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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市中央区農人橋２丁目２−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「南大江パークハウス」は、大阪府大阪市中央区に位置するマンションで、周辺は便利な都市型の生活を楽しむのに適したエリアです。南大江公園など緑地へのアクセスも良く、日常生活を豊かにする環境が整っています。外観はモダンなデザインを持ちながらも、住宅街に溶け込んでおり、落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
資産性については、都市中心部という立地優位性により売却の際にも一定の価値を維持しやすい点が特徴と言えるでしょう。ただし、物件価格は時期と間取りによって差が見受けられ、例えば、2024年9月時点では、11階の2DKが2480万円、1階の2LDKがそれぞれ2598万円と2298万円で販売されています。特に上階の物件の方が資産価値が高い傾向があります。
所有リスクについては、都市型マンションに共通する管理コストの増加や老朽化に伴う修繕が考慮される必要がありますが、管理状況によってそのリスクは異なります。一般的に、管理が適切に行われている物件は住み心地にも影響し、それが資産価値の維持にもつながるため、詳細な管理情報の精査が推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 103,726 | 100.0 |
| 2025年 | 115,685 | 111.5 |
| 2030年 | 116,290 | 112.1 |
| 2035年 | 116,906 | 112.7 |
| 2040年 | 116,800 | 112.6 |
| 2045年 | 115,423 | 111.3 |
| 2050年 | 113,063 | 109.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 59.01㎡ | 北 | 1階 北(59.01㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.5帖 洋室 7.5帖 洋室 4.8帖） | 59.0㎡ | 北 | 1階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 40.35㎡ | 北 | 1階 北(40.35㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 54.45㎡ | 北 | 1階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 64.86㎡ | 北 | 3階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.86㎡ | 北 | 5階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 64.86㎡ | 北 | 5階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 64.86㎡ | 北 | 7階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 7 | ２ＤＫ | 64.86㎡ | 北 | 7階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 64.86㎡ | 北 | 9階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 9階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 9階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 64.86㎡ | 北 | 11階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 11 | 2DK | 64.86㎡ | 北 | 11階 北(64.86㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2013年9月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 1,850万円 | 2013年9月 | 23.98㎡ | 77.1万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 54.45㎡ | 91.5万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2006年6月 | 56.45㎡ | 88.2万円 | 24 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,500万円 | 2006年6月 | 84.52㎡ | 88.7万円 | 16 | 3LDK |
| 2025年2月 | 14,850万円 | 2006年6月 | 106.62㎡ | 139.3万円 | 26 | 3LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 2008年5月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 2008年5月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,700万円 | 2008年5月 | 63.71㎡ | 73.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年1月 | 3,180万円 | 1979年3月 | 66.06㎡ | 48.1万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・サン谷町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目 | 1979年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レジオン本町通ベルージュ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−１１ | 2002年1月 | 56.35㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東本町第2 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１０ | 1983年2月 | 23.64㎡〜 | 879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン東船場 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−９ | 1982年11月 | 19.88㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリスタルブライト本町東 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−１５ | 2010年2月 | 28.65㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン谷町四丁目4 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−８ | 2024年11月 | 41.57㎡〜 | 5,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町ビューハイツ | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−１０ | 1981年10月 | 31.39㎡〜 | 1,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 内本町中央ビル | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目３−９ | 1986年3月 | 44.37㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドリームスクエア | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目１−６ | 1979年5月 | 46.15㎡〜 | 1,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコープ東本町 | 大阪府大阪市中央区内本町１丁目４−３ | 1979年10月 | 25.92㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート船場プレミア | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目９−９ | 2013年2月 | 60.0㎡〜 | 5,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス心斎橋リベルタ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−１３ | 2006年4月 | 20.61㎡〜 | 1,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ堺筋本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目３−６ | 2015年9月 | 21.01㎡〜 | 1,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート心斎橋イーストエリジオン | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−１０ | 2005年12月 | 19.18㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムプラザミッドプレイス | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−１０ | 2008年2月 | 20.65㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム本町イースト | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目１０−８ | 2005年11月 | 22.96㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネーゼグラン心斎橋東 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目６−７ | 2004年3月 | 21.86㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシュレエグゼ本町 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目７−１１ | 2013年12月 | 23.61㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル南久宝寺Ⅱ | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町１丁目５−６ | 2023年2月 | 45.04㎡〜 | 4,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アスヴェル東本町2 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町１丁目５−９ | 2010年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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