サンハイツ本城の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
354万円〜 416万円（15万円〜 15万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県北九州市八幡西区力丸町３−１５
築年月	1981年10月
総階数	5階
総戸数	50戸
間取り	―
アクセス	本城駅徒歩6分

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人口予測から見た福岡県北九州市八幡西区の資産性・将来性

サンハイツ本城の存在する福岡県北九州市八幡西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.7となります。

周囲の市区町村の70.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	249,933	100.0
2025年	242,914	97.2
2030年	234,629	93.9
2035年	226,108	90.5
2040年	217,223	86.9
2045年	208,174	83.3
2050年	199,303	79.7

※周囲の市区町村は北九州市若松区, 遠賀郡水巻町, 遠賀郡芦屋町, 遠賀郡遠賀町, 中間市, 北九州市八幡東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り本城駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ本城の最寄り本城駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ本城は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価125.4万円に比べて、築40年以上では14.9万円と88.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南西

4LDK

90.27㎡

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4階北

3DK

76.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	90.27㎡	南西	3階南西(90.27㎡)を無料査定する
4	3DK	76.17㎡	北	4階北(76.17㎡)を無料査定する

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サンハイツ本城の存在する福岡県北九州市八幡西区力丸町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年9月	229万円	1981年10月	76.17㎡	3.0万円	4	2LDK
2023年6月	1,990万円	2008年3月	86.88㎡	22.9万円	6	4LDK
2022年11月	1,580万円	2008年3月	73.05㎡	21.6万円	4	3LDK
2022年11月	1,580万円	2008年3月	70.35㎡	22.5万円	4	3LDK
2022年11月	1,440万円	2008年3月	70.35㎡	20.5万円	2	4LDK
2022年6月	380万円	1981年10月	76.17㎡	5.0万円	5	3LDK
2022年6月	900万円	1990年3月	66.22㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年6月	900万円	1990年3月	66.22㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年6月	900万円	1990年3月	66.22㎡	13.6万円	3	3LDK
2022年5月	1,298万円	1990年3月	70.2㎡	18.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,298万円	1990年3月	70.2㎡	18.5万円	1	3LDK
2022年5月	1,298万円	1990年3月	70.2㎡	18.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,298万円	1990年3月	66.64㎡	19.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,298万円	1990年3月	66.64㎡	19.5万円	1	3LDK
2022年4月	1,298万円	1990年3月	66.64㎡	19.5万円	1	3LDK
2021年11月	1,250万円	2008年3月	60.58㎡	20.6万円	3	2LDK
2021年7月	1,198万円	1990年3月	70.2㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,198万円	1990年3月	70.2㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年7月	1,198万円	1990年3月	70.2㎡	17.1万円	4	3LDK
2021年7月	950万円	1990年3月	66.22㎡	14.3万円	3	3LDK
2021年7月	950万円	1990年3月	66.22㎡	14.3万円	3	3LDK
2021年7月	950万円	1990年3月	66.22㎡	14.3万円	3	3LDK
2021年6月	1,148万円	1990年3月	70.2㎡	16.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,148万円	1990年3月	70.2㎡	16.4万円	3	3LDK
2021年6月	1,148万円	1990年3月	70.2㎡	16.4万円	3	3LDK
2021年1月	2,180万円	2008年3月	85.33㎡	25.5万円	7	4LDK
2020年12月	1,150万円	2008年3月	60.58㎡	19.0万円	3	2LDK
2020年9月	890万円	1990年3月	65.85㎡	13.5万円	5	2LDK
2020年9月	890万円	1990年3月	65.85㎡	13.5万円	5	2LDK
2020年9月	890万円	1990年3月	65.85㎡	13.5万円	5	2LDK
2020年4月	1,298万円	1990年3月	66.76㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年4月	1,298万円	1990年3月	66.76㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年4月	1,298万円	1990年3月	66.76㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年4月	680万円	1981年10月	90.27㎡	7.5万円	3	4LDK
2020年3月	1,298万円	1990年3月	70.2㎡	18.5万円	2	2LDK
2020年3月	1,298万円	1990年3月	70.2㎡	18.5万円	2	2LDK
2020年3月	1,298万円	1990年3月	70.2㎡	18.5万円	2	2LDK
2020年3月	1,298万円	1990年3月	66.76㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年3月	1,298万円	1990年3月	66.76㎡	19.4万円	2	2LDK
2020年3月	1,298万円	1990年3月	66.76㎡	19.4万円	2	2LDK
2019年10月	790万円	1990年3月	66.64㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年10月	790万円	1990年3月	66.64㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年10月	790万円	1990年3月	66.64㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年10月	790万円	1990年3月	66.64㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年10月	790万円	1990年3月	66.64㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年10月	790万円	1990年3月	66.64㎡	11.9万円	3	3LDK
2019年9月	940万円	1990年3月	65.85㎡	14.3万円	5	2LDK
2019年9月	940万円	1990年3月	65.85㎡	14.3万円	5	2LDK
2019年9月	940万円	1990年3月	65.85㎡	14.3万円	5	2LDK
2018年8月	1,290万円	2007年10月	66.07㎡	19.5万円	2	3LDK
2018年5月	1,980万円	2008年3月	84.39㎡	23.5万円	5	4LDK
2018年5月	1,980万円	2008年3月	79.16㎡	25.0万円	5	4LDK
2017年12月	1,680万円	2008年3月	75.6㎡	22.2万円	4	3LDK
2017年11月	880万円	1990年3月	66.22㎡	13.3万円	3	3LDK
2017年11月	880万円	1990年3月	66.22㎡	13.3万円	3	3LDK
2017年11月	880万円	1990年3月	66.22㎡	13.3万円	3	3LDK
2017年7月	1,750万円	1997年10月	82.06㎡	21.3万円	4	3LDK
2017年3月	1,580万円	1990年3月	66.22㎡	23.9万円	3	3LDK
2017年3月	1,580万円	1990年3月	66.22㎡	23.9万円	3	3LDK
2017年3月	1,580万円	1990年3月	66.22㎡	23.9万円	3	3LDK
2017年2月	1,050万円	1997年9月	77.0㎡	13.6万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

アーバンポート折尾学園都市

福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎１丁目２−２０

築年月：1991年9月

専有面積：21.81㎡〜

相場価格：190万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンポート折尾学園都市	福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎１丁目２−２０	1991年9月	21.81㎡〜	190万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート産業医大前	福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎１丁目３−１４	1994年3月	20.58㎡〜	249万円〜	このマンションの相場を見る
リバティサーラー千代ヶ崎	福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎１丁目４−１９	1989年3月	69.61㎡〜	531万円〜	このマンションの相場を見る
山内ヴィラージュ千代ケ崎	福岡県北九州市八幡西区力丸町３−２	1990年3月	65.85㎡〜	921万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス医生ヶ丘	福岡県北九州市八幡西区力丸町５−１７	2008年3月	60.58㎡〜	1,203万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク折尾東	福岡県北九州市八幡西区力丸町１−１９	1997年10月	77.0㎡〜	1,209万円〜	このマンションの相場を見る
アーティックス千代ケ崎	福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１−２１	2003年8月	87.72㎡〜	1,624万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール陣原駅前	福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目６−１７	2002年11月	79.1㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
アプローズ陣原駅	福岡県北九州市八幡西区陣原３丁目２４−１１	2008年3月	52.31㎡〜	1,313万円〜	このマンションの相場を見る
ライブスクエア光貞台	福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目８−２	2021年10月	65.64㎡〜	2,490万円〜	このマンションの相場を見る
リビエール光貞台レ・ルーチェ	福岡県北九州市八幡西区光貞台１丁目３−２８	2022年8月	78.17㎡〜	2,437万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールヒルズ本城	福岡県北九州市八幡西区本城東６丁目１４−２８	2004年2月	67.64㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
グランドルー浅川学園台ネオシティ	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目１−２	2003年5月	74.09㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエールディア浅川学園台	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目７−２４	2012年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ソリーナ浅川学園台	福岡県北九州市八幡西区浅川学園台２丁目３−５	1997年10月	65.08㎡〜	938万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ学園大通りマジェスト	福岡県北九州市八幡西区大浦３丁目５−６	2013年4月	64.94㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
ダイナコートヒルズ折尾	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目９−１０	1992年3月	16.92㎡〜	199万円〜	このマンションの相場を見る
折尾ガーデンヒルズ	福岡県北九州市八幡西区折尾３丁目３−４１	2007年3月	56.77㎡〜	1,373万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル楠木	福岡県北九州市八幡西区楠木２丁目１−１	2005年9月	78.23㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る
サンライフ光明3	福岡県北九州市八幡西区友田１丁目９−１４	1988年7月	61.14㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る