㎡〜	6,032万円〜	このマンションの相場を見る
シティコーポ南森町	大阪府大阪市北区南森町２丁目２−７	1982年5月	40.15㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス南森町駅前	大阪府大阪市北区南森町２丁目４−９	2016年2月	21.26㎡〜	1,849万円〜	このマンションの相場を見る
ハイマート南森町	大阪府大阪市北区南森町２丁目３−９	1979年1月	40.15㎡〜	1,810万円〜	このマンションの相場を見る
ジュネーゼグラン東梅田	大阪府大阪市北区南森町２丁目４−３０	2004年9月	21.0㎡〜	1,406万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィア南森町ザ・フロント	大阪府大阪市北区南森町２丁目３−８	2016年2月	55.08㎡〜	4,872万円〜	このマンションの相場を見る

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